Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Профессионалы в сфере девелопмента появились лишь в 2015 году

Об этом заявил на Рождественском саммите, посвященном итогам и тенденциям года в недвижимости, председатель Совета директоров Kaskad Family Валерий Мищенко. По его словам, когда рентабельность составляет 50-70 процентов, застройщик может работать практически как угодно, а если она опустилась до 10 процентов, то любая ошибка может увести в минус.

Председатель Ассоциации инвесторов Москвы Любовь Цветкова дополнила: «Времена, когда только воткнул в землю лопату и уже 30 процентов квартир продано, прошли».

Участники встречи согласились, что новые времена и предлагаемые изменение законодательства приведут к тому, что на рынке сможет выжить только крупный игрок. Но при этом, как напомнил Мищенко, ГК «СУ-155» – крупный игрок на рынке недвижимости. Но из 3 млн кв. метров в Московской области половина относились к проблемным объектам.

Он подчеркнул, что за последние два года в отрасли и так произошло существенное ужесточение требований к документации. На каждом этапе подачи документации органы государственной власти имеют возможность контроля за реализацией проекта.

При этом Валерий Мищенко призвал помнить, что инициативы, направленные на ужесточение требований к застройщикам, в частности, принятие поправок к 214-ФЗ, в конечном итоге, будут оплачиваться из кармана покупателей. Контроль банками счетов, на которых будут располагаться средства дольщиков – это дополнительные затраты, которые застройщик будет закладывать в стоимость недвижимости. В результате, конечный потребитель будет вынужден платить больше, в выигрыше окажутся лишь финансовые структуры.

Между прочим

Любое юридическое лицо сегодня может стать застройщиком

Дата публикации 18 декабря 2015
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Почти 60% сделок в новостройках Москвы в октябре оформлено без ипотеки
Покупатели квартир в московских новостройках стали чаще оформлять сделки без ипотеки. Так, в октябре 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средство, это...
19 ноября 7994
В Москве по ДДУ строят почти 500 проектов
304 застройщика реализуют в Москве 492 проекта с привлечением средств по договорам долевого участия (ДДУ). Общая площадь проектов — 28,2 млн кв. м. Об этом рассказал председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. Он отметил, что по этим проектам уже заключено более...
08 ноября 4178
В октябре продажи новостроек в Московском регионе снизились на 5%
В октябре 2024 года на первичном рынке Москвы и Подмосковья был зарегистрирован 9 671 договор долевого участия, что на 5% меньше, чем в сентябре. К октябрю 2023 года продажи просели на 46%. Изменения спроса на новостройки Московского региона, основанные на статистике...
07 ноября 15914
В III квартале продажи подмосковных новостроек упали более чем на 40%
По итогам III квартала 2024 года объем предложения на первичном рынке Подмосковья снизился на 0,6%, а спрос — на 41,8%. Средняя цена 1 кв. м за квартал уменьшилась на 1,7% и составила 188 970 рублей. Такие данные приводят аналитики компании «Метриум». В...
06 ноября 10019
Ключевая ставка достигла 21%
На сегодняшнем заседании Совета директоров Банка России было принято решение поднять ключевую ставку сразу на 200 б.п., до 21% годовых. Напомним, что предыдущее повышение произошло в сентябре, тогда рост составил 100 б.п. В пресс-релизе регулятора говорится, что...
25 октября 10973
За три квартала 2024 года в Москве зарегистрировано более 99 тыс. ДДУ
В сентябре 2024 года в Москве был зарегистрирован 10 171 договор долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости. Тройка лидеров столичных округов по числу оформленных ДДУ за месяц не изменилась: на первом месте Троицкий и Новомосковский округа (3 199 ДДУ...
23 октября 4070
За месяц число ипотечных сделок в новостройках Москвы выросло почти на 34%
В сентябре 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 998 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств, это на 33,6% больше, чем в августе (3 742 ДДУ). По сравнению с сентябрем 2023 года (12 286...
22 октября 13520
Число покупок квартир в московских новостройках за месяц выросло на 27%
В сентябре 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 10 171 договор долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости, это на 17,3% больше, чем в августе (8 673 ДДУ). За год число сделок снизилось на 44,7% (с 18 402 ДДУ), с 2022 года — на...
21 октября 7625
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков