Программа госипотеки, запущенная в апреле, все-таки будет изменена — ее продлят до 31 декабря 2021 года. Кроме того, ставка будет снижена с 6,5% до 5% годовых. Затраты из бюджета на эти мероприятия составят 372,6 млрд рублей.
Эти и другие меры поддержки строительной сферы содержит проект Программы действий по развитию жилищного строительства и ипотечного кредитования, сообщается на портале Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ). Документ будет принят в ближайшее время.
Коррекция недавно принятой программы ипотеки с господдержкой потребовалась для сохранения спроса на первичном рынке. Изначально ставка по ней составляла 6,5%, действие программы должно было завершиться 1 ноября 2020 года.
Льготная ипотека сейчас
Снизить ставку до 5% предлагается и для молодых семей-очередников, которых насчитывается 231,3 тысячи. Бюджетное финансирование этого пункта составит 243,53 млрд рублей.
Для запуска новых проектов с рентабельностью ниже 15% и коэффициентом покрытия долга денежными потоками менее 1,2 в программе рекомендовано субсидировать банкам недополученные доходы. Объем финансирования — около 55 млрд рублей.
Для завершения строительства проблемных объектов предлагается ежегодно в течение 3 лет выделять не менее 100 млрд рублей.
Еще одна инициатива — дополнительно профинансировать программу «Стимул» в 2020-2021 гг. за счет освоения средств, запланированных на 2023-2024 гг.
В программе приводится прогноз на уровень ввода жилья в 2020 году — 75,8 млн кв. м. При выполнении предложенных мероприятий прогнозируемый ввод может составить 82 млн кв. м.
Между прочим
Центробанк принял решение снизить ключевую ставку до 4,5%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 20 июня 2020
