Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

В Москве доля готовых новостроек составляет всего 10%

На первичном рынке Москвы отмечается дефицит предложения квартир и апартаментов в готовых новостройках, за год их число сократилось на 15,2%. Меньше всего таких вариантов — в ТиНАО.

Эксперты компании «Метриум» подсчитали, что на первичном рынке столицы представлено 7 427 квартир и апартаментов в готовых корпусах 190 новостроек, это 10,1% от общего объема предложения. За год число готовых лотов снизилось на 15,2% их доля в общей экспозиции уменьшилась на 1,9 п.п. Количество новостроек с ключами упало на 18,5% — в августе 2023 года таких проектов было 233.

В массовом сегменте доля готового предложения составляет 9,6%, в бизнес-классе — 13,3%, в премиуме — 20,8%, в Новой Москве — 5,9%. Таким образом, широкий выбор вариантов с ключами доступен только покупателям дорогого жилья.

Средняя цена 1 кв. м в готовых новостройках Москвы составляет 556,1 тыс. рублей, что на 14,9% выше средней цены всех комплексов на столичном первичном рынке. Самый недорогой готовый лот от застройщика стоит 5,2 млн рублей за 35 кв. м, самый дорогой — 1,8 млрд рублей за 752 кв. м.

Управляющий директор «Метриум» Руслан Сырцов отмечает, что в январе-июле 2024 года было зарегистрировано 67 тыс. сделок на рынке готового жилья, это на 15% меньше показателей аналогичного периода прошлого года. Однако статистика договоров купли-продажи учитывает еще и вторичный рынок, который сейчас переживает спад из-за высоких ипотечных ставок.

Между прочим

В августе квартиры в массовых новостройках Москвы подешевели на 1,3%

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 14 сентября
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Рост цен на новостройки остановился — Дом.рф
После завершения действия массовой программы льготной ипотеки продажи первичного жилья в России сократились на 20% к среднему уровню за первое полугодие и в III квартале составили 114 тыс. ДДУ. Об этом говорится в обзоре аналитического центра Дом.рф. Доля ипотечных сделок...
23 ноября 758
Отделочные и строительные материалы будут дорожать – эксперты
Стабильный спрос на премиальные и элитные новостройки будет стимулировать рост цен и в сегменте отделочных материалов. Такой прогноз дали эксперты в ходе пресс-мероприятия, организованного компанией AM Group. «В делюкс-сегменте будет рекорд по числу проданных лотов...
21 ноября 1478
Старты продаж: новый клубный дом в Luzhniki Collection и новый проект на Никитском бульваре
Инвестиционная группа «Абсолют» начала продажи квартир в клубном доме Waterfront 5 в составе премиального проекта Luzhniki Collection. Проект возводится в районе Хамовники (ЦАО) на Лужнецкой набережной. В новом клубном доме будет 66 квартир площадью от 114 кв....
21 ноября 2153
В Госдуму внесут законопроект о повышении суммы страхования средств на эскроу-счетах
Законопроект о повышении суммы страхования средств на счетах эскроу планируется внести в Госдуму в осеннюю сессию, об этом рассказал «Известиям» председатель думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он отметил, что есть несколько вариантов документа...
20 ноября 8408
Почти 60% сделок в новостройках Москвы в октябре оформлено без ипотеки
Покупатели квартир в московских новостройках стали чаще оформлять сделки без ипотеки. Так, в октябре 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средство, это...
19 ноября 8147
К концу года ипотечные ставки могут достичь 33%
С 15 ноября Сбербанк повысил ставки по рыночной ипотеке на 3,5 п.п. — до 28,4% на первичное жилье и до 28,1% на вторичное. Без учета дисконта эти ставки составляют 30,7% и 31% соответственно. По мнению управляющего директора компании «Метриум» Руслана...
18 ноября 12863
В октябре лидерство по продажам в ТиНАО сохранил ЖК «Скандинавия»
В октябре 2024 года топ-10 самых покупаемых новостроек ТиНАО немного изменился, но лидером три месяца подряд становится ЖК «Скандинавия» от ГК «А101». Рейтинг лидеров продаж в Новой Москве основан на статистике Росреестра, ознакомиться с ним можно...
17 ноября 3737
Самой покупаемой новостройкой «старой» Москвы в октябре стал премиальный ЖК на «Беговой»
В октябре в десятке самых покупаемых новостроек «старой» Москвы осталось всего два проекта из сентябрьского рейтинга. Покупатели стали предпочитать жилье классов «бизнес» и выше. Топ-10 лидеров по продажам основан на статистике Росреестра, увидеть...
16 ноября 4862
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков