По результатам третьего квартала на рынке новостроек Подмосковья отмечено увеличение спроса на фоне снижения объема предложения: спрос вырос на 1,6%, за квартал продано 32,9 тыс. лотов, говорится в результатах исследования востребованности квартир на первичном рынке в Московской области, которое провели специалисты Департамента новостроек и Аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость». Наиболее активный спрос зафиксирован в Одинцовском районе (13,2% от общего объема спроса), Люберецком районе (13,1%), Балашихе и Ленинском районе (по 12,8%). Среди аутсайдеров, в частности, Талдомский и Серпуховский и Коломенский районы, где квартиры в новостройках совсем не интересуют покупателей. В Рузском, Егорьевском и Воскресенском районах спрос составляет 0,1%, в Чеховском районе – 0,2%.
При этом в пяти районах отмечено превышение объема спроса над объемом предложения: в Люберецком районе – на 7,8 п. п., в Одинцовском – на 4,4 п. п., в Мытищинском разница составила 2,2 п. п., в Балашихе – 1,9 п. п., в Ленинском районе – 1,2 п. п.
Дмитрий Таганов, руководитель Аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость», отметил, что спрос в основном определяется ассортиментом предложения – чем он шире, тем в среднем выше покупательская активность. «В районах с низким спросом также есть проекты с высокой и финальной степенью готовности, и девелоперы распродают оставшиеся лоты», - добавил эксперт.
Между прочим
Названы самые дорогие и самые бюджетные районы Подмосковья при покупке жилья в новостройках
Дата публикации 16 октября 2017
