Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Новые условия льготной ипотеки вытесняют покупательский спрос за МКАД

Изменение условий программы льготной ипотеки с господдержкой могут привести к смещению покупательского спроса с рынка недвижимости Москвы на Московскую область.

С 1 июля 2021 года по этой программе была повышена процентная ставка — с 6,5% до 7%. Кроме того, существенно снизилась максимальная сумма кредита — изначально кредитный лимит составлял 12 млн рублей для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 млн рублей для других российских регионов, теперь эта сумма одинакова для всех субъектов РФ — 3 млн рублей.

По мнению коммерческого директора ГК «Кортрос» Дмитрия Железнова, рост цен на жилье и новые условия льготной ипотечной программы перенаправит спрос покупателей — прежде всего географически. По обновленным условиям ипотеки с господдержкой в Москве стало нереально приобрести квартиру в новостройке, поскольку стоимость даже самых бюджетных вариантов превышает 6 млн рублей. В то же время в Подмосковье сегодня можно найти подходящие проекты для покупки жилья в ипотеку по низкой ставке.

Более низкие цены на жилье отмечаются и в Новой Москве — ранее руководитель Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин сообщал, что в ТиНАО растет спрос на новостройки комфорт и бизнес-классов, при этом более 70% покупателей являются москвичами.

Между прочим

Названы новостройки Новой Москвы и Подмосковья, сильнее всего подорожавшие с 2014 года

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 30 августа 2021
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Дом.рф перераспределил лимиты по IT-ипотеке
В конце прошлой недели оператор льготных ипотечных программ Дом.рф завершил перераспределение лимитов по IT-ипотеке, об этом со ссылкой на управляющего директора госкомпании Светлану Некрасову пишет ТАСС. Сумма лимитов составила 7,3 млрд рублей, их распределили между...
05 ноября 2225
Названы самые продаваемые московские новостройки комфорт-класса
Продажи на рынке массовых новостроек «старой» Москвы начали проседать. В III квартале было заключено 5 623 договора долевого участия, что на 38,1% меньше, чем во II квартале, и на 51,2% меньше, чем в III квартале 2023 года. Два квартала подряд первое место...
04 ноября 1955
Новое на рынке: ЖК «Новые Смыслы» и новые корпуса ЖК «Символ»
Девелопер Unikey открыл продажу квартир в ЖК «Новые Смыслы». Проект комфорт-класса будет построен в районе Коммунарка недалеко от станции метро «Потапово». В составе жилого комплекса будут построены семь корпусов высотой от 8 до 30 этажей. Двор...
02 ноября 2684
Средняя стоимость машино-мест в московских новостройках превысила 3 млн рублей
За год спрос на машино-места в новых ЖК Москвы вырос на 29%, при этом предложение достигло 3-летнего минимума. Средняя цена выросла с 2021 года на 39%. По данным компании «Метриум», на первичном рынке жилья в старых границах столицы представлено 11...
02 ноября 2468
Дополнительные лимиты по семейной ипотеке будут распределены на следующей неделе
Банкам выделен дополнительный лимит в размере 350 млрд рублей по программе семейной ипотеки. Оператор программы Дом.рф начал процесс распределения этих средств, итоги будут подведены уже на следующей неделе. Об этом в пресс-службе Дом.рф сообщили...
01 ноября 12719
Октябрьские старты продаж: квартира в Москве от 7,7 млн рублей
В октябре 2024 года девелоперы объявили старты продаж новых лотов в девяти московских новостройках, среди них — четыре новинки. В Подмосковье начались продажи одного нового проекта и дополнительных объемов квартир в четырех ЖК. В старых границах Москвы самое...
01 ноября 3305
Эксперты рассказали, сколько нужно зарабатывать для комфортной выплаты ипотеки под 25%
Средняя ставка по рыночной ипотеке превысила 25%, и жителям мегаполисов, которые решатся брать такие кредиты, нужно иметь высокие доходы — от 111,3 тыс. рублей до 346,4 тыс. рублей. К такому выводу пришли эксперты «РБК-Недвижимость». Дороже...
31 октября 13385
У банков снова заканчиваются лимиты по семейной ипотеке
Сбербанк и ВТБ временно приостановили запись на сделки по семейной ипотеке в связи с исчерпанием лимитов. При этом Сбер продолжает принимать заявки, а клиенты, записавшиеся на сделку до 30 октября, смогут оформить ипотеку в обычном порядке. В ВТБ также сообщили, что...
31 октября 13295
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков