В конце прошлой недели Госдума приняла в третьем чтении закон, возвращающий налог на добавленную стоимость (НДС) на апартаменты. Услуги застройщиков по ДДУ были освобождены от НДС с октября 2010 года, исключение — объекты производственного назначения.
Новый закон отменяет освобождение от НДС услуг застройщиков по строительству помещений, предназначенных для временного проживания без права на постоянную регистрацию, какими и являются апартаменты. При этом предусмотрено освобождение от НДС для нежилых помещений, в том числе для гаражей и машино-мест, в многоквартирном доме, который возводится на основании договора участия в долевом строительстве.
Ранее заместитель председателя Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева высказала мнение, что нововведение «поставит крест на строительстве апартаментов под видом жилья». Введение НДС, считает депутат, нивелирует разницу в цене между квартирами и апартаментами, строить и покупать апартаменты будет невыгодно.
Напомним, что до конца этого года власти намерены поставить точку в вопросе о правовом статусе апартаментов. Сейчас единого мнения по этой проблеме нет, компромиссное решение может появиться осенью.
Между прочим
Принят закон, запрещающий менять управляющую компанию чаще одного раза в год
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 24 июля 2023
