Законопроект, ограничивающий возможности для «потребительского терроризма» в отношении застройщика при сдаче жилья в новостройках, может быть принят до конца весенней сессии и вступить в силу в сентябре. Об этом сообщил председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
Проект закона был подготовлен в 2023 году, когда были приняты меры по поддержке строительной отрасли в условиях западных санкций. Застройщики больше всего были недовольны тем, что при сдаче дома в эксплуатацию покупатели часто стали отказываться принимать квартиры, требуя устранить недостатки.
Ранее в России предпринимались попытки урегулировать процедуру сдачи квартир в новостройках так, чтобы соблюдались законные права покупателей, но и на застройщиков не оказывалось бы необоснованного и излишнего давления через суды, напоминает ТАСС. С марта 2022 года в стране действовали временные правила взаимодействия застройщиков и дольщиков при передаче жилья, они входили в пакет антикризисных мер.
Согласно правилам, дольщик должен был заявить в обращении об обнаруженных им недостатках в квартире, при разногласиях с застройщиком привлекался эксперт, спор можно было урегулировать в досудебном порядке.
Мера была направлена на уменьшение числа злоупотреблений со стороны недобросовестных взыскателей неустоек. После этого Минстрой РФ предложил принять постоянные законодательные нормы о взаимоотношениях застройщиков и покупателей при приемке квартиры.
Между прочим
В России могут повысить налог на недвижимость
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 03 июня 2024
