Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Минфин поддержал завершение льготных ипотечных программ в 2024 году

Минфин выступил за завершение всех программ льготной ипотеки, кроме семейной, в ранее обозначенные сроки, то есть в 2024 году. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на директора департамента финансовой политики министерства Алексея Яковлева.

Льготная ипотека на новостройки под 8% годовых должна закончиться в конце июня, программа IT-ипотеки — в конце года. Участники рынка поддерживают адресное продление льготных программ — для определенных категорий населения или регионов. Семейная ипотека будет продлена до 2030 года, об этом в феврале заявил президент РФ Владимир Путин.

По словам представителя Минфина, сейчас более 90% кредитов на рынке первичного жилья выдаются по льготным программам. Основная причина этого — высокие рыночные ставки из-за жесткой политики Банка России. Алексей Яковлев объяснил, что эта тенденция начала формироваться еще до повышения ключевой ставки, и сейчас она ведет к перекосу на рынке. В среднесрочной и долгосрочной перспективе выдачу льготных кредитов на первичном рынке планируется снизить до 25%.

По мнению старшего директора группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирины Носовой, закрытие льготных ипотечных программ послужит некоторой коррекции цен на недвижимость из-за снижения спроса — сейчас разрыв стоимости между первичкой и вторичкой достигает 40%.

В Абсолют Банке считают, что следует сохранить льготную ипотеку до снижения ключевой ставки до 10%, в противном случае отмена таких программ приведет к падению ипотечного рынка и появлению нежелательных практик при выдаче ипотечных кредитов.

Между прочим

ЦБ: рынок ипотеки начинает охлаждаться

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 17 апреля
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Условия семейной ипотеки меняться не будут — Силуанов
Параметры программы семейной ипотеки под 6% годовых останутся прежними, проблем для ее реализации нет. Об этом заявил глава российского Минфина Антон Силуанов в интервью телеканалу «Россия 24». Министр отметил, что семейная ипотека является хорошим подспорьем...
22 ноября 2495
Рыночная ипотека должна быть доступной — Набиуллина
Ипотечный кредит должен быть доступен на рыночных условиях, об этом заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина, выступая на пленарном заседании в Госдуме. Слова Набиуллиной цитирует ТАСС: «Что касается недоступности или доступности ипотеки. Наша общая задача...
21 ноября 5015
В Госдуму внесут законопроект о повышении суммы страхования средств на эскроу-счетах
Законопроект о повышении суммы страхования средств на счетах эскроу планируется внести в Госдуму в осеннюю сессию, об этом рассказал «Известиям» председатель думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он отметил, что есть несколько вариантов документа...
20 ноября 7220
В Госдуме не собираются обсуждать ограничение ипотечных ставок
В Госдуме не обсуждают и не планируют обсуждать ограничение ипотечных ставок в России, поскольку это вопрос рынка и добиться снижения ставок можно только путем снижения инфляции. Об этом «РИА Новости» заявил глава думского комитета по финансовому рынку...
19 ноября 10388
Почти 60% сделок в новостройках Москвы в октябре оформлено без ипотеки
Покупатели квартир в московских новостройках стали чаще оформлять сделки без ипотеки. Так, в октябре 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средство, это...
19 ноября 7949
К концу года ипотечные ставки могут достичь 33%
С 15 ноября Сбербанк повысил ставки по рыночной ипотеке на 3,5 п.п. — до 28,4% на первичное жилье и до 28,1% на вторичное. Без учета дисконта эти ставки составляют 30,7% и 31% соответственно. По мнению управляющего директора компании «Метриум» Руслана...
18 ноября 12557
Средний размер ипотечного кредита в Москве в октябре составил почти 7 млн рублей
В октябре 2024 года на фоне роста рыночных ипотечных ставок и ужесточения условий по льготным ипотечным программам россияне стали брать ипотечные кредиты на меньшие суммы и на более короткие сроки. Об этом со ссылкой на аналитический отчет Объединенного кредитного бюро...
18 ноября 8597
В 2025 году ставки по ипотеке могут снизиться — Дом.рф
Ипотечные ставки могут начать снижение в IV квартале 2025 года, такой прогноз дал руководитель аналитического центра Дом.рф Михаил Гольдберг в ходе XVIII Московского форума лидеров рынка недвижимости. Эксперт отметил, что денежно-кредитная политика имеет лаг как минимум в...
16 ноября 16931
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков