На первичном рынке недвижимости «старой» Москвы в экспозиции представлено более 6 тыс. лотов общей площадью 434,6 тыс. кв. м в проектах рядом с крупнейшими набережными. Реализация ведется в 58 новостройках, это почти на 45% больше, чем пять лет назад. Такие данные представили компания «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта.
Основная часть предложения в новостройках рядом с набережными — это бизнес-класс (55,2% или 239,8 тыс. кв. м). Доля премиальных проектов составляет 22,7% (98,4 тыс. кв. м), элитного — 12,1% (52,7 тыс. кв. м). На комфорт-класс приходится 10,1% от общего объема строящегося жилья недалеко от воды (43,6 тыс. кв. м).
17,5% первичной недвижимости возле рек представлен в Даниловском районе (ЮАО) рядом с набережной Марка Шагала. Здесь продается 1,1 тыс. лотов общей площадью 76,7 тыс. кв. м в двух проектах бизнес-класса.
На Пресненский район (ЦАО) приходится 12,5% новостроек рядом с водой: в пешей доступности от Краснопресненской набережной реализуется 54,9 тыс. кв. м и 458 лотов в четырех проектах премиум-класса и одной элитной новостройке.
На третьем месте по объемам предложения (11,6%) — Нагатинская набережная, расположенная в районах Нагатино-Садовники и Нагатинский Затон на юге Москвы. В экспозиции — 51 тыс. кв. м и 1 тыс. лотов в трех новостройках бизнес-класса и одном проекте комфорт-класса.
По словам руководителя Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елены Чегодаевой, средняя цена 1 кв. м в новостройках рядом с набережными составляет 822,4 тыс. рублей, а средняя стоимость лота — 59,3 млн рублей.
Между прочим
Предложение введенных в эксплуатацию новостроек в Москве выросло на 40%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 08 мая 2024
