ЖК «Бакеево-Парк»

Жилой комплекс «Бакеево-Парк» – это экопоселок в 6 км от Зеленограда. Он возводится в Солнечногорском районе Московской области.

Описание ЖК

«Бакеево-Парк» – малоэтажный жилой комплекс, который разместился в деревне Бакеево Солнечногорского района Московской области. Дорога до ближайшего метро («Пятницкое шоссе») на личном автомобиле займет чуть более часа, в зависимости от пробок время в пути может увеличиться. До железнодорожной станции Крюково (будущая платформа МЦД-3) около 9 км, на автомобиле можно доехать минут за 15, а вот на общественном транспорте дорога займет 1 час 15 минут. Кстати, прямо из комплекса до станции ходит бесплатная маршрутка (она совершает 16 рейсов в день).

ЖК «Бакеево-Парк» состоит из 17 домов комфорт-класса высотой в 3–4 этажа. Территория комплекса составляет 7 гектаров, она закрыта от посторонних – въехать сюда можно только через КПП. Кстати, на всей территории работает видеонаблюдение.

На 667 квартир комплекса «Бакеево-Парк» предусмотрена 1 тыс. парковочных мест. Во дворах располагаются три детских и три спортивных площадки, в том числе хоккейная коробка. Рядом с комплексом находится небольшой пруд и место для пикника.

Несмотря на то, что все корпуса уже давно сданы, в «Бакеево-Парк» купить квартиру еще возможно в 13 домах (данные на начало августа 2023 года). Сейчас на официальном сайте доступен 101 лот (с черновой, чистовой отделкой и без нее). Цены на квартиры начинаются от 4,3 млн рублей – это стоимость однокомнатной квартиры без отделки площадью 32,8 кв. м.

Застройщик предлагает разные варианты планировок одно-, двух- и трехкомнатных квартир. Есть европланировки, есть квартиры с панорамными или мансардными окнами, окном в ванной. Есть однокомнатные квартиры с террасами и варианты с антресолями (это двухэтажные квартиры со вторым полуэтажом).

Кстати, самый дорогой лот как раз предлагается с антресолью. Это трехкомнатная квартира площадью 114,6 кв. м с двумя балконами, двумя ванными и большой кухней, совмещенной с гостиной. Таких квартир, по цене 13,1 млн рублей, в продаже всего три.

Инфраструктура

Основная инфраструктура располагается в Зеленограде – школы, детские сады, больницы. Ближайший продуктовый магазин находится в километре от комплекса, а до ближайшего большого сетевого магазина («Пятерочка») придется идти полчаса.

В самом комплексе также есть двухэтажный торговый центр, в котором должны появиться магазин, фитнес-центр и кафе, но он пока не готов – застройщик ищет якорного арендатора, чтобы доработать ТЦ под него.

В сентябре 2023 года в комплексе «Бакеево-Парк» должен открыться платный детский сад. Здание уже готово, сейчас ведутся подготовительные работы.

Надежность застройщика

О застройщике ЖК, компании «ЮР-Инвест», известно немногое. Она была зарегистрирована в Москве в 2007 году. «Бакеево-Парк» стал ее первым крупным проектом.

Плюсы и минусы

Из минусов можно отметить удаленность от Москвы. Автомобилистов будут ждать пробки, а тех, кто не имеет личного транспорта, ждет еще одно неудобство – метро рядом нет, да и чтобы добраться до железнодорожной станции на общественном транспорте придется потратить довольно много времени. Большим плюсом здесь является бесплатная маршрутка из комплекса прямо до станции, но под ее расписание придется подстроиться.

Бесспорным преимуществом является лес прямо через дорогу от комплекса, хорошая экология и малоэтажная застройка вокруг. Внешний вид домов, даже планировки квартир – все здесь как-будто говорит о тихой размеренной загородной жизни. Обратной стороной медали является отсутствие собственной инфраструктуры.