Клубный город-парк «Фрунзенская набережная»

Клубный город-парк «Фрунзенская набережная» строится в районе Хамовники недалеко от станции метро «Фрунзенская».

Надежность застройщика

Жилой комплекс «Фрунзенская набережная» — это проект компании Sminex, основанной в 2007 году. Компания реализовала более 100 проектов площадью 11,7 млн кв. м. В 2022 году Sminex приобрел компанию «Интеко», а в 2024-м — компанию «Инград». Это позволило нарастить портфель проектов, объединить опыт строительства и наработанные технологии.

Описание ЖК

Элитный квартал «Фрунзенская набережная» возводится по адресу Фрунзенская набережная, 30 в районе Хамовники (ЦАО) в пешей доступности от станции метро «Фрунзенская» и Москвы-реки.

Экологическая обстановка в районе Хамовники оценивается как приемлемая. Как в большинстве районов центра Москвы, здесь ощущается дефицит зелени, негативное влияние оказывают дороги. Основные магистрали — Комсомольский проспект, ТТК и Садовое кольцо. Однако район разместился в излучине Москвы-реки и граничит с несколькими крупными зелеными зонами: Воробьевы горы, Нескучный сад, парк Горького. На территории Хамовников есть парк Новодевичьи пруды, скверы 40-летия Октября и Девичьего поля, усадьба Трубецких.

В составе ЖК «Фрунзенская набережная» будут построены 11 корпусов высотой от 5 до 13 этажей. Здания спроектированы в трех стилях: авангард, современная архитектура и неоклассика. На подземном уровне разместятся паркинг, автомойка, келлеры, помещения для хранения велосипедов и комнаты для водителей.

Площадь двора-парка — 3,1 га. Здесь появятся детская и спортивная площадки, прогулочные маршруты, пруд, витражный парк под соснами, зеленые комнаты с мягкой мебелью и шезлонгами.

Квартирография комплекса включает такие уникальные форматы как лоты с видовыми террасами, патио, бассейнами и каминами, двухэтажные квартиры, пентхаусы, ситихаусы и виллы.

В конце января 2025 года в продаже представлены лоты в корпусах С1, С2, С3 и D. Площадь помещений — от 58,2 кв. м до 528,2 кв. м, это квартиры, ситихаусы и пентхаусы. Цены — от 147 млн рублей. Купить жилье можно в ипотеку или в рассрочку под 10,5% с первым взносом от 20%.

Инфраструктура

Клубная инфраструктура проекта сосредоточена в Clubhouse, расположенном в глубине парка. Это инфраструктурный центр только для жителей: детское пространство Kid`s Lab, клубная гостиная Friend`s Lab с террасой на свежем воздухе, фитнес-зал Fit Lab с бассейном.

В окружении также имеется вся необходимая инфраструктура — от детских садов и престижных школ до бутиков и ресторанов.

Плюсы и минусы

Элитный клубный город-парк «Фрунзенская набережная» строится в развитом районе центра Москвы рядом с Фрунзенской набережной. Он включает всё для приватной жизни: мало- и среднеэтажные дома, разнообразные форматы жилья, подземный паркинг, большой двор-парк, клубную инфраструктуру. Поблизости есть несколько зеленых зон и необходимая инфраструктура.

Пожалуй, единственный минус — высокие цены. Это вполне оправдано расположением и статусом проекта.