Клубный город-парк «Фрунзенская набережная»

«Фрунзенская набережная» – клубный город-парк элитного класса в центре Москвы. Девелопер проекта Sminex является лидирующей компанией на рынке элитной недвижимости.

В шаговой доступности расположена набережная Москвы-реки и станция метрополитена «Фрузенская», путь до Кремля составит 16 минут на автомобиле, до ТТК и Садового кольца – 25 минут.

Город-парк «Фрунзенская набережная» – это 11 корпусов с переменной высотностью от 5 до 13 этажей. Архитектура проекта сочетает современный стиль, неоклассику и авангард. Округлые дома с панорамным остеклением и широкими балконами выделятся среди монументальной застройки, двухэтажные минималистичные виллы подарят ощущение загородной жизни, из окон доминантного дома откроется вид на широкий столичный горизонт».

В проекте на выбор представлено большое разнообразие планировок, включая лоты с бассейнами, видовыми террасами и остекленными лоджиями, личными патио, возможностью обустройства дровяных каминов, а также пентхаусы, виллы и ситихаусы. В квартирах предусмотрены ниши для гардероба, просторные мастер-спальни, личные и гостевые санузлы, широкие обеденные зоны и постирочные помещения.

Для резидентов города-парка круглосуточно будет работать Служба комфорта Sminex, дома оборудуют современными системами очистки воды, шумоизоляции, вентиляции, увлажнения и кондиционирования воздуха. Для автовладельцев будет построен подземный паркинг с келлерами, автомойкой, комнатами ожидания для водителей и помещениями для хранения велосипедов.

Открыта продажа квартир.

Москва, ЦАО, Хамовники

от 151 млн до 2.1 млрд₽

от 2 174 971 до 5 253 347 ₽/м²

Цены за квартиры от 27 марта
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Клубный город-парк «Фрунзенская набережная»

Фотографии

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЦАО
Район	Хамовники
Метро	Фрунзенская 5 мин. Парк Культуры 22 мин. Смоленская 15 мин.
Адрес	Фрунзенская набережная, 30 Фрунзенская набережная, 30 на карте

Характеристики

Застройщик	Sminex
Срок сдачи	3 квартал 2027 года корпус C1 3 квартал 2027 года корпус C2 3 квартал 2027 года корпус C3 показать ещё 3 квартал 2027 года корпус D 3 квартал 2027 года корпус D2 3 квартал 2027 года корпус D3
Презентация	Скачать буклет про Клубный город-парк «Фрунзенская набережная» Скачать презентацию
Тип здания	монолитно-кирпичный
Высота потолка	3.15 — 6.85
Лифт	есть
Грузовой лифт	есть
Тип кондиционирования	индивидуальное
Закрытая территория	есть
Охрана	есть
Двор без машин	да
Парковка	подземная гостевая
Класс новостройки	элит
Рейтинг	4.0
Стадия строительства	котлован/фундамент корпус C1 котлован/фундамент корпус C2 котлован/фундамент корпус C3 показать ещё котлован/фундамент корпус D котлован/фундамент корпус D2 котлован/фундамент корпус D3

Правовые документы

Проектная декларация от 08.11.2024 г. PDF 552 KB

Проектная декларация от 09.08.2024 г. PDF 466 KB

Проектная декларация от 07.05.2024 г. PDF 461 KB

Проектная декларация от 13.03.2024 г. PDF 5 MB

Разрешение на строительство PDF 169 KB

Хотите получить все документы сразу?

Планировки квартир

1-комн. кв 42

Планировки однокомнатные в Клубный город-парк «Фрунзенская набережная»

2-комн. кв 26

Планировки двухкомнатные в Клубный город-парк «Фрунзенская набережная»

3-комн. кв 61

Планировки трехкомнатные в Клубный город-парк «Фрунзенская набережная»

4-комн. кв 35

Планировки четырехкомнатные в Клубный город-парк «Фрунзенская набережная»

Посмотреть планировки 174 квартир в Клубном городе-парке «Фрунзенская набережная»

Подробная информация

Открыта продажа квартир.

Инфоцентр новостроек

+7 (499) 705-91 ... показать номер

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Клубный город-парк «Фрунзенская набережная» по ценам от застройщика Sminex.

Квартиры в Клубном городе-парке «Фрунзенская набережная»

1-комн. квартира 51,10 м² 239 480 000 ₽

Этаж 1 /10

Москва, Клубный город-парк «Фрунзенская набережная»

Фрунзенская

5 мин.

Строится

1-комн. квартира 55,20 м² 263 450 000 ₽

Этаж 1 /10

Москва, Клубный город-парк «Фрунзенская набережная»

Фрунзенская

5 мин.

Строится

1-комн. квартира 55,50 м² 270 610 000 ₽

Этаж 1 /10

Москва, Клубный город-парк «Фрунзенская набережная»

Фрунзенская

5 мин.

Строится

1-комн. квартира 58,20 м² 163 770 000 ₽

Этаж 5 /12

Москва, Клубный город-парк «Фрунзенская набережная»

Фрунзенская

5 мин.

Строится

Посмотреть все 42 однокомнатные квартиры в Клубный город-парк «Фрунзенская набережная»

2-комн. квартира 86,10 м² 233 470 000 ₽

Этаж 4 /13 балкон

Москва, Клубный город-парк «Фрунзенская набережная»

Фрунзенская

5 мин.

Строится

2-комн. квартира 89,30 м² 273 120 000 ₽

Этаж 8 /12 балкон

Москва, Клубный город-парк «Фрунзенская набережная»

Фрунзенская

5 мин.

Строится

2-комн. квартира 102,30 м² 281 690 000 ₽

Этаж 6 /12 балкон

Москва, Клубный город-парк «Фрунзенская набережная»

Фрунзенская

5 мин.

Строится

2-комн. квартира 104,70 м² 364 670 000 ₽

Этаж 3 /12 балкон

Москва, Клубный город-парк «Фрунзенская набережная»

Фрунзенская

5 мин.

Строится

Посмотреть все 26 двухкомнатных квартир в Клубный город-парк «Фрунзенская набережная»

3-комн. квартира 123,20 м² 313 820 000 ₽

Этаж 7 /12

Москва, Клубный город-парк «Фрунзенская набережная»

Фрунзенская

5 мин.

Строится

3-комн. квартира 123,30 м² 299 860 000 ₽

Этаж 5 /12

Москва, Клубный город-парк «Фрунзенская набережная»

Фрунзенская

5 мин.

Строится

3-комн. квартира 123,60 м² 315 850 000 ₽

Этаж 4 /12 балкон

Москва, Клубный город-парк «Фрунзенская набережная»

Фрунзенская

5 мин.

Строится

3-комн. квартира 127,70 м² 318 070 000 ₽

Этаж 7 /12

Москва, Клубный город-парк «Фрунзенская набережная»

Фрунзенская

5 мин.

Строится

Посмотреть все 61 трехкомнатная квартира в Клубный город-парк «Фрунзенская набережная»

4-комн. квартира 180,10 м² 504 170 000 ₽

Этаж 9 /13

Москва, Клубный город-парк «Фрунзенская набережная»

Фрунзенская

5 мин.

Строится

4-комн. квартира 184,10 м² 605 340 000 ₽

Этаж 10 /13 балкон

Москва, Клубный город-парк «Фрунзенская набережная»

Фрунзенская

5 мин.

Строится

4-комн. квартира 184,30 м² 548 530 000 ₽

Этаж 8 /13 балкон

Москва, Клубный город-парк «Фрунзенская набережная»

Фрунзенская

5 мин.

Строится

4-комн. квартира 184,40 м² 513 900 000 ₽

Этаж 6 /13 балкон

Москва, Клубный город-парк «Фрунзенская набережная»

Фрунзенская

5 мин.

Строится

Посмотреть все 35 четырехкомнатных квартир в Клубный город-парк «Фрунзенская набережная»

5-комн. квартира 184,20 м² 490 240 000 ₽

Этаж 4 /13 балкон

Москва, Клубный город-парк «Фрунзенская набережная»

Фрунзенская

5 мин.

Строится

5-комн. квартира 286,20 м² 1 394 590 000 ₽

Этаж 9 /10 балкон

Москва, Клубный город-парк «Фрунзенская набережная»

Фрунзенская

5 мин.

Строится

5-комн. квартира 293,50 м² 1 366 780 000 ₽

Этаж 9 /10 балкон

Москва, Клубный город-парк «Фрунзенская набережная»

Фрунзенская

5 мин.

Строится

5-комн. квартира 295,00 м² 1 361 960 000 ₽

Этаж 9 /10 балкон

Москва, Клубный город-парк «Фрунзенская набережная»

Фрунзенская

5 мин.

Строится

Посмотреть все 8 пятикомнатных квартир в Клубный город-парк «Фрунзенская набережная»

6-комн. квартира 306,50 м² 1 366 510 000 ₽

Этаж 9 /10 балкон

Москва, Клубный город-парк «Фрунзенская набережная»

Фрунзенская

5 мин.

Строится

6-комн. квартира 442,50 м² 2 060 570 000 ₽

Этаж 12 /13

Москва, Клубный город-парк «Фрунзенская набережная»

Фрунзенская

5 мин.

Строится

Фотографии 14
Ход строительства

05.03.25

В закрытой территории двора-парка царит атмосфера загородной тишины и безмятежности.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Вид из окон

Благоустройство

Холл

Визуализация

9 фотографий

Источник данных: frunzenskaya-naberezhnaya.ru

Комментарий эксперта о Клубном городе-парке «Фрунзенская набережная»

Клубный город-парк «Фрунзенская набережная» строится в районе Хамовники недалеко от станции метро «Фрунзенская». Надежность застройщика Жилой комплекс «Фрунзенская набережная» — это проект компании Sminex, основанной в 2007 году. Компания реализовала более 100 проектов площадью 11,7 млн кв. м. В 2022 году Sminex приобрел компанию «Интеко», а в 2024-м — компанию «Инград». Это позволило нарастить портфель проектов, объед...
читать далее

Клубный город-парк «Фрунзенская набережная» строится в районе Хамовники недалеко от станции метро «Фрунзенская».

Надежность застройщика

Жилой комплекс «Фрунзенская набережная» — это проект компании Sminex, основанной в 2007 году. Компания реализовала более 100 проектов площадью 11,7 млн кв. м. В 2022 году Sminex приобрел компанию «Интеко», а в 2024-м — компанию «Инград». Это позволило нарастить портфель проектов, объединить опыт строительства и наработанные технологии.

Описание ЖК

Элитный квартал «Фрунзенская набережная» возводится по адресу Фрунзенская набережная, 30 в районе Хамовники (ЦАО) в пешей доступности от станции метро «Фрунзенская» и Москвы-реки.

Экологическая обстановка в районе Хамовники оценивается как приемлемая. Как в большинстве районов центра Москвы, здесь ощущается дефицит зелени, негативное влияние оказывают дороги. Основные магистрали — Комсомольский проспект, ТТК и Садовое кольцо. Однако район разместился в излучине Москвы-реки и граничит с несколькими крупными зелеными зонами: Воробьевы горы, Нескучный сад, парк Горького. На территории Хамовников есть парк Новодевичьи пруды, скверы 40-летия Октября и Девичьего поля, усадьба Трубецких.

В составе ЖК «Фрунзенская набережная» будут построены 11 корпусов высотой от 5 до 13 этажей. Здания спроектированы в трех стилях: авангард, современная архитектура и неоклассика. На подземном уровне разместятся паркинг, автомойка, келлеры, помещения для хранения велосипедов и комнаты для водителей.

Площадь двора-парка — 3,1 га. Здесь появятся детская и спортивная площадки, прогулочные маршруты, пруд, витражный парк под соснами, зеленые комнаты с мягкой мебелью и шезлонгами.

Квартирография комплекса включает такие уникальные форматы как лоты с видовыми террасами, патио, бассейнами и каминами, двухэтажные квартиры, пентхаусы, ситихаусы и виллы.

В конце января 2025 года в продаже представлены лоты в корпусах С1, С2, С3 и D. Площадь помещений — от 58,2 кв. м до 528,2 кв. м, это квартиры, ситихаусы и пентхаусы. Цены — от 147 млн рублей. Купить жилье можно в ипотеку или в рассрочку под 10,5% с первым взносом от 20%.

Инфраструктура

Клубная инфраструктура проекта сосредоточена в Clubhouse, расположенном в глубине парка. Это инфраструктурный центр только для жителей: детское пространство Kid`s Lab, клубная гостиная Friend`s Lab с террасой на свежем воздухе, фитнес-зал Fit Lab с бассейном.

В окружении также имеется вся необходимая инфраструктура — от детских садов и престижных школ до бутиков и ресторанов.

Плюсы и минусы

Элитный клубный город-парк «Фрунзенская набережная» строится в развитом районе центра Москвы рядом с Фрунзенской набережной. Он включает всё для приватной жизни: мало- и среднеэтажные дома, разнообразные форматы жилья, подземный паркинг, большой двор-парк, клубную инфраструктуру. Поблизости есть несколько зеленых зон и необходимая инфраструктура.

Пожалуй, единственный минус — высокие цены. Это вполне оправдано расположением и статусом проекта.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Информация о продажах в Клубный город-парк «Фрунзенская набережная»

Цены выросли на 11.4% с начала продаж

Показывать в квадратных метрах

Параметры

216

Кол-во заявленных квартир

15 %

Кол-во проданных квартир

184

85 %

Кол-во непроданных квартир

100 %

Кол-во сделок без ипотеки

0 %

Кол-во ипотечных сделок

Статистическая информация предоставлена Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)
Учитываются сделки по зарегистрированным договорам участия в долевом строительстве с физическими лицами без уступок.

Клубный город-парк «Фрунзенская набережная» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Фрунзенская» → Пешком 500 метров (5 минут)

Инфраструктура

В городе-парке предусмотрен инфраструктурный центр Clubhouse с клубной гостиной по стандарту Friend’s Lab, игровым клубом для детей по стандарту Kid’s Lab и фитнесом с бассейном по стандарту Fit Lab. На свежем воздухе создана детская площадка площадью 600 кв. м, зона воркаута и многофункциональная площадка для футбола, баскетбола, волейбола и других командных видов спорта.

В ближайшей доступности от элитного квартала расположены престижные учебные заведения, детские сады, медучреждения и бытовые сервисы.

Рядом есть большой спортивный комплекс «Лужники», живописный Нескучный сад в парке Горького, Воробьевы горы, Музей киноконцерна Мосфильм и благоустроенная Фрунзенская набережная.

Застройщик Sminex

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.2

Сданных
вовремя

66%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Клубном городе-парке «Фрунзенская набережная»

Посмотреть все 18 отзывов

Самый полезный отзыв

Андрей

14 апреля 2022

Оценка:

Транспортная доступность

Подземный паркинг

Двор, окружение

Расположение

К сожалению, о деталях проекте пока мало что известно( Но, отталкиваясь от существующих вводных, думаю, жк будет с заявочкой на элит/премиум, как минимум благодаря локации и транспортной доступности. Лично моё мнение касаемо архитектурной концепции: точечная застройка в историческом центре города должна адаптироваться под существующую архитектуру, а не наоборот! Поэтому в этом плане, ребята архитекторы молодцы, попали в точку... Ну и паркинг с машино-местами для автомобилей с увеличенными габаритами. Этим уже никого не удивишь, но всё же жирный плюс в копилку проекта.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Татьяна

24 марта

Оценка:

Хоть цены на квартиры тут просто заоблачные, но мне кажется, что эта стоимость вполне оправдана. Хамовники, это раз. Большой парк - буквально парк - с водоёмом и кучей площадок, это два. Своя инфраструктура, в том числе и бассейн как для детей, так и для взрослых, это три. Моим клиентам такое не по карману, но у коллег, насколько я знаю, многие очень даже интересуются этим комплексом.

Ответить

Полезный отзыв?