ЖК «Дом в Малаховке»

Малоэтажный жилой комплекс «Дом в Малаховке» строится в поселке Малаховка (Люберецкий район Московской области, а точнее – городской округ Люберцы), в 10 км от МКАД по Рязанскому шоссе и в получасе ходьбы от станции Красково МЦД-3.

Надежность застройщика

Строительством занимается ООО «СЗ МАИС» (специализированный застройщик «МалаховкаИнвестСтрой»), учредителем которого является ООО «Аспект». «Дом в Малаховке» — единственный проект застройщика.

Описание ЖК

ЖК комфорт-класса «Дом в Малаховке» строят в стародачном поселке Малаховка, который входит в состав городского округа Люберцы. Неподалеку проходит Быковское шоссе, на котором есть остановки общественного транспорта, на автобусах и маршрутках можно доехать до автовокзала Раменское, метро «Котельники», МЦД Малаховка и Люберцы, аэропорта Жуковский. До станции Красково МЦД-3 — 31 минута пешком.

Если сам город Люберцы не отличается хорошей экологической обстановкой, то городскому округу повезло больше — на его территории находится Томилинский лесопарк и другие зеленые зоны, а также СНТ.

Проект «Дом в Малаховке» состоит из пяти 5-этажных секций, дом строят в окружении малоэтажной застройки — частных домов и административных зданий. Рядом расположен дачный поселок Пехорка.

Во второй декаде сентября 2024 года в продаже имелись квартиры от студий площадью 19,2 кв. м до вариантов с тремя комнатами и кухней-гостиной площадью 65,6 кв. м. На выбор предложены три варианта отделки: черновая, white box и чистовая. Готовую отделку можно выбрать в стиле «Классик» или «Модерн». Купить квартиру можно от 3,4 млн рублей за самую компактную студию без отделки.

Во дворе появятся детская и спортивная площадки, места для отдыха. Наземная парковка расположена по периметру дома.

Инфраструктура

Из-за компактности проекта у него не будет собственной социальной инфраструктуры, не предусмотрены и коммерческие помещения на первых этажах.

Будущим жителям следует учесть, что ближайшие детские сады и школы находятся достаточно далеко — в получасе ходьбы. Поликлиника также расположена на почтительном расстоянии. Зато рядом есть несколько продуктовых и прочих магазинов, медцентр и кафе.

Плюсы и минусы

Очевидные плюсы «Дома в Малаховке» — его малоэтажность и невысокие цены на квартиры. Кроме того, можно выбрать как квартиру без отделки, так и с отделкой.

Рядом с домом есть магазины и автобусные остановки, а вот до детских садов и школ придется ездить на авто. Еще один недостаток — загруженное Быковское шоссе, проходящее рядом с новостройкой.