ЖК «Химки Тайм»

ЖК «Химки Тайм» – новый проект от девелопера ГК «Град». Жилой комплекс строится в крупном городе-спутнике Москвы – Химки, в микрорайоне Планерная. В пешей доступности от ЖК располагается МЦД-3 «Молжаниново». Дорога до МКАД по Ленинградскому шоссе займёт двадцать минут на автомобиле. Международный аэропорт «Шереметьево» находится в тридцатиминутной доступности, до центра столицы можно добраться за сорок минут. Будет возведено 2 кирпично-монолитных здания высотой в двадцать этажей. Вентилируемые фасады облицуют керамогранитом. Подъезды будут оборудованы пандусами и понижающими площадками, велопарковкой.

В квартирографии представлены лоты от студий до трёхкомнатных, среди них квартиры с остеклёнными лоджиями и балконами. Квартиры сдаются с чистовой отделкой. Высокие потолки (2.72 м) окрасят в матовый белый цвет, стены оклеят белыми обоями под покраску, а на пол положат качественный ламинат или линолеум. Будут установлены розетки и выключатели. Окна и межкомнатные двери оснастят уплотнительными контурами, что позволит сохранить комфортную температуру в жилом помещении, не пропуская сквозняков. Стены и пол санузлов уложат плиткой, установят унитаз, хромированные смесители и душевой гарнитур, раковину с подвесным зеркалом. Для проветривания в ванной комнате предусмотрена вентиляция.

Приобрести квартиру в ЖК «Химки Тайм» можно с использованием материнского капитала и ипотечного кредитования.

Московская область, Химки

от 6 до 14.5 млн₽

Цены за квартиры от 21 ноября
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

Расположение

Регион	Московская область
Район	Химки городской округ
Локация	Химки
Метро	Планерная 30 мин. на транспорте
Станция МЦД	Молжаниново 13 мин. пешком Новоподрезково 18 мин. на транспорте
Шоссе	Новосходненское 7 км от МКАД
Адрес	ш. Новосходненское, д. 11 ш. Новосходненское, д. 11 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	ООО «ГК «Град»
Срок сдачи	4 квартал 2026 года корпус 1 4 квартал 2026 года корпус 2
Тип здания	монолитно-кирпичный
Этажность	20
Высота потолка	2.72
Отделка	есть
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	4.1
Стадия строительства	котлован/фундамент корпус 1 монтаж нижних этажей корпус 2

Правовые документы

Проектная декларация от 29.10.2024 г. PDF 398 KB

Проектная декларация от 06.09.2024 г. PDF 398 KB

Проектная декларация от 08.07.2024 г. PDF 398 KB

Проектная декларация от 08.05.2024 г. PDF 405 KB

Проектная декларация от 01.04.2024 г. PDF 405 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 44

Планировки однокомнатные в ЖК «Химки Тайм»

2-комн. кв 78

Планировки двухкомнатные в ЖК «Химки Тайм»

3-комн. кв 7

Планировки трехкомнатные в ЖК «Химки Тайм»

студия 76

Посмотреть планировки 205 квартир в ЖК «Химки Тайм»

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

Отдел продаж

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Химки Тайм» по ценам от застройщика ООО «ГК «Град».

Квартиры в ЖК «Химки Тайм»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 34,11 м² 8 391 060 ₽

Этаж 5 /20

МО, ЖК «Химки Тайм»

Молжаниново

13 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,12 м² 8 308 220 ₽

Этаж 20 /20

МО, ЖК «Химки Тайм»

Молжаниново

13 мин.

Строится

1-комн. квартира 38,97 м² 8 846 190 ₽

Этаж 2 /20

МО, ЖК «Химки Тайм»

Молжаниново

13 мин.

Строится

1-комн. квартира 39,00 м² 8 853 000 ₽

Этаж 2 /20

МО, ЖК «Химки Тайм»

Молжаниново

13 мин.

Строится

Посмотреть все 44 однокомнатные квартиры в ЖК «Химки Тайм»

2-комн. квартира 48,54 м² 10 921 500 ₽

Этаж 2 /20

МО, ЖК «Химки Тайм»

Молжаниново

13 мин.

Строится

2-комн. квартира 48,56 м² 11 120 240 ₽

Этаж 3 /20

МО, ЖК «Химки Тайм»

Молжаниново

13 мин.

Строится

2-комн. квартира 48,62 м² 10 939 500 ₽

Этаж 2 /20

МО, ЖК «Химки Тайм»

Молжаниново

13 мин.

Строится

2-комн. квартира 48,88 м² 11 217 960 ₽

Этаж 17 /20

МО, ЖК «Химки Тайм»

Молжаниново

13 мин.

Строится

Посмотреть все 78 двухкомнатных квартир в ЖК «Химки Тайм»

3-комн. квартира 65,87 м² 14 227 920 ₽

Этаж 20 /20

МО, ЖК «Химки Тайм»

Молжаниново

13 мин.

Строится

3-комн. квартира 65,91 м² 14 236 560 ₽

Этаж 20 /20

МО, ЖК «Химки Тайм»

Молжаниново

13 мин.

Строится

3-комн. квартира 67,47 м² 14 371 110 ₽

Этаж 20 /20

МО, ЖК «Химки Тайм»

Молжаниново

13 мин.

Строится

Посмотреть все 7 трехкомнатных квартир в ЖК «Химки Тайм»

Студия-квартира 20,78 м² 6 005 420 ₽

Этаж 3 /20

МО, ЖК «Химки Тайм»

Молжаниново

13 мин.

Строится

Студия-квартира 21,55 м² 6 195 625 ₽

Этаж 20 /20

МО, ЖК «Химки Тайм»

Молжаниново

13 мин.

Строится

Студия-квартира 23,34 м² 6 278 460 ₽

Этаж 2 /20

МО, ЖК «Химки Тайм»

Молжаниново

13 мин.

Строится

Студия-квартира 23,39 м² 6 338 690 ₽

Этаж 20 /20

МО, ЖК «Химки Тайм»

Молжаниново

13 мин.

Строится

Посмотреть все 76 квартир-студий в ЖК «Химки Тайм»

Фотографии 5
Ход строительства

30.10.24

Выбрать квартиру

Два корпуса по 20 этажей. Квартиры с чистовой отделкой.

Монолитный железобетон, вентилируемый фасад.

Все

Генеральный план

Общий вид

Благоустройство

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Химки Тайм»

ЖК «Химки Тайм» строится в северо-западной части города Химки, в 8 км от МКАД по Ленинградскому шоссе и в 5 км по прямой от аэропорта Шереметьево. Надежность застройщика Застройщик жилого комплекса — ГК «Град» — не самый крупный в регионе, но в его портфеле уже есть несколько реализованных проектов в Химках, Красногорском округе и в Москве. Описание ЖК Жилой комплекс расположен в микрорайоне Планерная, его территория вытянута вдоль Новосходненского шоссе. ...
читать далее

ЖК «Химки Тайм» строится в северо-западной части города Химки, в 8 км от МКАД по Ленинградскому шоссе и в 5 км по прямой от аэропорта Шереметьево.

Надежность застройщика

Застройщик жилого комплекса — ГК «Град» — не самый крупный в регионе, но в его портфеле уже есть несколько реализованных проектов в Химках, Красногорском округе и в Москве.

Описание ЖК

Жилой комплекс расположен в микрорайоне Планерная, его территория вытянута вдоль Новосходненского шоссе. Время в пути до МКАД без пробок — 15 минут, выезд на Ленинградское шоссе через улицу 9 мая. В этой локации проектируется несколько новых развязок, которые обеспечат более комфортный и быстрый выезд на шоссе. Выехать на кольцевую дорогу также можно по Куркинскому шоссе.

В 640 метрах от новостройки (8 минут ходьбы) расположена железнодорожная станция Молжаниново (МЦД-3). По этой ветке можно без пересадок доехать до Ленинградского вокзала за 40–45 минут, а до пересадки на метро «Ховрино» – 10 минут.

На экологическую ситуацию в Химках серьезное влияние оказывают научно-промышленные предприятия, а также загруженные автомагистрали. Несколько компенсирует негативное влияние Химкинский лес и лесной массив Захарьинская пойма, которые окружают ЖК.

Жилой комплекс представляет собой два 20-этажных корпуса с собственным паркингом и благоустроенным двором. Окончание строительства запланировано на конец 2026 года, продажи открыты.

В ЖК «Химки Тайм» можно купить квартиру площадью от 20,7 до 67,5 кв. метров. Среди 442 предложений есть студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Планировки классического типа с компактной кухней и изолированными спальнями, есть варианты с раздельными санузлами, теплыми и холодными лоджиями. Все квартиры передаются собственникам с готовым ремонтом. Цветовое решение отделки предлагается в темных и светлых тонах.

Инфраструктура

Во втором корпусе ЖК запланирован небольшой муниципальный детский сад на 40 воспитанников. Также на первых этажах откроются кафе, магазины, салоны красоты.

Вся остальная инфраструктура есть в пешей и автомобильной доступности. До общеобразовательной школы и спортивного центра с бассейном — 8 минут ходьбы, до поликлиники — 9 минут на автомобиле. В 3,5 км расположены ТЦ «Мега» и строительный ГМ «Лемана Про» (бывший «Леруа Мерлен»). Поблизости также есть конный клуб, река Сходня, пруды, парковые пространства, рыбоводческие хозяйства.

Плюсы и минусы

Жилой комплекс строится недалеко от Москвы в развитом районе, в окружении лесов и водоемов. В проекте предлагаются квартиры с понятными и удобными планировками, а также готовым ремонтом. Недостаток не столько проекта, сколько локации — высокая загруженность шоссе, из-за чего дорога до столицы занимает много времени и страдает экология. Однако отличной альтернативой выступают электрички, на которых можно за 10 минут доехать до метро.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Химки Тайм» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция МЦД «Молжаниново» → Пройти 1060 м (13 минут)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (499) 719-45-41.

Инфраструктура

На территории ЖК есть просторный паркинг, вмещающий 210 автомобилей. Дворы жилого комплекса будут оснащены всеми удобствами, необходимыми для жизни: отдельные территории для спорта, оборудованные современными качественными тренажерами, детские площадки с горками, качелями, песочницей и скамейками для родителей, прогулочные зоны и велосипедные дорожки. В пяти минутах пешком располагается детский сад, в двадцати минутах – учебный корпус для дошкольников, еще два детских сада разместились чуть дальше. В шаговой доступности есть четыре школы и поликлиника. На первых этажах домов разместятся кофейни, салоны красоты, службы быта и аптеки. Рядом много продуктовых магазинов, большой торговый комплекс, спортивный зал, бассейн и лыжный стадион. За десять минут на автомобиле легко добраться до строительного гипермаркета. Прогуляться у реки Сходни можно в музее-усадьбе «Середниково». Здесь всегда ухоженная территория и красивые пейзажи. В «Японском парке» можно полюбоваться тематическими инсталляциями или пройтись по цветущему саду. Для любителей активного отдыха, на территории «Химки Тайм» есть конный клуб.