AFI Development реализует 1,6 млн кв. м недвижимости на месте бывших промзон

В рамках реализации проектов комплексной застройки четырех промышленных территорий Москвы компания AFI Development реализует порядка 1,6 млн кв. м недвижимости.

В ЖК «Резиденции архитекторов» — масштабном проекте редевелопмента части промзоны на берегу реки Яузы (ЦАО) — уже построено или находится в стадии строительства более 180 тыс. кв. м недвижимости. Квартал бизнес-класса с авторской архитектурой, благоустроенной территорией, пешеходным бульваром и развитой инфраструктурой возводится на месте бывшего ткацко-отделочного комбината XIX века в непосредственной близости от ТПУ «Электрозаводская», в составе которого строится 85-метровый пешеходный мост через Яузу.

Свыше 250 тыс. кв. м — общая площадь ЖК «Резиденции композиторов» в Даниловском районе (ЮАО). Это масштабный проект редевелопмента территории бывшей картонажной фабрики XIX века, архитектурная концепция которой сохранилась в фасадах жилых домов и конструктивных элементах здания дошкольной образовательной организации. Сквозь ансамбль зданий проходит широкий пешеходный бульвар, а практически весь контур зданий на уровне первого и частично — второго и третьего этажей — отдан под общественные функции.

В рамках реализации под управлением AFI Development масштабного жилого комплекса «Сиреневый парк» — редевелопмента части бывшей промзоны «Калошино» на ул. Тагильская, вл. 4 в районе Метрогородок (ВАО) — возведено и возводится порядка 415 тыс. кв. м недвижимости. ЖК «Сиреневый парк» является примером эффективной реорганизации территорий, утративших свое производственное значение. Внутри жилого квартала созданы пешеходные бульвары и велосипедные дорожки, детские игровые комплексы и спортивные площадки. Зеленые зоны, состоящие из различных видов деревьев, кустарников и газонов, займут более 3 га площади.

Помимо строительства объектов жилой недвижимости компания AFI Development принимает активное участие в проектах Правительства Москвы по освоению промышленных территорий с целью создания современных городских кластеров.

В ближайшее время начнется реализация проекта застройки части промзоны «Алтуфьевское шоссе», где запланировано 721 тыс. кв. м недвижимости. В результате редевелопмента в Северо-Восточном округе Москвы появится современный городской кластер с экологичным технопарком, многофункциональным общественно-деловым комплексом, комфортной жилой и социальной инфраструктурой. Проект будет полностью завершен в 2035 году, после чего здесь появится более 8 тысяч новых рабочих мест.

«Проект Комплексного развития территорий (КРТ) помогает столичному региону вовлечь в оборот неиспользуемые, фактически заброшенные территории. При этом город четко устанавливает, что конкретно должно быть построено на участке. «В общей сложности проекты КРТ могут дать не менее 500 тысяч рабочих мест и почти 3 триллиона рублей поступлений в бюджет. В полную силу программа «Индустриальные кварталы» заработала летом 2020 года и уже сегодня у нас на стадии реализации находятся 5 договоров о комплексном развитии территорий в границах бывших промзон – «Алтуфьевское шоссе», «Кунцево», «Октябрьское поле» и двух участков в «Коровино». Общий объем инвестиций в реализацию всех проектов КРТ оценивается в 7 триллионов рублей», – прокомментировал руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики г. Москвы Александр Прохоров.