ЖК «Страна. Озерная»

Жилой комплекс «Страна. Озерная» возводится в районе Очаково-Матвеевское на западе Москвы, в пешей доступности от станции метро «Озерная».

Надежность застройщика

«Страна. Озерная» — это проект компании «Страна Девелопмент». Компания основана в 2006 году в Тюмени, офисы застройщика открыты в Тюмени, Екатеринбурге, Москве и Санкт-Петербурге. Первым проектом компании в Москве стал комплекс «Донской квартал», сейчас ведется строительство четырех проектов и готовятся к запуску еще два.

Описание ЖК

ЖК бизнес-класса «Страна. Озерная» строят на бывшей территории ЦНИИ «Дельфин» в районе Очаково-Матвеевское в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Озерная».

Очаково-Матвеевское — один из наиболее экологически неблагоприятных районов Москвы. Экологи оценивают ситуацию здесь как удовлетворительную. Большую часть района занимают промзоны (которые постепенно реорганизуются), район граничит с МКАД и Мичуринским проспектом, по территории проходят Аминьевское шоссе и проспект Генерала Дорохова, а также другие дороги.

Жилой комплекс возводится поэтапно, на первом этапе возводится дом «Байкал», состоящий из нескольких секций высотой от 9 до 30 этажей и рассчитанный на 1 241 квартиру — от студий до пентхаусов. Ввод этого дома в эксплуатацию запланирован на III квартал 2025 года.

Во дворе расположатся детские и спортивные площадки, пешеходные аллеи с беседками и лавочками. Территория будет полностью закрытой, предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение. В гранд-лобби запроектированы зона ожидания с мягкой мебелью, игровая и коворкинг, а на кровле — места для отдыха. Для автомобилей — подземный паркинг на 367 машино-мест.

В конце января 2025 года для покупки доступны 128 квартир — от студий до 4-комнатных. Предусмотрена система «Умный дом», есть лоты с дизайнерской отделкой, также застройщик предлагает включить стоимость ремонта в ипотеку. Минимальная цена — 15,4 млн рублей за студию площадью 23,6 кв. м. Купить квартиру можно в ипотеку, также доступна услуга трейд-ин.

Инфраструктура

На первом этаже расположится торговая галерея с кафе, ресторанами, магазинами, салонами красоты, детскими игровыми центрами и другими объектами инфраструктуры.

Недалеко от ЖК «Страна. Озерная» есть детские сады, школы, поликлиники, магазины и прочая инфраструктура.

Плюсы и минусы

Плюсы проекта — он строится в развивающейся локации, со временем она станет районом со всей нужной инфраструктурой. Рядом есть станция метро и зеленые зоны.

Минус, присущий многим столичным новостройкам, — нехватка машино-мест: на более чем 2 тыс. квартир первого этапа будет всего 367 парковочных мест.