Новостройки в шаговой доступности от станций МЦК подорожали на 11% за год

В течение года средняя цена 1 кв. метра в новостройках рядом со станциями Московского центрального кольца выросла на 11%, сейчас стоимость квадрата в таких проектах составляет 292 тыс. рублей, сообщили аналитики компании Est-a-Tet. По их данным, всего в пешей доступности от станций МЦК расположено более 20 строящихся комплексов. Спрос на такие объекты за год увеличился на 60%, сейчас доля сделок в указанных проектах достигает 14% от общего количества зарегистрированных ДДУ в границах «старой» Москвы.

Как отмечают в пресс-релизе, суммарный объем предложения в новостройках рядом с МЦК за год снизился на 15%, он превысил отметку в 439 тыс. кв. метров. В проектах преобладает сегмент бизнес, на долю которого приходится 63% предложения, доля комфорт-класса составляет 19%, премиального сегмента – 16% (в основном это проекты ММДЦ «Москва-Сити», станция «Деловой центр»). Доля элитки занимает всего 2% от общего объема.

Эксперты утверждают, что поскольку большинство станций МЦК являются альтернативой уже существующим станциям метро, их открытие в целом не оказало существенного влияния на структуру первичного рынка недвижимости в «старой» Москве.

Между прочим 

На пересечении МЦК и железных дорог построят новые пересадочные узлы