Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Ипотечники смогут сами продавать залоговое жилье

С 11 сентября вступили в силу поправки в закон, позволяющие гражданам самостоятельно продавать жилье, которое находится в залоге у банка по ипотеке, для последующего погашения обязательств по кредитному договору или договору займа.

Продать залоговое жилье смогут заемщики, которые взяли ипотеку в целях, не связанных с предпринимательством. Чтобы самостоятельно реализовать такую недвижимость, гражданину нужно подать заявление в банк.

Кредитная организация в течение 10 дней должна согласовать процедуру и назвать минимальную стоимость продаваемого объекта для компенсации оставшейся суммы долга. Сумма, вырученная от сделки зачисляется на счет, определенный залогодержателем. Заемщик получит разницу между ценой продажи и размером задолженности, если ему удастся продать квартиру подороже.

Срок самостоятельной реализации, согласно закону, составляет 4 месяца со дня получения банком соответствующего уведомления. Этот срок можно продлить по соглашению сторон, при этом минимальная цена продажи может измениться.

По словам управляющего директора рейтингового агентства НКР Михаила Доронкина, нововведение не сильно повлияет на рынок, поскольку оно приводит к норме уже реально существующую процедуру. Раньше банки тоже зачастую соглашались на то, чтобы заемщики сами продавали залоговое жилье, при условии, что заемщики корректно себя вели, но не могли дальше выплачивать ипотеку или у них изменились жизненные обстоятельства. Об этом со ссылкой на эксперта пишет «РИА Новости».

Между прочим

Стали известны детали стандарта ипотечного кредитования

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 12 сентября
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Дом.рф перераспределил лимиты по IT-ипотеке
В конце прошлой недели оператор льготных ипотечных программ Дом.рф завершил перераспределение лимитов по IT-ипотеке, об этом со ссылкой на управляющего директора госкомпании Светлану Некрасову пишет ТАСС. Сумма лимитов составила 7,3 млрд рублей, их распределили между...
05 ноября 4880
Износ инфраструктуры ЖКХ планируется остановить в течение 5-6 лет — Хуснуллин
Износ коммунальной инфраструктуры в России планируется остановить за 5-6 лет за счет программы ее модернизации, об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин во время встречи с президентом РФ Владимиром Путиным. Заместитель председателя правительства пояснил, что...
02 ноября 2459
Дополнительные лимиты по семейной ипотеке будут распределены на следующей неделе
Банкам выделен дополнительный лимит в размере 350 млрд рублей по программе семейной ипотеки. Оператор программы Дом.рф начал процесс распределения этих средств, итоги будут подведены уже на следующей неделе. Об этом в пресс-службе Дом.рф сообщили...
01 ноября 13349
Эксперты рассказали, сколько нужно зарабатывать для комфортной выплаты ипотеки под 25%
Средняя ставка по рыночной ипотеке превысила 25%, и жителям мегаполисов, которые решатся брать такие кредиты, нужно иметь высокие доходы — от 111,3 тыс. рублей до 346,4 тыс. рублей. К такому выводу пришли эксперты «РБК-Недвижимость». Дороже...
31 октября 13565
У банков снова заканчиваются лимиты по семейной ипотеке
Сбербанк и ВТБ временно приостановили запись на сделки по семейной ипотеке в связи с исчерпанием лимитов. При этом Сбер продолжает принимать заявки, а клиенты, записавшиеся на сделку до 30 октября, смогут оформить ипотеку в обычном порядке. В ВТБ также сообщили, что...
31 октября 13412
Средняя ставка по рыночной ипотеке превысила 25% годовых
В минувшую пятницу Банк России поднял ключевую ставку с 19% до 21% годовых. Это уже отразилось на средневзвешенной ставке по рыночной ипотеке — как следует из данных Единой информационной системы жилищного строительства, средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на...
29 октября 11738
Россияне стали чаще покупать жилье на собственные средства — Центробанк
При покупке жилья россияне стали чаще использовать собственные сбережения, об этом сообщила глава Банка России Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров по денежно-кредитной политике. Ее слова приводит «РИА Новости»:...
28 октября 14843
Рост рынка ипотеки может возобновиться в 2026 году — Дом.рф
Рост объема выдачи ипотеки может возобновиться в 2026 году при условии снижения ключевой ставки Банка России. Такой прогноз представил руководитель аналитического центра госкомпании Дом.рф Михаил Гольдберг в ходе Всероссийского строительного конгресса «Создание»...
27 октября 17291
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков