Клубный дом «Рублево»

«Клубный дом Рублево» расположен на западе столицы за пределами МКАД в 500 метрах. Это камерный проект с необычной архитектурой и приятными видами на излучину Москвы-реки.

Надежность застройщика

Реализацией проекта занимался СЗ «Универсаль», который специализируется на проектировании и строительстве зданий различного назначения. Но пока в портфолио компании нет ЖК или других объектов недвижимости, «Клубный дом Рублево» единственный, но зато уже введенный в эксплуатацию проект застройщика.

Описание объекта 

«Клубный дом Рублево» представляет собой монолитно-кирпичное здание переменной этажности (11-13 этажей), в котором можно купить недвижимость элитного класса. Проект расположен в престижном западном направлении в окружении преимущественно малоэтажной застройки. Административно «Клубный дом Рублево» относится к территории столичного района Кунцево (ЗАО), — приятный бонус, хотя купить помещение со статусом квартиры и оформить постоянную московскую прописку здесь не удастся.

В расположении есть свои плюсы и минусы. Минус — достаточно близкое расположение МКАД (500 метров) и соседство с единственной дорогой (2-я Мякининская улица), по которой из этого района можно выехать в сторону Москвы или области. Среди плюсов — пешком можно добраться до пляжа и пристани с центром сапсерфинга, также рукой подать до крупных магазинов и ресторанов. Станции метро «Мякинино» и «Строгино» — в 5 минутах езды. Но пешком удобнее дойти до «Мякинино» — 20 минут.

«Клубный дом Рублево» отличается необычной архитектурой — это здание цилиндрической формы с панорамными окнами и угловыми террасами. Однако внешний облик здания отразился и на планировках: практически все лоты — с помещениями неправильной формы, отчего здесь могут возникнуть сложности с расстановкой мебели. Здание вписано в довольно компактный участок, так что обширной территории с парком или променадом у резидентов не будет, лишь небольшой двор.

Площади помещений варьируются от 34,6 кв. м (студии) до 151 кв. метров (4 комнаты). Из окон открываются виды на сторону Мякининской поймы, Живописной бухты и парка Липовая роща. Но у некоторых лотов будут и виды в сторону МКАД.

Инфраструктура

Отсутствие собственной инфраструктуры компенсируется социальными и торгово-развлекательными объектами района Кунцево. В пешей доступности от новостройки есть несколько ТРЦ, гипермаркет «Ашан», выставочный комплекс. До ближайших школ и детских садов, расположенных по другую сторону МКАД, можно дойти за 15 – 20 минут. Перейти оживленную магистраль можно по безопасному верхнему переходу.  

Плюсы и минусы

Предложения в «Клубном доме Рублево» будут интересны тем, кто ищет недвижимость в престижном районе по приемлемой цене, но при этом готов рассматривать не только квартиры. Наличие нежилых по статусу помещений является главным недостатком проекта, но он вполне компенсируется оригинальной архитектурой, высокой транспортной доступностью и живописным окружением. Также стоит учитывать особенности планировочных решений, которые, с одной стороны, обеспечивают возможность реализовать смелые дизайнерские идеи, с другой — снижают функциональность пространства и могут создавать сложности при расстановке мебели.