Объем предложения на рынке апартаментов Москвы по результатам первого квартала сократился на 2,4%, сообщили аналитики «Метриум». На рынке представлено 122 проекта, в которых реализуются 10,8 тыс. апартаментов площадью 770,9 тыс. кв. метров. С начала года рынок пополнился девятью новыми объектами, среди которых ЖК «Любовь и голуби», МФК «Царев Сад», ЖК Maison Rouge и другие. Также рынок пополнился новыми корпусами в уже экспонируемых комплексах. Несмотря на это, объем предложения снизился на 2,4%, что связано с вымыванием предложения, а также снятием пула апартаментов с продаж.
Больше всего проектов с апартаментами строится в ЦАО (42,6% от всех проектов), СВАО (15,6%) и САО (14,8%). По количеству апартаментов лидирует также ЦАО (26,7%), второе место занимает САО – 25%, третье – СВАО – 18,6%. В ВАО и ЮВАО формат апартаментов почти не представлен.
51,8% апартаментов относятся к бизнес-классу, 24,7% - к массовому сегменту, 16% - к элитному, 7,5% - к премиум-классу. За первый квартал средняя цена выросла во всех сегментах. Наиболее значительно – в премиум-классе, на 7,6%, до 486,8 тыс. рублей. Средняя стоимость «квадрата» бизнес-класса составила 246 тыс. рублей, комфорт-класса – 151,6 тыс. рублей. Самые бюджетные предложения начала года зафиксированы в комплексе апартаментов Nord (студия площадью 26,2 кв. м за 2,05 млн рублей, апарт-комплексе CleverLand (студия площадью 16,03 кв. м за 2,3 млн рублей), МФК Citimix (студия площадью 22,4 кв. м за 2,7 млн рублей).
Между прочим
Возможность регистрироваться в апартаментах не сделает их жильем
Дата публикации 17 апреля 2018
