ЖК «Шелепиха»

ЖК «Шелепиха» строится в Пресненском районе Москвы, в 250 метрах от набережной и в 150 метрах от станции МЦК.

Надежность застройщика

Проект реализует «Мосреалстрой» — компания с госучастием, основанная в 1998 году и специализирующаяся на аналитике, продвижении и реализации инвестиционных проектов. «Мосреалстрой» входит в состав большого строительного холдинга полного цикла АО «Мосинжпроект», что является гарантией надежности и финансовой устойчивости девелопера.

Описание ЖК

ЖК «Шелепиха» строится в одном из наиболее престижных районов столицы — в 10 минутах ходьбы от делового центра Москва-Сити (одна остановка МЦК). Расположение вблизи ТТК и крупных развязок определяет высокую транспортную доступность проекта и в то же время может создавать неудобства его будущим жителям в виде шума и загрязненного выхлопами воздуха.

Эксперты EcoStandard оценивают экологическую обстановку в Пресненском районе как «удовлетворительную»: здесь много крупных автодорог, есть промышленные предприятия и мало зелени. Но при этом у будущих жителей новостройки будет достаточно мест для прогулок — набережная Москвы-реки, парк «Причальный», парки «Красногвардейские пруды» и «Красная Пресня», а кому-то может будет интересно искать места памяти кумиров на Ваганьковском кладбище.

Строящийся жилой комплекс представляет собой две башни высотой 36 этажей, с подземным паркингом и небольшой придомовой территорией. Жилой фонд — 653 квартиры, среди которых — студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Площадь лотов — от 24 до 94 кв. метров, высота потолков — 3–4 метра, отделка не предусмотрена. Кроме обычных квартир, в ЖК «Шелепиха» можно купить пентхаус с видом на деловой центр столицы.  

Инфраструктура

Инфраструктура ЖК «Шелепиха» будет сосредоточена в торговой галерее между двух башен — здесь можно будет купить продукты, лекарства, цветы, выпить кофе или сделать укладку. Минимального набора сервисов внутри комплекса будет достаточно, так как новостройка находится в развитом районе с большим выбором образовательных учреждений, торгово-развлекательных центров и других объектов городской инфраструктуры.

Плюсы и минусы

Жилой комплекс «Шелепиха» имеет ряд преимуществ, свойственных проектам бизнес-класса: дизайнерские лобби, магазины и сервисы на первом этаже, современную инженерию, просторные квартиры с панорамными окнами.

Однако у него есть и существенный недостаток — не самая удобная подземная парковка с малым количеством машино-мест (коэффициент 0,25). Тем, кто не успеет приобрести себе парковочное место, придется ежедневно думать о том, куда поставить автомобиль.