Аналитики Kalinka Group зафиксировали снижение стоимости квартир и апартаментов на первичном рынке элитного жилья. В ноябре средневзвешенная стоимость квадратного метра составила 12,7 тыс. долларов против 20,3 тыс. долларов в ноябре прошлого года. По сравнению с октябрем снижение составило 7% в долларовых ценах, и 5% - в рублевых (820,6 тыс. рублей за кв. метр).
«Снижение как рублевой, так и долларовой цены обусловлено несколькими факторами, - поясняет Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. – В ноябре на рынок вышел новый объекта премиум-класса МФК «Набоков», средняя цена в котором ниже среднерыночной и составляет 450 тыс. рублей за кв. метр. Кроме того, на ряд объектов девелоперы объявили скидки в преддверии Нового года».
Например, в ЖК «Клубный дом на Арбате» и «Плотникоff» при покупке квартиры до конца 2015 года покупатель может получить дисконт от 15% до 30% от рублевых цен. На часть квартир в ЖК «Садовые Кварталы» c 15 ноября 2015 года до 15 января 2016 года предоставляются скидки до 16%. В МФК Depre Loft почти половина апартаментов предлагалась в ноябре со скидкой 10%. В ЖК «Клубный дом на Котельнической набережной» курс доллара зафиксирован на уровне 55 рублей.
В наиболее успешных проектах, которые в течение всего года показывают хорошую динамику продаж, произошло плановое увеличение цен в связи с повышением стадии строительной готовности (1-4% от рублевых цен октября).
Между прочим
Элитные новостройки рядом с парками стоят на 15% дороже
Дата публикации 08 декабря 2015
