Россияне, которые действительно нуждаются в улучшении жилищных условий, но не могут воспользоваться льготными ипотечными программами, не должны бояться брать ипотеку по рыночным ставкам, поскольку ключевая ставка ЦБ может снизиться, а вслед за ней — и ставки по ипотеке, после чего взятый ранее кредит можно будет рефинансировать. Об этом заявил директор Департамента финансовой политики Минфина РФ Алексей Яковлев в интервью об условиях льготных ипотечных программ в подкасте «Легкие деньги» на Первом канале.
Он напомнил, что цикл высоких ставок уже был в 2015 году, и граждане все равно брали кредиты по рыночным ставкам. Как только ключевая ставка стала снижаться, а потом и рыночные ставки, банки стали предлагать своим клиентам рефинансирование кредитов, взятых под более высокий процент.
Яковлев привел в пример собственный опыт: примерно в те годы он взял ипотеку по ставке около 15% и выплачивал кредит на таких условиях 1,5-2 года, а потом получил предложение от другого банка о предодобренном ипотечном кредите по ставке порядка 9%.
Напомним, что после повышения ключевой ставки с 16% до 18% банки начали поднимать рыночные ставки, теперь средний процент по таким кредитам превышает 20% годовых.
Между прочим
Каждая четвертая российская семья отдает за ипотеку половину дохода
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 13 сентября
