ЖК «Проспект 39» (District 39)

ЖК «Проспект 39» (District 39) - новый жилой комплекс класса комфорт-плюс от ТСИ. В первой очереди планируется возведение двух башен высотой 32 этажа. Концепция дизайн-проекта ориентирована на урбанизм и современный минимализм. В архитектуре проекта используются приемы и материалы, отражающие стиль индустриализации, характерный для данной локации. Фасады оформлены с помощью плитки, имитирующей красный состаренный кирпич, и металлических элементов дымчато-чёрного оттенка. Верх башен выполнен из композитных зеркальных панелей. Входные группы будут дополнены зоной ожидания. В отделке лобби и мест общего пользования используются аскетичные и элегантные линии, трендовый стиль лофт. У каждой квартиры предусмотрены точечные светильники и стильные индивидуальные номера. Территория будет закрыта и круглосуточно находится под охраной, предусмотрено видеонаблюдение 24/7.

Застройщик предлагает различные планировочные решения: от небольших студий до просторных 3-комнатных квартир. Во многих лотах предусмотрены лоджии. Квартиры будут сдаваться без отделки.

Стартовали продажи в 1 и 2 корпусах.

Москва, ЮВАО, Рязанский

от 10.3 до 26.4 млн₽

Цены за квартиры от 21 ноября
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЮВАО
Район	Рязанский
Метро	Стахановская 5 мин. пешком Рязанский Проспект 25 мин. пешком Выхино 25 мин. пешком
Адрес	Рязанский проспект, вл. 39 Рязанский проспект, вл. 39 на карте

Характеристики

Застройщик	ООО «Трансстройинвест»
Срок сдачи	2 квартал 2025 года корпус 1 2 квартал 2025 года корпус 2
Презентация
Тип здания	монолитно-кирпичный
Этажность	32
Высота потолка	2.72
Закрытая территория	есть
Охрана	есть
Класс новостройки	комфорт +
Рейтинг	4.0
Стадия строительства	отделка фасада корпус 1 отделка фасада корпус 2

Правовые документы

Проектная декларация от 09.04.2024 г. PDF 488 KB

Проектная декларация от 25.07.2023 г. PDF 502 KB

Проектная декларация от 02.05.2023 г. PDF 450 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 8

Планировки однокомнатные в ЖК «Проспект 39» (District 39)

2-комн. кв 26

Планировки двухкомнатные в ЖК «Проспект 39» (District 39)

3-комн. кв 13

Планировки трехкомнатные в ЖК «Проспект 39» (District 39)

студия 10

Планировки студии в ЖК «Проспект 39» (District 39)

Посмотреть планировки 57 квартир в ЖК «Проспект 39» (District 39)

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Стартовали продажи в 1 и 2 корпусах.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Проспект 39» (District 39) по ценам от застройщика ООО «Трансстройинвест» .

Квартиры в ЖК «Проспект 39» (District 39)

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 40,80 м² 14 912 890 ₽

Этаж 23 /32

Москва, ЖК «Проспект 39» (District 39)

Стахановская

5 мин.

Строится

1-комн. квартира 41,50 м² 15 047 278 ₽

Этаж 23 /32

Москва, ЖК «Проспект 39» (District 39)

Стахановская

5 мин.

Строится

1-комн. квартира 43,10 м² 14 745 070 ₽

Этаж 19 /32

Москва, ЖК «Проспект 39» (District 39)

Стахановская

5 мин.

Строится

Посмотреть все 8 однокомнатных квартир в ЖК «Проспект 39» (District 39)

2-комн. квартира 40,80 м² 13 939 402 ₽

Этаж 13 /32

Москва, ЖК «Проспект 39» (District 39)

Стахановская

5 мин.

Строится

2-комн. квартира 43,90 м² 14 919 020 ₽

Этаж 18 /32

Москва, ЖК «Проспект 39» (District 39)

Стахановская

5 мин.

Строится

2-комн. квартира 44,00 м² 14 770 624 ₽

Этаж 16 /32

Москва, ЖК «Проспект 39» (District 39)

Стахановская

5 мин.

Строится

2-комн. квартира 48,00 м² 18 024 720 ₽

Этаж 25 /32

Москва, ЖК «Проспект 39» (District 39)

Стахановская

5 мин.

Строится

Посмотреть все 26 двухкомнатных квартир в ЖК «Проспект 39» (District 39)

3-комн. квартира 65,70 м² 21 771 272 ₽

Этаж 19 /32

Москва, ЖК «Проспект 39» (District 39)

Стахановская

5 мин.

Строится

3-комн. квартира 70,30 м² 18 319 850 ₽

Этаж 2 /32

Москва, ЖК «Проспект 39» (District 39)

Стахановская

5 мин.

Строится

3-комн. квартира 71,10 м² 22 606 601 ₽

Этаж 19 /32

Москва, ЖК «Проспект 39» (District 39)

Стахановская

5 мин.

Строится

3-комн. квартира 73,90 м² 24 414 565 ₽

Этаж 27 /32

Москва, ЖК «Проспект 39» (District 39)

Стахановская

5 мин.

Строится

Посмотреть все 13 трехкомнатных квартир в ЖК «Проспект 39» (District 39)

Студия-квартира 24,30 м² 11 221 740 ₽

Этаж 27 /32

Москва, ЖК «Проспект 39» (District 39)

Стахановская

5 мин.

Строится

Студия-квартира 25,00 м² 10 370 425 ₽

Этаж 16 /32

Москва, ЖК «Проспект 39» (District 39)

Стахановская

5 мин.

Строится

Студия-квартира 27,90 м² 11 534 641 ₽

Этаж 18 /32

Москва, ЖК «Проспект 39» (District 39)

Стахановская

5 мин.

Строится

Посмотреть все 10 квартир-студий в ЖК «Проспект 39» (District 39)

Фотографии 21
Ход строительства

12.11.24

Новый жилой комплекс класса комфорт-плюс от ТСИ

В первой очереди планируется возведение двух башен высотой 32 этажа.

Концепция дизайн-проекта ориентирована на урбанизм и современный минимализм.

Комплекс находится рядом с музеем-заповедником, усыпанным 7 прудами.

На первых этажах расположатся коммерческие помещения под аптеки, магазины и салоны красоты.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Холл

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Проспект 39» (District 39)

ЖК «Проспект 39» строится на Рязанском проспекте в Юго-Восточном округе Москвы. Новый комплекс комфорт-класса отличается выразительной архитектурой в стиле лофт, в основе его концепции лежат урбанизм и современный минимализм. Надежность застройщика Застройщиком проекта выступает ООО «Трансстройинвест». Холдинг осуществляет деятельность по нескольким направлениям: строительство и реконструкция автомобильных дорог, мостов, технических трубопроводов, а также полный цикл работ по возведени...
читать далее

Надежность застройщика

Застройщиком проекта выступает ООО «Трансстройинвест». Холдинг осуществляет деятельность по нескольким направлениям: строительство и реконструкция автомобильных дорог, мостов, технических трубопроводов, а также полный цикл работ по возведению жилых и коммерческих зданий — от проектирования до реализации.

Описание ЖК

ЖК «Проспект 39» расположен в старом индустриальном районе ЮВАО. В локации отлично развит транспорт: в 570 метрах от новостройки находится станция метро «Стахановская», в 830 метрах — станция МЦД-4 Чухлинка, в нескольких минутах ходьбы — автобусные остановки. Пешком также можно дойти до станций МЦД-3 Перово и Плющево — расстояние до любой из станций 1,4 км (17 минут ходьбы).

Расстояние до ТТК 5 км. Около 15 минут займет дорога до МКАД.

Экологическая ситуация в Рязанском районе, по оценке EcoStandard, приемлемая. С двух сторон от новостройки раскинулись промышленные и складские зоны, зато с третьей — Кусковский лесопарк с сетью пешеходных дорожек, местами для пикника, детскими и спортивными площадками и другой парковой инфраструктурой.

Первая очередь проекта «Проспект 39» представляет собой две башни, высота каждой — 32 этажа. Оба здания должны быть сданы во II квартале 2025 года, продажи квартир в них открыты.

В сентябре 2024 года в ЖК «Проспект 39» можно купить студии площадью от 24,3 кв. метров, однокомнатные квартиры — от 40 кв. метров, двухкомнатные квартиры — от 60,8 кв. метров, трехкомнатные квартиры — от 79 кв. метров. Есть варианты с классическими планировками (угловыми и линейными) и евроформата. Во многих лотах есть гардеробные, а также лоджии или балконы. Все квартиры реализуются без отделки.

Территория комплекса будет находиться под круглосуточным видеонаблюдением. Во дворах появятся места для отдыха, занятий спортом и детские площадки.

Инфраструктура

На первых этажах башен разместится вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания. В распоряжении жителей новостройки будут магазины, кафе, пункты выдачи товаров и другие сервисы.

В пешей доступности расположены отделения школы №777 для школьников и дошкольников, частная школа «Академическая гимназия», молочная кухня, частная и муниципальная поликлиники, а также множество сетевых супермаркетов.

Плюсы и минусы

В ЖК «Проспект 39» можно купить квартиру как для собственного проживания, так и с целью вложить средства. Большой выбор студий и однокомнатных квартир, доступные цены, транспортная доступность, перспективы развития района делают этот проект привлекательным для инвесторов.

Однако у проекта есть минусы, главный из которых – отсутствие подземного паркинга. На придомовой территории будет организована плоскостная парковка, на которой смогут уместиться до 164 автомобилей, при том, что в проекте 714 квартир.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Проспект 39» (District 39) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Инфраструктура

На первых этажах расположатся коммерческие помещения под аптеки, магазины и салоны красоты. Рядом с комплексом находится торгово-развлекательный центр «Город». В ТРЦ доступны: семейный и строительный гипермаркеты, фудкорт, рестораны, детский развлекательный парк, магазины одежды и обуви, аптеки, ювелирные салоны, оптики, студии красоты, химчистка, отделения банков. В 15 минутах ходьбы от жилого комплекса расположена большая зелёная зона – Кусковский лесопарк. Комплекс находится рядом с музеем-заповедником, усыпанным 7 прудами. На территории лесопарка расположились усадьбы, музеи, храмы, имеющие историческую ценность для всего района.

Застройщик ООО «Трансстройинвест»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Проспект 39» (District 39)

Посмотреть все 4 отзыва

Самый полезный отзыв

Татьяна

12 декабря 2023

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Внешний вид фасада

Расположение

Все квартиры полностью без отделки, в бетоне, можно дать волю идеям. Сделать так, как хочется тебе))) Кроме того, в рамках проекта предполагаются красивые виды на Москву. В пешей доступности все необходимое есть магазины, аптеки, мцд, метро.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

НА

Нина Анатольевна

12 сентября

Оценка:

Социальная инфраструктура

Планировки

Расположение

ЖК выглядит очень стильно и современно благодаря лаконичному дизайну. Два больших корпуса расположены таким образом, что окна некоторых квартир смотрят в соседний дом. Это единственный минус, который я заметила. Зато рядом метро, магазины и есть свой ТЦ. Территория закрыта и охраняется, так что можно не беспокоиться за безопасность.

Ответить

Полезный отзыв?