ЖК Sokolniki (Сокольники)

Строительство ЖК Sokolniki ведется в одноименном районе Сокольники в восточной части столицы. Новый квартал будет располагаться в 15 минутах ходьбы от парка Сокольники и набережной реки Яузы.

Адрес новостройки: Москва, ул. Гастелло, з/у 32

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК Sokolniki выступает компания Stone, которая работает в Москве с 2007 года. Компания выполняет полный цикл работ — от проектирования до ввода зданий в эксплуатацию, выступает в роли генподрядчика и управляющей компании. В портфеле девелопера несколько завершенных проектов, однако ЖК Sokolniki станет первым жилым объектом компании.

Описание ЖК

Квартал из трех монолитных корпусов будет расположен между улицей Гастелло и железной дорогой (ветка МЦД-3). Среди плюсов локации можно отметить близость к центру столицы и отличную транспортную доступность. Расстояние от новостройки до ТТК — менее 2 км, чтобы выехать на него, потребуется всего 5 мин. А за 10 минут, при свободных дорогах, можно доехать на машине до Садового кольца.

До ближайшей от ЖК станции метро «Сокольники» (Сокольнической линии и БКЛ) можно дойти за 12 мин. На равном удалении расположены две станции МЦД-3 – Митьково и Электрозаводская — в 17 мин. ходьбы. Столько же занимает пеший путь до станции метро «Электрозаводская» (Арбатско-Покровской линии и БКЛ). Таким образом, доехать до центра Москвы даже без машины будущие резиденты ЖК «Сокольники» смогут максимум за 20–25 мин.

Также стоит отметить, что Сокольники — экологически благоприятный район (4 балла в рейтинге EcoStandard по степени влияния факторов негативного воздействия). Значительную часть площади района занимает парк, который обеспечивает местным жителям не только чистый воздух, но и широкие возможности для спорта и отдыха на природе.

Строящийся проект состоит из трёх различных по высоте зданий: 33 этажа — Башня A, 28 этажей — Башня B, 24 этажа — Башня C. Фасады башен будут отделаны бетонной плиткой. Легкости архитектурному ансамблю придадут вставки из алюминиевых ламелей. На первых этажах разместятся дизайнерские лобби, а во дворе будут обустроены зоны для прогулок с детьми, занятий спортом и спокойного отдыха.

В проекте будет 764 квартиры площадью от 28,1 до 131 кв. м. Среди планировочных решений есть как студии, так и варианты с 1-4 изолированными спальнями, просторной кухней-гостиной, несколькими гардеробными и санузлами. Купить квартиру в ЖК «Сокольники» можно по цене от 16,1 млн руб. За эту сумму реализуется 28-метровая студия на 14 этаже Башни C. А самый дорогой лот в проекте — угловая четырёхкомнатная квартира площадью 131 кв. м. — обойдется покупателю в 60 млн. руб. Квартиры предлагаются без отделки.  

Инфраструктура

На территории ЖК будет построен детский сад и два торгово-инфраструктурных блока, в которых разместятся офисы, магазины, кофейни, фитнес-центр и beauty-студии. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг на 313 машино-мест.

В пешей доступности от новостройки (10-15 мин. ходьбы) есть несколько школ, муниципальные и частные детские сады, частная гимназия, колледжи, вузы, учреждения дополнительного образования, библиотеки, больницы, центр «Мои документы».  

Плюсы и минусы

ЖК «Сокольники» — это возможность купить квартиру в историческом районе Москвы с развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью. Среди плюсов самого проекта можно отметить архитектуру от именитого бюро, разнообразие планировок, большие окна и приятные виды на город и парк, собственную инфраструктуру внутри ЖК.

К минусам новостройки можно отнести недостаточное количество парковочных мест, а также соседство с железной дорогой, по которой электропоезда ходят с интервалами в несколько минут.