ЖК «Эдельвейс» строится в Новой Москве в сельском поселении Первомайское, в 4 км от Киевского шоссе.
Надежность застройщика
Проект реализует ООО «Эдельвейс» (ранее «Центрстрой», основанный в 2006 году). «Центрстрой» широко известен в г. Реутов, где силами застройщика было реализовано несколько проектов комплексной застройки, а также возведены 2 храма, несколько административных и офисных зданий, объекты социальной инфраструктуры.
Описание ЖК
ЖК &...
читать далее
ЖК «Эдельвейс» строится в Новой Москве в сельском поселении Первомайское, в 4 км от Киевского шоссе.
Надежность застройщика
Проект реализует ООО «Эдельвейс» (ранее «Центрстрой», основанный в 2006 году). «Центрстрой» широко известен в г. Реутов, где силами застройщика было реализовано несколько проектов комплексной застройки, а также возведены 2 храма, несколько административных и офисных зданий, объекты социальной инфраструктуры.
Описание ЖК
ЖК «Эдельвейс» расположен в сельском поселении Первомайское Филимонковского района Новомосковского АО. Расстояние от МКАД порядка 30 км. Добраться от ЖК «Эдельвейс» до столицы на автомобиле можно по Калужскому или Киевскому шоссе, время в пути — 30-40 минут, без учета пробок. Метро и железных дорог поблизости нет. Прямые автобусы ходят до станций метро «Саларьево», «Ольховая» (Сокольническая линия) и «Коммунарка» (Троицкая линия).
В ЖК «Эдельвейс» запроектировано 8 корпусов, из которых 3 уже введены в эксплуатацию и заселены (хотя и с переносами сроков строительства), ещё три находятся на финальной стадии реализации (должны быть сданы в I квартале 2025 года), о сроках ввода ещё двух заявленных корпусов застройщик пока не сообщает.
Высота домов в проекте варьируется от 7 до 9 этажей. Под корпусами разместится двухуровневый подземный паркинг, спуститься в который можно будет на лифте. Купить машино-место в ЖК «Эдельвейс» можно по цене 50–60 тыс. рублей за кв. метр.
На прилегающей к домам территории будут обустроены места для занятий спортом, отдыха и прогулок с детьми.
В ЖК «Эдельвейс» можно купить квартиру площадью от 42,5 до 88,6 кв. метров, в их числе однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные варианты с классическими планировками. В многокомнатных квартирах предусмотрены раздельные санузлы. Есть варианты с балконами.
Купить однокомнатную квартиру в ЖК «Эдельвейс» (с/п Первомайское) можно за 6,5 – 7,9 млн рублей. «Двушка» обойдется в среднем в 9–10 млн рублей. Самые дорогие и многочисленные лоты в проекте — трёхкомнатные квартиры площадью 80-88 кв. м с окнами на две стороны. Стоимость таких вариантов начинается от 10,1 млн рублей.
Все квартиры в ЖК «Эдельвейс» реализуются без отделки.
Инфраструктура
Собственной социальной инфраструктуры в жилом комплексе не предусмотрено. На первых этажах зданий располагаются коммерческие помещения, в которых в будущем смогут разместиться кафе, салоны красоты, магазины и другие сервисы. В уже заселённых домах открыты ПВЗ и супермаркет «Магнит».
В пешей доступности есть частная школа и детский сад Vnukovo International School, фитнес-клуб, супермаркет «Перекрёсток», кафе. Из муниципальных образовательных учреждений ближайшими будут школьные и дошкольные корпуса школы № 1391, но ехать до них придётся на автомобиле или автобусе. Время в пути на транспорте — около 10 минут, ещё 10 минут пешком от дома до автобусной остановки и 12 минут — от остановки до образовательного учреждения.
Плюсы и минусы
ЖК «Эдельвейс» находится на значительном удалении от границ «старой» Москвы, а вся необходимая инфраструктура расположена также не слишком близко от дома — это важно учитывать тем, кто планирует купить здесь квартиру, но не имеет собственного автомобиля.
В числе плюсов проекта можно отметить наличие двухуровневого подземного паркинга с доступом на лифте, понятные планировки «семейного формата», малую этажность и возможность оформить московскую прописку.
Метро «Саларьево» → Пройти пешком менее 96 метров до остановки (1 минута) → Остановка «м. Саларьево» → Автобус № 304 (42 минуты в пути) → Остановка «Дачи «Луч» → Пройти пешком 980 метров (12 минут)
Рядом с новостройкой пролегает улица Рабочая – выезд на Киевское шоссе. Расстояние до магистральной развязки – 2,3 км, до МКАД – 22 км. До метро «Саларьево» ходит автобус №304 (42 минуты в пути), остановка – в 980 м от комплекса «Первомайское».