Эксперты «БЕСТ-Новострой» проанализировали структуру предложения на рынке апартаментов и отметили ряд изменений, которые произошли на протяжении 2015 года в связи с активным вводом новых проектов. По-прежнему большая часть предложения (37%) сосредоточена в САО. 18% предложения реализуется в ЦАО, тройку лидеров замыкает ЮАО, где доля апартаментов в общей структуре сократилась с 25% в конце 2014 года до 13% в декабре 2015 года.
В рейтинге округов увеличилась доля предложения апартаментов в ЗАО, СВАО, ЮЗАО. Меньше всего апартаментов представлено в ЮВАО – 0,4%.
Экспертами «БЕСТ-Новострой» отмечены изменения и в ценовом рейтинге округов. Традиционно самая высокая цена квадратного метра отмечена в ЦАО – 508 тыс. рублей кв. метр, но она снизилась по сравнению с концом 2014 года. На втором месте ВАО (234 тыс. рублей), где рост за год составил 32% в связи с повышением строительной готовности объектов.
«Снижение стоимости в ЦАО в течение 2015 года связано с поступлением в продажу восьми новых проектов элитного и бизнес-класса, и с тем, что около 40% экспозиции округа составляют апартаменты бизнес-класса, стоимость которых демонстрировала отрицательную динамику», - пояснила Татьяна Шарова, руководитель департамента проектного консалтинга «БЕСТ-Новострой».
Между прочим
Власти Москвы предлагают распространить 214-ФЗ на апартаменты
Дата публикации 03 февраля 2016
