Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

ТОП-10 самых покупаемых новостроек Новой Москвы в июне 2018 года

Новострой-М представляет рейтинг самых популярных в июне проектов на первичном рынке Новой Москвы. Анализ основан на данных Росреестра и учитывает только прямые продажи без договоров уступки прав требования. В тройку лидеров вошли ЖК «Саларьево парк» от ГК ПИК, ЖК «Скандинавия» от ГК «А101» и ЖК «Южное Бунино» от ГК МИЦ.

Номер

Название ЖК

Число сделок

Локация

Застройщик

Цена мин. (рубли)

1

ЖК «Саларьево парк»

270

Московский

ГК ПИК

3,3 млн

2

ЖК «Скандинавия»

204

Коммунарка

ГК «А101»

3,7 млн

3

ЖК «Южное Бунино»

197

Воскресенское, дер. Ямонтово

ГК МИЦ

3 млн

4

ЖК «Москвичка»

186

Сосенское

ГК «Гранель»

2,8 млн

5

ЖК «Бунинские луга»

144

Сосенское

ГК ПИК

2,8 млн

6

ЖК «Новые Ватутинки»

135

Десеновское

АО «Инвесттраст»

3 млн

7

ЖК «Филатов луг»

98

Московский

Ingrad

2,7 млн

8

ЖК «Белые ночи»

82

пос. Коммунарка

ГК «А101»

3,4 млн

9

ЖК «Москва А101»

80

пос. Коммунарка

ГК «А101»

4,2 млн

10

ЖК «Позитив»

79

Московский

Capital Group

4 млн

Источник: Новострой-М по данным Росреестра

Ротация проектов

ЖК «Саларьево парк» лидирует в ТОП-10 с января 2018 года. Можно с уверенностью утверждать, что это самая популярная новостройка Новой Москвы в течение всего первого полугодия 2018 года. ЖК «Скандинавия» упрочил свое положение в рейтинге, поднявшись с четвертого места в мае на второе в июне 2018 года. ЖК «Южное Бунино» опустился со второго места на третье. Однако проект уверенно занимает верхние строчки рейтинга с апреля 2018 года, то есть три месяца подряд.

ЖК «Москвичка», в мае входивший в тройку лидеров, в июне опустился на строчку ниже и теперь занимает четвертое место. Сразу три проекта сохранили свои позиции с прошлого рейтинга: ЖК «Бунинские луга» по-прежнему на пятом месте, как и ЖК «Новые Ватутинки» (в мае и в июне проект занимает шестую строчку), а также ЖК «Позитив» — второй месяц подряд комплекс на десятой строчке.

ЖК «Филатов луг», выбывший в мае из ТОП-10, снова вернулся в рейтинг и сразу на седьмое место, до этого, в апреле 2018 года, проект занимал десятое место. Одну строчку потерял ЖК «Белые ночи», опустившись с седьмого места на восьмое. ЖК «Москва А101», выбывший из рейтинга в апреле, снова появился в нем на девятом месте в июне.   

Что почем

ЖК «Москвичка» долгое время был самым бюджетным предложением в ТОП-10 самых востребованных новостроек Новой Москвы, однако в июне он уступил лидерство в этом отношении ЖК «Филатов луг», где купить квартиру можно от 2,7 млн рублей. Минимальный порог входа в ЖК «Москвичка» на данный момент от 2,8 млн рублей.

За прошедший месяц на 100 тысяч рублей выросли минимальные цены в таких проектах, как ЖК «Саларьево парк», ЖК «Скандинавия» и ЖК «Белые ночи». Минимальная цена квартиры в ЖК «Южное Бунино» и ЖК «Бунинские луга», напротив, опустилась на сто тысяч рублей.

Меньше всего квартир осталось в таких новостройках, как ЖК «Белые ночи» — здесь реализовано 86% жилья, в продаже осталось 14% предложения, а также в ЖК «Москвичка», в котором осталось 17% предложения (или 621 квартира).

В целом же по таблице видно, что ценовая политика самых востребованных новостроек Новой Москвы варьируется от 2,7 млн рублей до 4,2 млн рублей. Дороже стоят проекты, корпуса в которых находятся на высокой стадии строительства.

Структура сделок

В июне 52,88% спроса в новостройках Новой Москвы пришлось на однокомнатные квартиры, 35,96% спроса пришлось на долю «двушек», 10,66% — на долю трехкомнатных квартир. И 0,49% или девять четырехкомнатных квартир было куплено в строящихся жилых комплексах на присоединенных территориях в июне.

Больше всего четырехкомнатных квартир было приобретено в ЖК «Саларьево парк» (четыре сделки), по две квартиры — в ЖК «Бунинские луга» и «Испанские кварталы», еще одна квартира нашла своего покупателя в ЖК «Филатов луг».

Большинство сделок в июне было совершено в ипотеку, на нее пришлось 58,84% спроса. Доля прямой продажи составила 38,88%, по программе «Военная ипотека» было куплено 42 квартиры (2,28%). Больше всего сделок по этой программе было зафиксировано в ЖК «Москвичка» (12 квартир), еще семь квартир было куплено в ЖК «Москва А101», пять квартир — в ЖК «Скандинавия», по четыре квартиры — в ЖК «Баркли. Медовая долина», ЖК «Позитив» и ЖК «Саларьево парк», по три квартиры — в ЖК «Белые ночи» и «Бунинские луга».


Читайте также

ТОП-10 самых покупаемых новостроек Москвы в июне 2018 года

ТОП-10 самых покупаемых новостроек Подмосковья в июне 2018 года

Новая Москва пошла в рост: жилья «на котловане» стало меньше, а цены выросли на 13,4%

Дата публикации 20 июля 2018
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Сотни миллионов рублей: сколько стоят коммерческие помещения в новостройках Москвы сегодня
Жилая недвижимость теряет инвестиционную привлекательность из-за высокой ключевой ставки и отмены большинства льготных госпрограмм. На рынке коммерческой недвижимости ситуация пока более стабильная: инвесторы по-прежнему готовы вкладываться в покупку помещений, особенно на...
20 ноября 1541
Рост цен на новостройки замедлится – рынок ждет внедрения адресных ипотечных программ
Сегмент новостроек премиум- и элит-класса внес весомый вклад в удорожание квадратного метра «первички» в Москве. Иными словами, дорогие объекты стали еще дороже, тогда как, например, в масс-маркете рост цен за год оказался минимальным.  Средняя...
19 ноября 3557
Цены замерли, ипотечные ставки стремятся к 26%: итоги активного октября на рынке массовых новостроек Москвы
Спрос на первичном рынке столицы на протяжении всего октября был довольно высоким: покупатели заключили 2,3 тыс. ДДУ на приобретение жилья эконом- и комфорт-класса – это на 7,2% больше, чем месяцем ранее. Доля ипотечных сделок сократилась до 64% (-8 п.п. за месяц),...
12 ноября 11270
В Москве стремительно сокращается предложение самых бюджетных квартир – минус 25% за год
Найти московскую «первичку» дешевле 10 млн рублей становится все сложнее: к концу III квартала 2024 года количество квартир и апартаментов в самых доступных ценовых сегментах на рынке новостроек Москвы уменьшилось на 25% по сравнению с аналогичным периодом...
11 ноября 4979
Новостройки «на выданье»: какие новые ЖК в Москве сулят инвесторам высокую доходность?
Спрос на московские новостройки, вопреки большинству прогнозов, вновь вырос. Новые проекты продолжают выходить на рынок и привлекают внимание покупателей, в том числе инвесторов. Какие ЖК могут стать источником высокой доходности, рассказали аналитики.  В III...
07 ноября 7616
Редкий зверь: в Москве продается все меньше пентхаусов, они стали теснее и подорожали
Пентхаусы по-прежнему считаются эксклюзивным форматом жилья. Однако в последние годы девелоперы стали предлагать подобные лоты даже в новостройках комфорт-класса. По данным экспертов, несмотря на это, предложение таких квартир за 3 года в старых границах Москвы сократилось...
07 ноября 3206
Еще дороже, чем было: цены на элитную недвижимость Москвы стали выше
Сегмент высокобюджетного жилья в столице меньше всего пострадал от ужесточения кредитно-денежной политики и отмены льготных госпрограмм. И если на рынке массовых новостроек сегодня наблюдается угасание спроса и снижение стоимости квадратного метра, то активность застройщиков...
06 ноября 4592
Квартиры едва продаются: спрос на новостройки Подмосковья снизился почти вдвое
Третий квартал на рынке первичной недвижимости Подмосковья ознаменовался небывалым проседанием спроса: впервые с 2020 года он снизился на 41,8% – таковы последствия отмены льготных ипотечных программ. Стоимость жилья изменилась незначительно: средневзвешенная цена 1 кв....
05 ноября 12143
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков