Российский Минфин подготовил и внес в правительство проект постановления об изменениях условий выдачи льготной ипотеки, новые меры должны повысить адресность таких программ и снизить риски перегрева на рынке жилищного кредитования.
Как пишет «Интерфакс» со ссылкой на источник, знакомый с инициативами министерства, документ предлагает снизить максимальный размер кредита в рамках льготных программ для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области с 12 до 6 млн рублей. Кроме того, предложено повысить размер первоначального взноса до 30% и снизить на 0,5 п.п. предельную величину субсидий, получаемых банками.
Также в Минфине считают нужным ограничить возможность получения заемщиком нескольких льготных ипотечных займов (можно будет взять только один кредит по одной программе). В числе других предложений: введение ограничения по размеру предельной долговой нагрузки заемщика (она не должна превышать 50% с учетом выдачи льготного кредита) и введение требования к уровню дохода потенциальных заемщиков.
Напомним, что в сентябре власти повысили первоначальный взнос по льготным ипотечным программам с 15% до 20%. Позже Банк России предложил снова поднять эту планку, а также начать постепенное повышение ставок по таким программам до уровня рыночных. Все эти меры необходимы для охлаждения рынка.
Между прочим
Центробанк не исключает дальнейшего повышения ключевой ставки до конца года
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 06 декабря 2023
