ЖК «Космопарк»

Крупный российский девелопер «Догма» ведет строительство ЖК «Космопарк» в Калуге. Комплекс находится в юго-восточной части города, в 600 метрах от реки Оки.

Надежность застройщика

Компания «Догма» (Dogma) входит в пятерку лидеров по объемам строительства в России. Проекты застройщика представлены в Омске, Краснодаре, Новороссийске, Московской области. Застройщик работает с 2011 года и за прошедшее время ввел в эксплуатацию более 1,2 млн кв. метров недвижимости. Компания соблюдает сроки ввода объектов (имеет максимальный балл в рейтинге ЕРЗ по этому показателю) и заботится о социальной составляющей своих проектов — строит школы, детские сады, поликлиники, спортивные объекты.

Описание ЖК

ЖК «Космопарк» строится в старинном русском городе, расположенном всего в 160 км от столицы. Калуга знаменита тем, что здесь жил и работал выдающийся изобретатель и теоретик космонавтики К. Э. Циолковский — этот факт из истории города и вдохновил авторов проекта назвать его «Космопарк».

Строительство ведется в Ленинском районе Калуги, до центра города можно доехать на автобусе за 25 минут или дойти пешком за 45 минут. А если захочется прогуляться по Москве, достаточно сесть на электричку, экспресс или проходящий пассажирский  поезд, которые следуют до Киевского вокзала — время в пути составит 2 ч 40 мин (на экспрессе) или 3 ч 8 мин (на электричке). Также есть планы продления до Калуги ветки МЦД, что увеличит частоту курсирования поездов.

Экологическая ситуация в Калуге неоднозначная из-за влияния промышленности. Однако у жителей новостройки рядом будет река Ока, которая является источником питьевого водоснабжения для города, излюбленным местом для купания, активного отдыха на воде и рыбалки.

Проектом предусмотрено возведение 12 корпусов высотой от 20 до 25 этажей. Первые дома будут сдаваться в I квартале 2027 года.

Жилой фонд включает в себя лоты площадью от 23,6 до 77,6 кв. метров, от студий до 4-комнатных евроквартир (три изолированных спальни и кухня-гостиная). В части квартир есть лоджии, у многих окна будут выходить в сторону реки.

Приобрести квартиру в «Космопарке» можно как с отделкой, так и без нее. Отделка выполняется в соответствии с единым стандартом застройщика, в минималистичном стиле: белые стены и сантехника, контрастная фурнитура.

В рамках проекта появятся закрытые зеленые дворы, в которых будут площадки для детей, спортивные зоны для взрослых, лавочки и навесы для прогулок в любую погоду. Озеленение подобрано таким образом, чтобы двор сохранял свою декоративность на протяжении всего года.

Инфраструктура

ЖК «Космопарк» расположен в развитом районе Калуги. В пешей доступности у его жителей будет детский сад №30 (10 минут), школа №4 (5 минут), спортивный комплекс со стадионом «Юность» (5 минут), поликлиника (15 минут), спортивный клуб Tennis Xl (17 минут). Также в 17 минутах есть спуск к реке и пристань «Бригантина».

Кроме того от ЖК можно за 6 минут доехать на машине до Ботанического сада, а за 15 минут — до музея космонавтики.

Собственная социальная инфраструктура в ЖК «Космопарк» не предусмотрена, зато застройщик «Догма» планирует внедрить здесь практику соседских клубов — особого пространства для общения, развития, совместных соседских мероприятий и бизнеса.

Плюсы и минусы

Жилой комплекс привлекает своим расположением у реки и в то же время в пешей доступности от объектов инфраструктуры, которые уже функционируют и их не нужно будет ждать после заселения. В проекте много интересных планировок для разного состава семьи, благоустроенный двор, соседский центр. Из недостатков — соседство с промышленными зонами, отсутствие благоустроенной набережной и пляжа рядом с домом.