В III квартале 2021 года цены на первичное жилье в Новомосковском административном округе впервые поднялись выше 200 тыс. руб./кв. м, за год этот показатель увеличился на 30%.
На территории Новомосковского округа сосредоточено более 80% предложения нового жилья в ТиНАО. В III квартале средняя цена 1 кв. м в новостройках здесь достигла 203 тыс. рублей — по данным компании «Метриум», это на 30% больше, чем в III квартале 2020 года, когда средняя стоимость «квадрата» составляла 157 тыс. рублей.
В Троицком округе жилье также подорожало — до 109 тыс. руб./кв. м. Здесь психологически важная отметка в 100 тыс. рублей была преодолена во II квартале 2021 года. В целом в Новой Москве за год квадратный метр подорожал до 195 тыс. рублей — на 25% с III квартала 2020 года (156 тыс. рублей).
Управляющий партнер «Метриум» Надежда Коркка отмечает, что темпы увеличения цен на новостройки в «старой» Москве и на присоединенных территориях в прошедшем году были примерно одинаковыми. Это говорит о том, что первичный рынок жилья в Новой Москве стал для покупателей таким же привлекательным, как в старых границах столицы.
Поскольку разница в цене между этими локальными рынками сохраняется, то покупателя будут отказываться от приобретения жилья в подорожавших новостройках «старой» Москвы в пользу ТиНАО. Соответственно, цены на первичное жилье в Новой Москве продолжат расти.
Между прочим
Названы новостройки Москвы, подорожавшие в III квартале до 20%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 08 ноября 2021
