Банки смогут устанавливать ставки по ипотеке без ограничений

Совет директоров Банка России принял решение об отмене ограничений для банков полной стоимости кредита (ПСК) по ипотеке с 10 октября 2024 года до 31 марта 2025 года. Речь идет о кредитах на покупку жилья или земельного участка.

В пресс-релизе ЦБ говорится: «Такое решение позволит банкам отразить в ипотечных ставках последние изменения ситуации в основных сегментах финансового рынка, в том числе сложившиеся под влиянием решений по ключевой ставке, без риска нарушить требования закона по предельному уровню ПСК».

Также регулятор отмечает, что таким образом сохранится возможность получения ипотеки заемщиками — пусть и по более высоким ставкам, но без дополнительного завышения стоимости жилья. Риски увеличения долговой нагрузки таких заемщиков будут ограничены действующими макропруденциальными надбавками. Для того, чтобы ипотечные кредиторы смогли лучше адаптироваться к изменению рыночных условий, Центробанк рассматривает возможность отказа от ограничения в ПСК в ипотеке на постоянной основе.

Между прочим

Реализация бюджетной политики поможет снизить ключевую ставку и повысить доступность жилья — Мутко

Автор: Елена Галимова