Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

В Москве обрушился спрос на новостройки комфорт-класса

Изменение условий льготной ипотеки привело к снижению покупательского интереса к новостройкам. В Москве в III квартале объем спроса на новостройки комфорт-класса составил 402 тыс. кв. м, это на 25% меньше, чем во II квартале.

Спрос на первичное жилье в этом сегменте сокращается, на рынок вернулась сезонность спроса в летний период. Аналитики компании Colliers отмечают, что после обновления программы льготной ипотеки основным драйвером в столице становится семейная ипотека под 6% годовых — ее условия также изменились, теперь получить жилищный кредит по низкой ставке могут заемщики с одним ребенком. При этом максимальная сумма кредитного лимита для Москвы и Подмосковья осталась на уровне 12 млн рублей.

Средняя цена за 1 кв. м в проектах комфорт-класса в III квартале составила 257 тыс. рублей. На фоне изменения условий льготной ипотеки и повышения ключевой ставки Центробанка цены замедлили рост: в III квартале стоимость «квадрата» увеличилась на 5%, а во II квартале — на 17%.

Одним из факторов подорожания квартир комфорт-класса стало увеличение доли лотов с отделкой в новом предложении — до 80%. Таким образом девелоперы реагируют на запросы покупателей — для москвичей экономически выгоднее приобрести квартиру с отделкой, чем делать ремонт самостоятельно.

Какие еще тенденции наблюдаются на рынке новостроек комфорт-класса — читайте по ссылке.

Между прочим

Купить квартиру в Москве на старте продаж можно от 4,5 млн рублей

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 03 ноября 2021
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Рост цен на новостройки остановился — Дом.рф
После завершения действия массовой программы льготной ипотеки продажи первичного жилья в России сократились на 20% к среднему уровню за первое полугодие и в III квартале составили 114 тыс. ДДУ. Об этом говорится в обзоре аналитического центра Дом.рф. Доля ипотечных сделок...
23 ноября 4691
Условия семейной ипотеки меняться не будут — Силуанов
Параметры программы семейной ипотеки под 6% годовых останутся прежними, проблем для ее реализации нет. Об этом заявил глава российского Минфина Антон Силуанов в интервью телеканалу «Россия 24». Министр отметил, что семейная ипотека является хорошим подспорьем...
22 ноября 8345
Отделочные и строительные материалы будут дорожать – эксперты
Стабильный спрос на премиальные и элитные новостройки будет стимулировать рост цен и в сегменте отделочных материалов. Такой прогноз дали эксперты в ходе пресс-мероприятия, организованного компанией AM Group. «В делюкс-сегменте будет рекорд по числу проданных лотов...
21 ноября 1973
Рыночная ипотека должна быть доступной — Набиуллина
Ипотечный кредит должен быть доступен на рыночных условиях, об этом заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина, выступая на пленарном заседании в Госдуме. Слова Набиуллиной цитирует ТАСС: «Что касается недоступности или доступности ипотеки. Наша общая задача...
21 ноября 9659
Старты продаж: новый клубный дом в Luzhniki Collection и новый проект на Никитском бульваре
Инвестиционная группа «Абсолют» начала продажи квартир в клубном доме Waterfront 5 в составе премиального проекта Luzhniki Collection. Проект возводится в районе Хамовники (ЦАО) на Лужнецкой набережной. В новом клубном доме будет 66 квартир площадью от 114 кв....
21 ноября 2711
В Госдуму внесут законопроект о повышении суммы страхования средств на эскроу-счетах
Законопроект о повышении суммы страхования средств на счетах эскроу планируется внести в Госдуму в осеннюю сессию, об этом рассказал «Известиям» председатель думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он отметил, что есть несколько вариантов документа...
20 ноября 8858
В Госдуме не собираются обсуждать ограничение ипотечных ставок
В Госдуме не обсуждают и не планируют обсуждать ограничение ипотечных ставок в России, поскольку это вопрос рынка и добиться снижения ставок можно только путем снижения инфляции. Об этом «РИА Новости» заявил глава думского комитета по финансовому рынку...
19 ноября 11315
Почти 60% сделок в новостройках Москвы в октябре оформлено без ипотеки
Покупатели квартир в московских новостройках стали чаще оформлять сделки без ипотеки. Так, в октябре 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средство, это...
19 ноября 8426
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков