ЖК «Дом в Малаховке»

«Дом в Малаховке» – новый малоэтажный проект в Московской области, расположен рядом с Быковским шоссе и железнодорожной станцией «Малаховка». На расстоянии 7 минут находится съезд на Новорязянское шоссе, по которому за 15 минут можно добраться до МКАД. Комплекс строится в развитом городе Люберцы с хорошей экологией и сложившейся инфраструктурой.

Высота корпуса составит 5 этажей. Лаконичная архитектура хорошо впишется в окружение: минималистичные фасады белого оттенка дополнят французские балконы открытого типа и остекленные лоджии. Дом кажется объемным со всех сторон благодаря необычной форме, секции образуют внутренний двор, формируя уютное и тихое пространство.

Квартирография проекта включает в себя лоты от студий до трехкомнатных. Удобные кухни-гостиные визуально разделят на функциональные зоны, хорошим вариантом для большой семьи станут квартиры с разнесенными спальнями, дополнительными балконами, раздельными санузлами и тремя нишами под гардероб. Из панорамных окон видно реку и парк, двухкамерные стеклопакеты помогут сохранить тепло в комнатах и защитят от шума. Лоты сдаются собственникам в черновой, предчистовой или чистовой отделке, представлено 2 варианта дизайна – «модерн» и «классик».

В отделке подъездов используют натуральное дерево и керамогранит, входные группы остеклят, рядом организуют почтовую зону и место для хранения детских колясок. Интерьер в светлых тонах соответствует общей концепции строительства, в вечернее время подъезды освещаются лампами.

На территории «Дома в Малаховке» проложат пешеходные бульвары и велодорожки, посадят деревья, разобьют зеленый газон у каждой парадной. Автовладельцы смогут оставить машину на плоскостной парковке, для детей появится игровая площадка с горками и яркими качелями, рядом оборудуют большой спортивный кластер с турниками и тренажерами, для отдыха поставят скамьи и навесы.

Неподалеку уже работают кофейни, поликлиники, рестораны, продуктовые и строительные магазины. В 20 минутах пешком есть 2 школы, детский сад, спорткомплекс с бассейном, стоматология и винотека.

За 15 минут можно прогуляться до санатория «Малаховка» в сосновом бору, рядом протекают реки Пехорка и Македонка. Чуть дальше располагается Малаховский лес, Томилинский лесопарк, музей истории и культуры поселения и песчаный пляж у Волкушкинского карьера.

Подробности о покупке можно уточнить по телефону отдела продаж.

Московская область, Малаховка Г/П

от 3.4 до 12 млн₽

Цены за квартиры от 22 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в декабре

Фотографии

ЖК «Дом в Малаховке» - цены на квартиры застройщика от 22 декабря

Квартиры	Площадь	Цена за квартиру	В продаже
студии	19.20 — 29.20 м²	3.4 — 5.7 млн руб.	62 квартиры
1-комнатные	34.80 — 41.10 м²	6 — 7.6 млн руб.	25 квартир
2-комнатные	41.20 — 58.90 м²	7.4 — 11 млн руб.	25 квартир
3-комнатные	63.50 — 65.60 м²	10.2 — 12 млн руб.	5 квартир

Расположение

Регион	Московская область
Район	Люберцы городской округ
Локация	Малаховка Г/П
Станция МЦД	Красково 22 мин. на транспорте Малаховка 22 мин. на транспорте
Шоссе	Рязанское 10 км от МКАД
Адрес	р.п. Малаховка, Быковское шоссе р.п. Малаховка, Быковское шоссе на карте

Характеристики ЖК «Дом в Малаховке» (корпус 1)

Застройщик	Группа компаний 3-RED ООО «СЗ «МАИС»
Срок сдачи	4 квартал 2026 года корпус 1
Презентация
Тип здания	монолитно-кирпичный
Количество подъездов	5
Количество этажей	5
Высота потолка	2.58 — 2.73
Отделка	есть
Тип кондиционирования	индивидуальное
Класс новостройки	комфорт
Стадия строительства	котлован/фундамент

Правовые документы

Проектная декларация от 07.06.2024 г. PDF 257 KB

Разрешение на строительство PDF 425 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 25

2-комн. кв 25

3-комн. кв 5

студия 62

Посмотреть планировки 117 квартир в ЖК «Дом в Малаховке»

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Подробности о покупке можно уточнить по телефону отдела продаж.

строится

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Дом в Малаховке» по ценам от застройщика Группа компаний 3-RED.

Квартиры в ЖК «Дом в Малаховке»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 34,80 м² 6 871 200 ₽

Этаж 2 /5

МО, ЖК «Дом в Малаховке»

Красково

22 мин.

Строится

1-комн. квартира 35,70 м² 6 637 500 ₽

Этаж 3 /5

МО, ЖК «Дом в Малаховке»

Красково

22 мин.

Строится

1-комн. квартира 36,70 м² 6 657 350 ₽

Этаж 5 /5

МО, ЖК «Дом в Малаховке»

Красково

22 мин.

Строится

1-комн. квартира 37,20 м² 6 859 200 ₽

Этаж 3 /5

МО, ЖК «Дом в Малаховке»

Красково

22 мин.

Строится

Посмотреть все 25 однокомнатных квартир в ЖК «Дом в Малаховке»

2-комн. квартира 41,20 м² 7 591 140 ₽

Этаж 5 /5

МО, ЖК «Дом в Малаховке»

Красково

22 мин.

Строится

2-комн. квартира 41,60 м² 7 724 840 ₽

Этаж 3 /5

МО, ЖК «Дом в Малаховке»

Красково

22 мин.

Строится

2-комн. квартира 41,80 м² 7 761 820 ₽

Этаж 5 /5

МО, ЖК «Дом в Малаховке»

Красково

22 мин.

Строится

2-комн. квартира 42,00 м² 7 494 300 ₽

Этаж 1 /5

МО, ЖК «Дом в Малаховке»

Красково

22 мин.

Строится

Посмотреть все 25 двухкомнатных квартир в ЖК «Дом в Малаховке»

3-комн. квартира 63,50 м² 11 440 775 ₽

Этаж 1 /5

МО, ЖК «Дом в Малаховке»

Красково

22 мин.

Строится

3-комн. квартира 63,60 м² 11 665 440 ₽

Этаж 5 /5

МО, ЖК «Дом в Малаховке»

Красково

22 мин.

Строится

3-комн. квартира 65,60 м² 10 187 880 ₽

Этаж 5 /5

МО, ЖК «Дом в Малаховке»

Красково

22 мин.

Строится

Посмотреть все 5 трехкомнатных квартир в ЖК «Дом в Малаховке»

Студия-квартира 19,20 м² 3 419 066 ₽

Этаж 5 /5

МО, ЖК «Дом в Малаховке»

Красково

22 мин.

Строится

Студия-квартира 21,00 м² 4 089 898 ₽

Этаж 1 /5

МО, ЖК «Дом в Малаховке»

Красково

22 мин.

Строится

Студия-квартира 21,30 м² 4 147 853 ₽

Этаж 1 /5

МО, ЖК «Дом в Малаховке»

Красково

22 мин.

Строится

Студия-квартира 21,40 м² 4 687 636 ₽

Этаж 5 /5

МО, ЖК «Дом в Малаховке»

Красково

22 мин.

Строится

Посмотреть все 62 квартиры-студии в ЖК «Дом в Малаховке»

Фотографии 4

Проект комфорт-класса в р.п. Малаховка Московской области

В ЖК предполагается наличие студий, одно-, двух- и трехкомнатных квартир с различными вариантами отделки.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Дом в Малаховке»

Малоэтажный жилой комплекс «Дом в Малаховке» строится в поселке Малаховка (Люберецкий район Московской области, а точнее – городской округ Люберцы), в 10 км от МКАД по Рязанскому шоссе и в получасе ходьбы от станции Красково МЦД-3. Надежность застройщика Строительством занимается ООО «СЗ МАИС» (специализированный застройщик «МалаховкаИнвестСтрой»), учредителем которого является ООО «Аспект». «Дом в Малаховке» — единственный проект за...
читать далее

Надежность застройщика

Строительством занимается ООО «СЗ МАИС» (специализированный застройщик «МалаховкаИнвестСтрой»), учредителем которого является ООО «Аспект». «Дом в Малаховке» — единственный проект застройщика.

Описание ЖК

ЖК комфорт-класса «Дом в Малаховке» строят в стародачном поселке Малаховка, который входит в состав городского округа Люберцы. Неподалеку проходит Быковское шоссе, на котором есть остановки общественного транспорта, на автобусах и маршрутках можно доехать до автовокзала Раменское, метро «Котельники», МЦД Малаховка и Люберцы, аэропорта Жуковский. До станции Красково МЦД-3 — 31 минута пешком.

Если сам город Люберцы не отличается хорошей экологической обстановкой, то городскому округу повезло больше — на его территории находится Томилинский лесопарк и другие зеленые зоны, а также СНТ.

Проект «Дом в Малаховке» состоит из пяти 5-этажных секций, дом строят в окружении малоэтажной застройки — частных домов и административных зданий. Рядом расположен дачный поселок Пехорка.

Во второй декаде сентября 2024 года в продаже имелись квартиры от студий площадью 19,2 кв. м до вариантов с тремя комнатами и кухней-гостиной площадью 65,6 кв. м. На выбор предложены три варианта отделки: черновая, white box и чистовая. Готовую отделку можно выбрать в стиле «Классик» или «Модерн». Купить квартиру можно от 3,4 млн рублей за самую компактную студию без отделки.

Во дворе появятся детская и спортивная площадки, места для отдыха. Наземная парковка расположена по периметру дома.

Инфраструктура

Из-за компактности проекта у него не будет собственной социальной инфраструктуры, не предусмотрены и коммерческие помещения на первых этажах.

Будущим жителям следует учесть, что ближайшие детские сады и школы находятся достаточно далеко — в получасе ходьбы. Поликлиника также расположена на почтительном расстоянии. Зато рядом есть несколько продуктовых и прочих магазинов, медцентр и кафе.

Плюсы и минусы

Очевидные плюсы «Дома в Малаховке» — его малоэтажность и невысокие цены на квартиры. Кроме того, можно выбрать как квартиру без отделки, так и с отделкой.

Рядом с домом есть магазины и автобусные остановки, а вот до детских садов и школ придется ездить на авто. Еще один недостаток — загруженное Быковское шоссе, проходящее рядом с новостройкой.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Дом в Малаховке» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция «Красково» → Пройти пешком 2,58 км (31 минута)

Станция «Малаховка» → Пройти пешком 2,93 км (35 минут)

Застройщик Группа компаний 3-RED

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.4

Сданных
вовремя

97%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Дом в Малаховке»

Посмотреть все 2 отзыва

Самый полезный отзыв

Анна

25 июня

Оценка:

Планировки

Способы покупки

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Интересный проект, буду следить за информацией, в этой локации давно смотрим вариант для родителей, так как сами живем недалеко, все устраивает

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

ВП

Виктор П.

12 ноября

Оценка:

Внешний вид фасада

Расположение

Хороший проект, архитектура интересная. Плохо, что транспортная доступность не очень. Я про метро. автомобиль - это хорошо, но в Москве большая проблема с парковками и вряд ли это изменится в лучшую сторону

Ответить

Полезный отзыв?