Чаще всего семьи, имеющие право на получение материнского капитала, направляют эти средства на улучшение жилищных условий. При некоторых условиях потраченные деньги можно вернуть на счет в Пенсионном фонде.
РБК опросил экспертов, могут ли получатели маткапитала рассчитывать на его возврат, если средства были потрачены на покупку жилья. По словам адвоката Екатерины Дунаевой, это возможно в следующих случаях:
• застройщик признан банкротом, в его отношении открыто конкурсное производство. Деньги в Пенсионный фонд вернет Фонд развития территорий;
• расторжение ДДУ или отказ от ДДУ в одностороннем порядке. В этом случае деньги в ПФР возвращает банк;
• если была перечислена излишняя сумма. Возвратом средств в ПФР занимается получатель;
• признание через суд сделки купли-продажи недействительной, в том числе если она оказалась мошеннической.
Нельзя вернуть средства маткапитала при продаже квартиры, которая была куплена с их привлечением. В то же время, отмечает юрист Владислав Ким, прямая продажа такой недвижимости без выделения долей для несовершеннолетних детей может быть признана обналичиванием сертификата, что является нарушением закона.
Юрист напомнил, что без выделения «детских» долей не достигается улучшение жилищных условий, на которое были направлены средства. В таком случае государство может обязать вернуть переданные средства, а недобросовестного владельца маткапитала могут привлечь к уголовной ответственности.
Между прочим
Рефинансировать ипотеку с маткапиталом стало проще
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 24 августа 2022
