Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Профессионалы в сфере девелопмента появились лишь в 2015 году

Об этом заявил на Рождественском саммите, посвященном итогам и тенденциям года в недвижимости, председатель Совета директоров Kaskad Family Валерий Мищенко. По его словам, когда рентабельность составляет 50-70 процентов, застройщик может работать практически как угодно, а если она опустилась до 10 процентов, то любая ошибка может увести в минус.

Председатель Ассоциации инвесторов Москвы Любовь Цветкова дополнила: «Времена, когда только воткнул в землю лопату и уже 30 процентов квартир продано, прошли».

Участники встречи согласились, что новые времена и предлагаемые изменение законодательства приведут к тому, что на рынке сможет выжить только крупный игрок. Но при этом, как напомнил Мищенко, ГК «СУ-155» – крупный игрок на рынке недвижимости. Но из 3 млн кв. метров в Московской области половина относились к проблемным объектам.

Он подчеркнул, что за последние два года в отрасли и так произошло существенное ужесточение требований к документации. На каждом этапе подачи документации органы государственной власти имеют возможность контроля за реализацией проекта.

При этом Валерий Мищенко призвал помнить, что инициативы, направленные на ужесточение требований к застройщикам, в частности, принятие поправок к 214-ФЗ, в конечном итоге, будут оплачиваться из кармана покупателей. Контроль банками счетов, на которых будут располагаться средства дольщиков – это дополнительные затраты, которые застройщик будет закладывать в стоимость недвижимости. В результате, конечный потребитель будет вынужден платить больше, в выигрыше окажутся лишь финансовые структуры.

Между прочим

Любое юридическое лицо сегодня может стать застройщиком

Дата публикации 18 декабря 2015
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В III квартале продажи подмосковных новостроек упали более чем на 40%
По итогам III квартала 2024 года объем предложения на первичном рынке Подмосковья снизился на 0,6%, а спрос — на 41,8%. Средняя цена 1 кв. м за квартал уменьшилась на 1,7% и составила 188 970 рублей. Такие данные приводят аналитики компании «Метриум». В...
06 ноября 839
Ключевая ставка достигла 21%
На сегодняшнем заседании Совета директоров Банка России было принято решение поднять ключевую ставку сразу на 200 б.п., до 21% годовых. Напомним, что предыдущее повышение произошло в сентябре, тогда рост составил 100 б.п. В пресс-релизе регулятора говорится, что...
25 октября 9947
За три квартала 2024 года в Москве зарегистрировано более 99 тыс. ДДУ
В сентябре 2024 года в Москве был зарегистрирован 10 171 договор долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости. Тройка лидеров столичных округов по числу оформленных ДДУ за месяц не изменилась: на первом месте Троицкий и Новомосковский округа (3 199 ДДУ...
23 октября 3719
За месяц число ипотечных сделок в новостройках Москвы выросло почти на 34%
В сентябре 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 998 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств, это на 33,6% больше, чем в августе (3 742 ДДУ). По сравнению с сентябрем 2023 года (12 286...
22 октября 12647
Число покупок квартир в московских новостройках за месяц выросло на 27%
В сентябре 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 10 171 договор долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости, это на 17,3% больше, чем в августе (8 673 ДДУ). За год число сделок снизилось на 44,7% (с 18 402 ДДУ), с 2022 года — на...
21 октября 7274
Госдума отклонила инициативу о запуске льготной ипотеки под 3% годовых
Госдума отклонила законопроект «О льготном ипотечном кредитовании граждан Российской Федерации», внесенный в прошлом году депутатами фракции «Справедливая Россия — За правду». Инициатива предполагала льготную ипотеку под 3% годовых на покупку...
19 октября 23285
Банки смогут устанавливать ставки по ипотеке без ограничений
Совет директоров Банка России принял решение об отмене ограничений для банков полной стоимости кредита (ПСК) по ипотеке с 10 октября 2024 года до 31 марта 2025 года. Речь идет о кредитах на покупку жилья или земельного участка. В пресс-релизе ЦБ говорится:...
12 октября 12269
За месяц продажи квартир в новостройках Москвы и Подмосковья выросли на 26%
В сентябре 2024 года на первичном рынке Москвы и Московской области было зарегистрировано 10 119 договоров долевого участия, что на 26% больше, чем в августе. По сравнению с сентябрем 2023 года продажи просели на 53%. Динамику спроса на новостройки Москвы и...
09 октября 8264
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков