По данным Департамента жилой недвижимости Colliers International, на рынок новостроек Москвы бизнес-класса в прошлом году вышло на 45% больше нового предложения, чем в 2015 году. Суммарный объем нового предложения составил 675 тыс. кв. метров. Продажи на начало 2017 года ведутся в 89 ЖК. За год доля предложения на начальной стадии строительства сократилась с 47% до 27%. Высокие темпы строительства привели к тому, что возрос объем предложения на этапе монтажа этажей, с 20% до 45%.
По объему предложения лидерами были САО, ЗАО и СЗАО, суммарно доля предложения в этих округах составляет 55%. Эти же округа останутся лидерами и в текущем году, так как ведется активное освоение территорий Хорошевский, Хорошево-Мневники, Беговой, Филевский парк. В 2017 году рынок будет пополняться новыми проектами.
По оценкам компании, в прошлом году спрос в сегменте новостроек бизнес-класса оценивается как активный и растущий. В прошлом году объем поглощения составил около 600 тыс. кв. метров, это на 34% больше, чем в 2015 году. Партнер Colliers International Владимир Сергунин считает, что спрос в 2017 году хоть и незначительно, но будет расти, так как в первой половине прошлого года покупатели заняли выжидательную позицию, а, начиная с четвертого квартала, покупатели начали инвестировать средства в недвижимость
Между прочим
Рекордный объем новостроек бизнес-класса представлен на рынке
Дата публикации 25 января 2017
