Алексей Лухтан: материалы эксперта на сайте Novostroy-M.ru

Покупатель, живущий в сети: как пандемия и девальвация множат число желающих приобрести квартиру онлайн

Покупатели квартир в новостройках, находящиеся в вынужденной изоляции, отчасти оказались готовы пересмотреть свои прошлые убеждения относительно онлайн-сделок с недвижимостью: сейчас они выглядят не так пугающе. Особенно, если прибавить сюда необходимость спасти...

27 марта 2020 24419

«Никаких эмоций, только холодный расчет» – как пандемия и кризис повлияли на работу застройщиков и поведение покупателей

Пережив уже не один кризис, московские застройщики выработали навык быстрой адаптации ко всевозможным экономическим потрясениям. В очередной раз мобилизовать силы их заставило падение рубля и пандемия коронавируса. Как девелоперы справляются с новыми вызовами рынка, как...

23 марта 2020 69302

Коронавирус, дешевая нефть, девальвация: выстоит ли рынок новостроек

Новый тип пневмонии и развал соглашения ОПЕК+, по которому 24 страны ограничивали добычу нефти, ввел мировую экономику в крутое пике. Российский рынок недвижимости тоже начал реагировать на происходящее. Новострой-М поговорил с экспертами о ситуации в стране и узнал,...

18 марта 2020 50069

Рука госпомощи: как купить квартиру в новостройке по госпрограмме

Свое жилье – мечта многих россиян, однако не для всех оно доступно из-за высокой стоимости. Именно в таких случаях на помощь гражданам приходит государство. Кто может воспользоваться программами по приобретению жилья, какие из них наиболее популярны и есть ли минусы...

19 февраля 2020 167942

Центробанк снизил ключевую ставку до 6% годовых

Это решение было принято Советом директоров на первом заседании в этом году. Напомним, что до этого ЦБ снижал ключевую ставку уже 5 раз. Предыдущее снижение произошло в декабре 2019 года, до 6,25%. В сообщении банка говорится, что замедление...

07 февраля 2020 20468

Игры с покупателем: как детские площадки помогают застройщикам привлечь семейную аудиторию в ЖК

Современная новостройка – это уже не просто квадратные метры жилой недвижимости. В своих проектах застройщики воплощают определенный образ и качество жизни, касается это и благоустройства детских игровых комплексов. Каким должно быть хорошее игровое...

13 ноября 2019 66413

Договор бронирования квартиры: нужен ли он, когда покупаешь жилье в новостройке?

Потенциальным покупателям квартиры в новостройке в первую очередь, как правило, предлагают заключить договор бронирования. Однако он не является обязательным. Зачем нужен этот документ, какую пользу получает от него клиент, а когда может остаться в проигрыше,...

30 октября 2019 545753

«Паника, паника, паника»: почему экология Московского региона стремительно ухудшается

Повышенное внимание горожан к экологии, по признаниям девелоперов, – новый и очень важный тренд в Москве. Чем дышат сегодня москвичи, какие районы в городе самые чистые, а какие нет, что делают застройщики для улучшения экологии в своих проектах – читайте в...

10 октября 2019 81632

Криминальная столица: в каких районах Москвы опасно жить

Выбирая район для проживания, нужно обращать внимание не только на стоимость жилья, но и на уровень безопасности локации. Какие из столичных районов самые неблагополучные, как девелоперы пытаются это исправить, могут ли собственники квартир в...

08 августа 2019 593903

Эволюция Новой Москвы: что изменилось за 7 лет и в какую сторону

Новой Москве исполняется 7 лет. И хотя у этой локации по-прежнему есть недоброжелатели, количество тех, кто покупает здесь жилье, уверенно растет. Новострой-М выяснил, какие изменения произошли на присоединенных территориях с 2012 года, как они повлияли на спрос и по...

01 июля 2019 46046

Коммунарка и окрестности: как новые станции метро повлияют на цены

Сокольническая ветка метро стала длиннее – открылись станции «Филатов луг», «Прокшино», «Ольховая», «Коммунарка». Это поможет пассажирам Троицкого и Новомосковского округов добираться до центра Москвы почти на час...

21 июня 2019 49574

Договор уступки: заработать 50% от стоимости квартиры

Несмотря на то, что количество инвестиционных сделок с жильем снижается, переуступка прав на квартиру остается прибыльной для обеих сторон. В чем состоит выгода такой сделки, будут ли изменения по данному договору после перехода на эскроу-счета и что нужно сделать...

04 июня 2019 166007

Жить можно везде: покупатели больше не боятся первых и последних этажей

Квартиры на первом и последнем этажах в новостройках уже не считаются неликвидными – так было раньше, а сейчас такие варианты активно раскупаются. Новострой-М выяснил, что повлияло на перемену отношения к такому жилью и почему оно стало...

13 мая 2019 94178

ЦКАД: сможет ли новая магистраль разгрузить улицы Москвы?

С 2014 года в Московском регионе реализуется масштабный проект – Центральная кольцевая автомобильная дорога А-113 (ЦКАД). Какие проблемы могут возникнуть при строительстве трассы, кто выиграет, а кто проиграет от новой магистрали –...

12 апреля 2019 92693

«Убить двух зайцев»: как европейская система хранения помогает экономить покупателю и зарабатывать девелоперу

Все чаще застройщики предлагают своим клиентам покупать вместе с жильем келлеры. Новострой-М пообщался с экспертами рынка и выяснил, где и за сколько можно купить «еврокладовку», возможно ли на их скупке построить бизнес и какие меры страхования для...

19 февраля 2019 56459

Больше 50% столичных новостроек не перейдут на счета эскроу: блиц-опрос о новых критериях работы застройщиков

Строительная готовность дома, оцениваемая в 30%, может стать одним из критериев, который позволит застройщику не переходить 1 июля 2019 года на продажи жилья по эскроу-счетам. Специально для Новострой-М эксперты отрасли подсчитали, что таких новостроек в Москве более 50%....

15 февраля 2019 27938