Столичная мэрия планирует изменить расчет норматива необходимого количества машино-мест в новых жилых комплексах и коммерческих объектах. С соответствующим проектом постановления, подготовленным Москомархитектурой, ознакомился «Коммерсантъ».
Документ, в частности, регулирует расчет норматива по строительству парковочных мест. Проект предполагает, что число машино-мест будет зависеть от площади будущего здания, района, в котором оно будет построено, и целевого показателя в 257 транспортных средств на 1 тыс. жителей.
Как пояснили «Ъ» в Клубе инвесторов Москвы, сокращение нормативов позволит застройщикам строить на 15-20% меньше парковочных мест. Нововведение коснется объектов, проектирование которых начнется после вступления постановления в силу.
По словам управляющего директора компании «Метриум» Руслана Сырцова, спрос на машино-места не синхронен со спросом на квартиры, поскольку девелоперы нередко открывают продажи парковок на поздних этапах реализации проектов, а клиенты, вносящие первоначальный взнос за ипотеку, переносят покупку на один-два года.
В то же время спрос на парковочные места в новостройках растут — в «Метриуме» подсчитали, что за три квартала 2024 года в строящихся жилых комплексах Москвы было продано 14,2 тыс. машино-мест, это на 28,1% больше, чем год назад. Продажи квартир и апартаментов за это время просели на 6,8%.
Между прочим
С начала года в Москве выданы разрешения на строительство более 8 млн кв. м жилья
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 13 октября
