Экономические потрясения 2020 года сказались на целеполагании при покупке квартир в новостройках. Россияне стали чаще покупать жилье «впрок», а не для собственного проживания.
В ГК «А101» отмечают, что за последний год в Новомосковском округе столицы доля инвестиционных покупок увеличилась на 11%. Люди приобретают жилье для сдачи в аренду, сохранения сбережений или детям.
По словам заместителя директора по разработке продукта ГК «А101» Павла Брызгалова, по сравнению с 2019 годом на 4% выросла доля покупок квартир для детей — в том числе «навырост», для школьников младших и средних классов. Доля покупок в инвестиционных целях, в основном для сдачи в аренду, увеличилась на 7%. На начало декабря 2020 года процент таких покупок составлял порядка 30%. Главным катализатором спроса на жилье «впрок» стал рост цен на фоне льготной ипотеки под 6,5%.
Эксперт отметил, что количество людей, покупающих квартиру только для себя, выросло на 2%. Количество тех, кто купил жилье для семейного проживания, сократилось на 6%. По мнению Брызгалова, с отменой субсидированной ипотеки структура спроса изменится и приблизится к показателям 2019 года. При этом в среднесрочной и долгосрочной перспективе тренд приобретения жилья для сохранения сбережений будет усиливаться.
Между прочим
Названы округа Москвы, в которых в 2020 году недвижимость подешевела
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 10 января 2021
