ТОП-5 самых продаваемых комплексов апартаментов Москвы в январе

Новострой-М представляет рейтинг самых востребованных проектов апартаментов Москвы по данным Росреестра. На первом месте «Only Фили», где было зафиксировано 54 зарегистрированных договоров долевого участия, на второй строчке Neva Towers с показателем 35 зарегистрированных ДДУ и на третьем ЖК «Пресня Сити», где было зафиксировано 33 сделки.

Источник: Новострой-М по данным Росреестра

Из пяти популярных проектов апартаментов января, два строятся в ЦАО, они же вошли в тройку лидеров. Самое доступное предложение продается в ЖК «Смольная, 44» - купить апартамент площадью 27,5 кв. м там можно за 3,5 млн рублей. Вторым бюджетным вариантом является ЖК «Барбарис», где минимальный порог входа в проект 4,6 млн рублей. За эти деньги можно стать владельцев 1-комнатного апартамента метражом 34 кв. метра.

Источник: Новострой-М по данным Росреестра

Больше всего у покупателей апартаментов в январе 2018 года пользовались спросом 1-комнатные предложения – таких сделок зафиксировано 44,75%, на втором месте 2-комнатные варианты – 35,79%, на долю 3-комнатных и 4-комнатных вариантов пришлось 16,91% и 2,55% соответственно. 

54,33% от всего количества сделок были заключены в ипотеку, а 44,91% пришлось на прямую продажу.

Напомним, что Only Фили заняла 1 место в рейтинге самых популярных комплексов апартаментов по итогам 2017 года, там было зафиксировано 552 сделки. ЖК «Пресня Сити» расположился на 2 месте с показателем 340 зарегистрированных ДДУ. Четвертую строчку занял проект Neva Towers, где было 247 сделок; ЖК «Смольная, 44» в итоговом рейтинге за 2017 год занял 10-ое место (131 сделка) и ЖК «Барбарис» оказался на 5-ой строчке с показателем 214 сделок.

Основные отличия апартаментов от квартир:

• Статус помещения: квартиры – жилое, апартаменты – нежилое;
• В апартаментах невозможна постоянная регистрация, только временная сроком до 5 лет;
• Более высокая ставка налога на имущество для физических лиц – 0,5% (против 0,1–0,2% в квартирах);
• Более высокие тарифы за коммунальные услуги (примерно на 15–30%).

Читайте также:

 ТОП-10 самых покупаемых комплексов апартаментов Москвы за 2017 год по данным Росреестра