МФК «Верейская 41»

«Верейская, 41» — проект бизнес-класса в Западном административном округе Москвы.

Адрес новостройки: Москва, Можайский район, ул. Верейская.

Надежность застройщика

Девелопером «Верейская, 41» выступает ГК «Самолет» (непосредственно строительством занимается АО «СЗ “Самолет-Верейская”», компания входит в строительный холдинг).

За время работы группа компаний возвела более 3 млн кв. метров недвижимости в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленобласти. Холдинг занимает первое место в стране по объему текущего строительства.

Офис проекта находится по адресу: Москва, ул. Верейская, д. 41.

Описание

Новостройка находится в Можайском районе, напротив парка «Долина реки Сетунь». Дойти до метро «Давыдково» будущие резиденты смогут за 23 минуты, до станции МЦД-1 Рабочий поселок — за полчаса. Около 5 минут потребуется автомобилистам, чтобы выехать на Кутузовский проспект. Около 12 минут займет дорога до ТТК, а за 15-20 минут можно доехать до делового центра «Москва-Сити».  

В районе сохраняется комфортная для жизни экологическая обстановка — 6 из 10 баллов, по оценке EcoStandard. Важным преимуществом локации, в которой ведется строительство, является соседство с заповедником.

Проект включает в себя шесть разноуровневых корпусов высотой от 2 до 14 этажей с закрытым дворовым пространством, подземным отапливаемым паркингом на 533 машино-места, террасами только для резидентов. В приватном дворе «Верейской, 41» будут традиционное для современных ЖК функциональные зоны: площадки для воркаута, детские площадки и места для спокойного отдыха, окруженные зеленью. А центром притяжения станет уникальное клубное пространство на террасе на уровне третьего этажа. Срок сдачи всех корпусов: IV квартал 2024 года.

В проекте предложена широкая линейка планировочных решений. В домах «Верейская, 41» можно купить как студию площадью 22 кв. метра, так и четырехкомнатный лот евроформата площадью 98,1 кв. метра. А самый большой из имеющихся в продаже юнитов — двухкомнатный площадью 104,2 кв. метра. На первом этаже есть варианты с патио и потолками высотой 4,5 метра. На верхних этажах — пентхаусы. Все лоты в проекте «Верейская, 41» сдаются с готовой отделкой, так что новоселам останется только купить мебель самостоятельно или добавить опцию «меблировка», доступную для большинства ЖК застройщика «Самолет».

Сейчас (данные на начало декабря 2024 года) на официальном сайте проекта доступны 89 лотов во всех шести корпусах. Купить помещение с готовой отделкой на Верейской,41 можно по цене от 12,9 до 45,5 млн рублей; при этом квартир в этом проекте нет, это предложения нежилого формата.

Самый дорогой из доступных для покупки вариантов — трехкомнатный лот евроформата с гардеробом, двумя санузлами, кладовой на кухне и большой террасой площадью 34,4 кв. метра. Этот лот общей площадью 104 кв. метра располагается на восьмом этаже корпуса 3.2 и стоит в базовой комплектации 45,5 млн рублей с учетом скидки от застройщика.

Инфраструктура

На первых этажах корпусов предусмотрены помещения для коммерческих объектов, там разместятся различные магазины и кафе.

Недалеко от комплекса располагаются несколько школ и детских садов (в том числе частных) и «Классический пансион МГУ им. М. В. Ломоносова», а также Научно-образовательный центр воздушно-космической обороны им. академика В.П. Ефремова.

Плюсы и минусы

Недвижимость в проекте «Верейская, 41» по своим характеристикам не уступает квартирам в ЖК бизнес-класса, это отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Среди плюсов проекта можно отметить расположение рядом с парком, высокую транспортную доступность, разнообразие планировочных решений и готовую отделку. Приятными бонусами будут благоустроенный двор, отапливаемый паркинг и опция «меблировка».

Минусы проекта: значительная удаленность объектов социальной инфраструктуры. До ближайших школ и детских садов порядка 20-25 минут ходьбы.