Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Ипотека со ставкой 0,1% Скидки и акции Макс
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Расположение
8.2
7.2
| Регион | Москва |
| Округ | ЦАО |
| Район | Красносельский |
| Метро |
Красносельская
5 мин.
Сокольники
13 мин.
Комсомольская
13 мин.
|
| Станция МЦД |
Ленинградская
14 мин.
|
| Станция МЦК |
Локомотив
21 мин.
|
| Адрес |
1-й Красносельский переулок, влд.15/17
1-й Красносельский переулок, влд.15/17
на карте
|
Как купить
ДДУ с эскроу-счетом (что это?)
Характеристики «ОРО» (корпус 1)
Срок сдачи
3 квартал 2027 года корпус 1
Тип здания
Количество подъездов
1
Количество этажей
10-10
Высота потолка
2.73 — 3.40
Лифт
есть
Грузовой лифт
есть
Плита
электрическая
Тип кондиционирования
индивидуальное
Детская площадка
есть
Консъерж
есть
Наличие ком помещений на первых этажах
есть
Класс новостройки
бизнес
Стадия строительства
отделка фасада и внутренние работы
Парковка
подземная вместительность 30
Правовые документы
Показать ещё
Планировки помещений
Подробная информация
Проект премиум-класса «ОРО» располагается в Красносельском районе, в 5 минутах ходьбы от метро «Красносельская». Район гармонично объединяет все преимущества жизни в центре Москвы. Рядом находится ТТК, Площадь трех вокзалов, парк «Сокольники». Дорога до Кремля занимает около 25 минут на машине.
Комплекс представляет собой 10-этажное здание, архитектура которого выделяется на общем фоне своей динамичностью. Форма фасада меняется в зависимости от ракурса, открытые террасы, идущие чередой с 5 по 10 этаж, формируют силуэт ступеней. Акцентом экстерьера становятся плавные детали золотого цвета, эффектно отражающие солнце.
В комплексе «ОРО» представлены разные форматы лотов: студии, однокомнатные лоты с просторными гостиными, планировки с двумя спальнями и отдельными гардеробными, а также редкие лоты со вторым светом, высота потолка в которых достигает 6,05 м.
Представлено несколько вариантов отделки: черновая, чистовая отделка без мебели и дизайнерское оформление с готовой кухней и меблировкой. Для отделки использованы премиальные материалы, такие как натуральный мрамор и дуб. Лоты подходят для длительного проживания или сдачи в аренду.
Приобрести квартиру возможно в ипотеку.
Задать вопрос
Комментарий эксперта о «ОРО»
Комплекс бизнес-класса в центре Москвы. Адрес новостройки: Москва, м. «Красносельская», Красносельский переулок, 15 ст. 1.
Описание
Комплекс «ОРО» строится в ЦАО, в 4 минутах от станции метро «Красносельская». 10-этажный дом возводится на пересечении ТТК и Краснопрудной улицы. В полутора километрах от комплекса находится Комсомольская площадь с Ленинградским, Ярославским и Казанским вокзалами.
В комплексе запроектированы 195 номеров площадью от 20,9 до 77,2 кв. м. Это студии, одно-, двух- и трехкомнатные лоты, есть двухуровневые варианты. Высота потолков – от 2,7 м до 3,4 м, в двухуровневых лотах – более 5 м. Стоимость лотов начинается от 15,6 млн рублей. Дом планируется ввести в эксплуатацию в I квартале 2024 года.
Недвижимость здесь будет сдаваться с различными вариантами отделки: предчистовая и чистовая дизайнерская, с кухней и мебелью. Варианты дизайна внутренней отделки: светлые студии в теплых оттенках или лоты в брутальной графитовой гамме. Минималистичный стиль дополняют геометричные стеновые панели, полы из дуба и мрамора, акцентная мебель в угольно-черном исполнении.
Под комплексом расположится подземный паркинг на 30 машино-мест с кладовыми, розетками для электромобилей и местами хранения велосипедов и самокатов.
Во внутреннем дворе будет разбит большой цветник и сад. Там же разместятся игровая площадка, спортивная площадка и прогулочные зоны и зоны для работы на свежем воздухе. На всей территории будет работать бесшовный вайфай.
Для резидентов будет доступен пятизвездочный консьерж-сервис: от клининга и химчистки до организации встреч и обработки корреспонденции.
Инфраструктура
На первом этаже комплекса предусмотрены помещения для йога-центра, кафе, аптеки и магазина. В лобби разместятся переговорные комнаты и коворкинг-зона, а на крыше – бар.
Кроме вокзалов поблизости очень много другой инфраструктуры – различные школы (в том числе с углубленным изучением английского языка и экономики) и детские сады, больницы, музеи, дом культуры. С магазинами и различными кафе и ресторанами тоже нет недостатка.
Надежность застройщика
«ОРО» – это первый объект девелопера STENOY. Компания входит в группу «Патек», которая была основана в 1993 году. Холдинг строит коммерческие объекты и жилые в Москве и Санкт-Петербурге. Финансовым партнером проекта и гарантом сделок выступает Сбербанк.
Плюсы и минусы
Хорошая транспортная доступность комплекса обусловлена близостью к ТТК, Садовому кольцу, метро и площади трех вокзалов. Еще один плюс расположения – богатая инфраструктура центра, вокруг есть все необходимое.
Из минусов можно отметить небольшое количество мест в паркинге – всего 30 на почти 200 номеров. И, конечно, то, что недвижимость здесь – это нежилые помещения, прописаться в них нельзя, а платежи за коммунальные услуги и налог на недвижимость будет выше, чем на аналогичное по площади с постоянной регистрацией.
Андрей Смирнов
Независимый эксперт рынка недвижимости
«ОРО» на карте
Как проехать
Метро «Красносельская» → Пройти пешком 460 метров (5 минут)
Инфраструктура
На первом этаже «ОРО» находится просторное лобби с дизайнерским оформлением интерьера. У входа располагается ресепшен, фактурой напоминающий натуральный камень, потолок украшает большая люстра необычной формы. В холле стоят мягкие диваны и растения, рядом установлена кофе-машина.
В проекте предусмотрено несколько функциональных зон для досуга резидентов: сад ощущений – собственный парк с вечнозелеными растениями, веранда на крыше с баром и панорамным видом, открытая площадка с тренажерами и зоной йоги. Для детей обустроены безопасные площадки из эко-материалов с привычными качелями, песочницами и оборудованием нового формата, которое развивает творческое мышление и логику у малышей.
Все общественные пространства находятся под круглосуточной охраной, комфорт резидентов обеспечивает консьерж-сервис. Предусмотрена функция валет-паркинга, есть места для габаритных автомобилей и электрокаров.
В проекте предусмотрено несколько функциональных зон для досуга резидентов: сад ощущений – собственный парк с вечнозелеными растениями, веранда на крыше с баром и панорамным видом, открытая площадка с тренажерами и зоной йоги. Для детей обустроены безопасные площадки из эко-материалов с привычными качелями, песочницами и оборудованием нового формата, которое развивает творческое мышление и логику у малышей.
Все общественные пространства находятся под круглосуточной охраной, комфорт резидентов обеспечивает консьерж-сервис. Предусмотрена функция валет-паркинга, есть места для габаритных автомобилей и электрокаров.
Отзывы о «ОРО»
Посмотреть
все 3 отзыва
Самый полезный отзыв
ВИ
Влад Игнатьев
09 января 2023
Оценка
Действительно, очень удобное расположение, все необходимые (социально значимые) объекты находятся в пешей доступности. Порадовало наличие розетки для электромобилей, к сожалению,не везде продумана данная опция. Жена будет довольна.
0
0
Ответить
Самый новый отзыв
АД
Алексей Д.
15 декабря 2025
Оценка
Честно, ORO для себя почти вычеркнул. В отзывах прямо пишут: дом стоит фактически на ТТК, шум/пыль и выезд на машине превращаются в испытание, особенно вечером, когда всё стоит. Я понимаю, что это «городской» формат, но жить у трассы — сомнительная инвестиция в здоровье и сон. Для аренды, может, и ок, но себе — нет.
0
0
Ответить
Оставить отзыв
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт,
тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о «ОРО»
Задать вопрос
Напишите свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Москва, ЮВАО
от 14 778 827 ₽
810 827 ₽
Москва, СВАО
от 17 371 200 ₽
1 781 546 ₽
Москва, ВАО
Соколиная гора
от 14 741 353 ₽
848 301 ₽
Москва, САО
от 16 448 164 ₽
858 510 ₽
Москва, ЮВАО
от 17 825 256 ₽
2 235 602 ₽
Москва, ЮВАО
от 16 307 865 ₽
718 211 ₽
Москва, САО
от 17 949 554 ₽
2 359 900 ₽
Москва, ВАО
Бульвар Рокоссовского
от 18 128 049 ₽
2 538 395 ₽
Москва, СЗАО
от 18 383 635 ₽
2 793 981 ₽
Москва, ЮВАО
от 24 010 000 ₽
8 420 346 ₽
Москва, ЦАО
от 47 383 235 ₽
31 793 581 ₽
Москва, ЦАО
от 43 977 500 ₽
28 387 846 ₽
Москва, ЦАО
от 23 340 000 ₽
7 750 346 ₽
Москва, ЦАО
от 146 900 000 ₽
131 310 346 ₽
Москва, ЦАО
от 207 601 000 ₽
192 011 346 ₽
Москва, ЦАО
от 492 327 262 ₽
476 737 608 ₽
Москва, ЦАО
от 74 908 000 ₽
59 318 346 ₽
Москва, ЦАО
от 177 600 000 ₽
162 010 346 ₽
Москва, ЦАО
от 510 680 000 ₽
495 090 346 ₽
Москва, ЦАО
от 517 322 400 ₽
501 732 746 ₽
0