Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #экология #реновация IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% #ремонт Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком «Мангазея»
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Расположение
| Регион | Москва |
| Округ | ЦАО |
| Район | Пресненский |
| Метро |
Белорусская
14 мин. пешком
Улица 1905 Года
18 мин. пешком
Баррикадная
22 мин. пешком
Маяковская
22 мин. пешком
|
| Адрес |
Электрический пер., корп. 3-9, вл.1
Электрический пер., корп. 3-9, вл.1
на карте
|
Как купить
ДДУ с эскроу-счетом (что это?)
Характеристики
| Застройщик | Sminex |
|
Срок сдачи
|
4 квартал 2027 года корпус Ивовый 1
4 квартал 2027 года корпус Ивовый 3
4 квартал 2027 года корпус Ивовый 4
показать ещё
4 квартал 2027 года корпус Ивовый 5
4 квартал 2027 года корпус Ивовый 6
3 квартал 2027 года корпус Кленовый 2
3 квартал 2027 года корпус Кленовый 3
3 квартал 2027 года корпус Кленовый 4
3 квартал 2027 года корпус Кленовый 5
2 квартал 2028 года корпус Рябиновый 3
|
| Презентация | |
| Тип здания | монолитно-кирпичный |
| Этажность | 3 — 24 |
| Высота потолка | 3.35 — 8.25 |
| Лифт | есть |
| Грузовой лифт | есть |
| Тип кондиционирования | индивидуальное |
| Закрытая территория | есть |
| Охрана | есть |
| Двор без машин | да |
| Парковка |
подземная
гостевая
|
| Класс новостройки | элит |
| Рейтинг | 4.1 |
| Стадия строительства |
котлован/фундамент корпус Ивовый 1
котлован/фундамент корпус Ивовый 3
котлован/фундамент корпус Ивовый 4
показать ещё
котлован/фундамент корпус Ивовый 5
котлован/фундамент корпус Ивовый 6
котлован/фундамент корпус Кленовый 2
котлован/фундамент корпус Кленовый 3
котлован/фундамент корпус Кленовый 4
котлован/фундамент корпус Кленовый 5
котлован/фундамент корпус Рябиновый 3
|
Правовые документы
Показать ещё
Планировки квартир
Подробная информация
Элитный квартал «Тишинский бульвар» будет реализован девелопером Sminex в историческом районе центра Москвы — на престижной и комфортной Тишинке. На участке появятся 14 монолитно-кирпичных зданий, каждое из которых отличается собственной эффектной архитектурой и стильным оформлением фасадов. Для них девелопер использует премиальные материалы: светлый и тёмный гранит, известняк, глазурованный и матовый клинкерный кирпич и алюминиевые панели. Особый шарм облику зданий придают различные декоративные элементы, в числе которых моллированное остекление и французские балконы. Высота корпусов в проекте варьируется от 3 до 24 этажей.
В квартале предусмотрены большие светлые лобби с премиальным дизайном и высокими потолками. Здесь жители смогут поручить свои бытовые заботы консьержу, встретиться с гостями или с соседями и разместить сезонное имущество в специальных колясочных.
Всего в полутора километрах от квартала находятся Патриаршие пруды — место для летних прогулок, воскресных бранчей и ужинов. Белая площадь расположена на расстоянии 1,2 километра. В пешей доступности Римско-католический кафедральный собор.
В «Тишинском бульваре» только для жителей и их гостей создан уникальный для элитного дома прогулочный бульвар в огромном дворе-парке площадью 2,1 га, который занимает 70% территории квартала. Бульвар проходит через весь квартал и объединяет в общее пространство три двора: Кленовый, Рябиновый и Ивовый. Для максимального комфорта двор разделён на зоны для активного и тихого отдыха, которые находятся на комфортном отдалении друг от друга.
Помимо живописных бульваров и аллей для прогулок в нем предусмотрены игровые площадки, сухой фонтан, декоративные водоемы и спортивные зоны для игры в футбол, волейбол, баскетбол и воркаут-зона по стандарту FIT LAB. Для маленьких жителей на бульваре оборудованы детские пространства по стандарту KID’S LAB. Территория закрыта от автомобилей.
Девелопер предлагает большое разнообразие планировочных решений, продуманных до мелочей. Широкий выбор квартир с увеличенной до 7,65 метра высотой потолков, пентхаусов с террасами, дровяными каминами и потолками высотой до 8,25 м. Есть варианты со вторым светом и возможностью увеличить площадь за счёт обустройства второго этажа. В наличии квартиры High Level на предпоследнем этаже, которые позволяют обустроить дровяной камин. Можно выбрать квартиры с террасами в уровень этажа, лоты с панорамными окнами, индивидуальными балконами и моллированным остеклением, что обеспечивает максимум света и лучшие виды на центр города и живописный двор-парк.
Задать вопрос
Квартиры в Элитном квартале «Тишинский бульвар»
1-комн. квартира
50,20 м2
66 830 000 ₽
Этаж 5 /3
балкон
Москва, Элитный квартал «Тишинский бульвар»
Строится
1-комн. квартира
51,40 м2
61 630 000 ₽
Этаж 5 /3
Москва, Элитный квартал «Тишинский бульвар»
Строится
1-комн. квартира
51,50 м2
63 920 000 ₽
Этаж 7 /3
Москва, Элитный квартал «Тишинский бульвар»
Строится
1-комн. квартира
52,10 м2
67 320 000 ₽
Этаж 2 /3
Москва, Элитный квартал «Тишинский бульвар»
Строится
2-комн. квартира
72,80 м2
96 930 000 ₽
Этаж 9 /3
балкон
Москва, Элитный квартал «Тишинский бульвар»
Строится
2-комн. квартира
72,90 м2
107 990 000 ₽
Этаж 12 /3
балкон
Москва, Элитный квартал «Тишинский бульвар»
Строится
2-комн. квартира
75,60 м2
93 160 000 ₽
Этаж 4 /3
балкон
Москва, Элитный квартал «Тишинский бульвар»
Строится
2-комн. квартира
76,10 м2
103 280 000 ₽
Этаж 10 /3
балкон
Москва, Элитный квартал «Тишинский бульвар»
Строится
3-комн. квартира
96,10 м2
105 340 000 ₽
Этаж 2 /3
Москва, Элитный квартал «Тишинский бульвар»
Строится
3-комн. квартира
96,80 м2
114 890 000 ₽
Этаж 4 /3
балкон
Москва, Элитный квартал «Тишинский бульвар»
Строится
3-комн. квартира
98,00 м2
128 310 000 ₽
Этаж 8 /3
Москва, Элитный квартал «Тишинский бульвар»
Строится
3-комн. квартира
98,20 м2
118 020 000 ₽
Этаж 3 /3
балкон
Москва, Элитный квартал «Тишинский бульвар»
Строится
Комментарий эксперта о Элитном квартале «Тишинский бульвар»
Элитный квартал «Тишинский бульвар» строится в историческом центре Москвы — на Тишинке (Пресненский район).
Надежность застройщика
Девелопер проекта — Sminex. Компания основана в 2007 году, в конце 2022 года девелопер приобрел компанию «Интеко». Проекты Sminex учитывают потребности всех будущих жителей по стандарту Fine Development, который объединяет проектирование, строительство и управление. Сейчас в Москве девелопер реализует 12 проектов — жилых и д...
читать далее
Элитный квартал «Тишинский бульвар» строится в историческом центре Москвы — на Тишинке (Пресненский район).
Надежность застройщика
Девелопер проекта — Sminex. Компания основана в 2007 году, в конце 2022 года девелопер приобрел компанию «Интеко». Проекты Sminex учитывают потребности всех будущих жителей по стандарту Fine Development, который объединяет проектирование, строительство и управление. Сейчас в Москве девелопер реализует 12 проектов — жилых и деловых.
Описание ЖК
ЖК «Тишинский бульвар» возводится в Электрическом переулке, это часть исторической Тишинки в Пресненском районе. Ближайшая станция метро — «Белорусская».
Пресненский район, как и другие районы центра Москвы, нельзя назвать экологически чистым, негативное влияние на качество воздуха в основном оказывают загруженные дороги. Когда-то в районе было много промышленных предприятий, сейчас большая их часть выведена за границы города. На территории района есть несколько парков: Красная Пресня, детский парк «Пресненский», парк Декабрьского восстания, сквер у Патриарших прудов.
ЖК квартал «Тишинский бульвар» состоит из 14 корпусов высотой от 3 до 24 этажей. Для каждого здания предусмотрено индивидуальное архитектурное решение, застройка «Тишинского бульвара» воспринимается по-разному с разных ракурсов. Корпуса расположены так, что создаются тишина и ощущение приватности.
Старт продаж был объявлен в марте 2024 года, сейчас ведется строительство 9 корпусов, они будут сданы в эксплуатацию в III и IV кварталах 2027 года. В середине июля 2024 года в продаже есть варианты от 50-метровых евродвушек до пентхаусов площадью более 200 кв. м. Купить квартиру в «Тишинском бульваре» можно в ипотеку или в рассрочку под 9%, она предоставляется на 1 год. Цены — от 54,7 млн рублей за евродвушку площадью 51,4 кв. м.
Площадь двора-парка — 2,1 га, он свяжет три внутренних двора: Кленовый, Ивовый и Рябиновый. На его территории разместятся прогулочные дорожки и бульвар, площадь с сухим фонтаном, два пруда и ручей, галереи и зеленые комнаты для отдыха и медитации, разнообразные спортивные зоны и детские игровые площадки.
Инфраструктура
Часть инфраструктуры «Тишинского бульвара» доступна только для резидентов: в пространстве clubhouse собраны фитнес-зал с бассейном, игровая комната, соседский центр, частный детский сад. Также предусмотрены магазины, кафе, сервисы, офисы и общественные зоны отдыха. Для автомобилей — паркинг с автомойкой. В окружении квартала есть всё необходимое — от детских садов до медцентров.
Плюсы и минусы
Квартал «Тишинский бульвар» строится в историческом центре Москвы, он идеально подходит для тех, кто выбирает жилье именно здесь и в то же время мечтает о тишине и приватности.
В проекте нет студий, зато есть квартиры редкого формата: пентхаусы, в том числе двухэтажные, с террасами и дровяными каминами; high level с каминами; квартиры с потолками высотой до 7 метров.
Девелопер позаботился о благоустройстве и внутренней инфраструктуре квартала, рядом тоже имеется всё необходимое.
Минус, присущий практически всем новостройкам центра Москвы, — высокие цены.
Элитный квартал «Тишинский бульвар» на карте
Как проехать
Метро «Белорусская (Замоскворецкая)» → Пройти пешком 1,3 км (15 минут)
Инфраструктура
Жителям квартала будет доступна премиальная клубная инфраструктура: доступен Clubhouse — уникальный для рынка, продуманный и насыщенный инфраструктурный центр для общения и отдыха жителей, воспитания и развития детей, поддержания здоровья и занятий спортом. Clubhouse включает инфраструктуру FRIEND’S LAB, KID’S LAB и FIT LAB по стандартам Sminex. В нём представлен соседский центр с террасой по стандарту FRIEND’S LAB для встреч и совместного отдыха жителей, оборудован просторный детский игровой клуб по стандарту KID’S LAB, предусмотрен бесплатный фитнес-клуб с комфортным 25-метровым бассейном, отдельным бассейном для детей, хот-табом, сауной и хаммамом по стандарту FIT LAB.
Подземный уровень квартала займет паркинг с оборудованием для зарядки электромобилей, круглосуточной охраной и индивидуальными кладовыми.
В радиусе 1.5-2-х км от новостройки есть парковые зоны, престижные школы и лицеи, билингвальные детские сады, концертные залы и другие объекты инфраструктуры.
Подземный уровень квартала займет паркинг с оборудованием для зарядки электромобилей, круглосуточной охраной и индивидуальными кладовыми.
В радиусе 1.5-2-х км от новостройки есть парковые зоны, престижные школы и лицеи, билингвальные детские сады, концертные залы и другие объекты инфраструктуры.
Застройщик Sminex
Сданных
объектов
объектов
21
Строящихся
объектов
объектов
11
Рейтинг
Новострой-М
Новострой-М
4.2
Сданных
вовремя
вовремя
65%
Отзывы о Элитном квартале «Тишинский бульвар»
Посмотреть
все 11 отзывов
Самый полезный отзыв
М
Матвей
14 апреля
Оценка:
Стройка только завертелась, а обзорчик на ютубе уже есть. Ну, что сказать, престижный район, стильный ЖК, все будет на уровне.
Ответить
Полезный отзыв?
1
0
Самый новый отзыв
Т
Тотажа
29 июля
Оценка:
На территории есть старые здание - прикольно, что их не сносят, а восстанавливают! Тем более, что у Смайнекса большой опыт в этом деле, так что должно получиться хорошо. Квартир тут будет много, жителей - соответственно тоже ) Но место прямо сладкое, Пресня, старая Москва... Интересно, как будет смотреться этот новый квартал в окружении исторической застройки
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о Элитный квартал «Тишинский бульвар»
Будьте первым, кто задаст вопрос
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Москва, ЦАО
от 74 218 000 ₽
12 588 000 ₽
Москва, ЦАО
от 290 000 000 ₽
228 370 000 ₽
Москва, ЦАО
от 128 600 000 ₽
66 970 000 ₽
Москва, ЦАО
от 174 494 300 ₽
112 864 300 ₽
Москва, ЦАО
от 132 003 000 ₽
70 373 000 ₽
Москва, СВАО
от 150 000 000 ₽
88 370 000 ₽
Москва, ЮЗАО
от 66 050 000 ₽
4 420 000 ₽
Москва, СВАО
от 80 000 000 ₽
18 370 000 ₽
Москва, ЗАО
от 127 200 000 ₽
65 570 000 ₽
Москва, САО
от 75 970 000 ₽
14 340 000 ₽
Москва, СВАО
от 20 210 000 ₽
41 420 000 ₽
Москва, ЦАО
от 139 410 000 ₽
77 780 000 ₽
Москва, ЦАО
от 178 060 000 ₽
116 430 000 ₽
Москва, ЦАО
от 592 530 000 ₽
530 900 000 ₽
Москва, ЗАО
от 27 480 000 ₽
34 150 000 ₽
Москва, ЗАО
от 43 730 000 ₽
17 900 000 ₽
Москва, ЦАО
от 132 003 000 ₽
70 373 000 ₽
Москва, САО
от 75 970 000 ₽
14 340 000 ₽
Москва, ЦАО
от 90 100 000 ₽
28 470 000 ₽
Москва, ЦАО
от 60 550 000 ₽
1 080 000 ₽
Москва, ЦАО
от 62 781 290 ₽
1 151 290 ₽
Москва, ЦАО
от 19 596 792 ₽
42 033 208 ₽
Москва, ЦАО
от 20 205 360 ₽
41 424 640 ₽
Москва, ЦАО
от 14 985 000 ₽
46 645 000 ₽
Москва, ЦАО
от 16 900 000 ₽
44 730 000 ₽
Москва, ЦАО
от 74 218 000 ₽
12 588 000 ₽
Москва, ЦАО
от 35 860 000 ₽
25 770 000 ₽
Москва, ЦАО
от 19 606 655 ₽
42 023 345 ₽
Москва, ЦАО
от 290 000 000 ₽
228 370 000 ₽
Москва, ЦАО
от 50 372 662 ₽
11 257 338 ₽
0