Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Сбербанк и Дом.рф начали оформлять электронные закладные на ипотеку для новостроек

Сбербанк, государственная компания Дом.рф и Росреестр первыми в России стали оформлять электронные закладные на ипотеку для строящихся многоквартирных домов, а также домов с земельными участками. Ранее закладные в электронном формате выпускались только для вторичного жилья.

Николай Васев, вице-президент, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка, пояснил, что переход на такие закладные ускоряет оформление ипотеки и делает сделки с недвижимостью более безопасными на всех стадиях — от регистрации и до снятия обременения после полной выплаты кредита.

Закладная на квартиру — это документ, подтверждающий, что жилье, купленное в ипотеку, передается в залог в обмен на кредитные средства. В случае, если заемщик допускает просрочки по платежам, у банка есть право продать заложенную недвижимость и вернуть деньги. Кроме того, кредитная организация может продать закладную другому банку, даже если клиент не пропускает платежи.

С 1 июля 2018 года электронные закладные могут использоваться наравне с бумажными. Цифровая закладная формируется в банке и включается в пакет документов по ипотечной сделке. Участники подписывают договор цифровой подписью, после чего документы поступают в Росреестр на регистрацию сделки, а потом закладная направляется в депозитарий банка. После погашения кредита банк снимает обременение с залога без участия заемщика.

Между прочим

С января 2020 года средний платеж по ипотеке вырос до 75%

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 24 октября 2022
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Рыночная ипотека должна быть доступной — Набиуллина
Ипотечный кредит должен быть доступен на рыночных условиях, об этом заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина, выступая на пленарном заседании в Госдуме. Слова Набиуллиной цитирует ТАСС: «Что касается недоступности или доступности ипотеки. Наша общая задача...
21 ноября 2414
Старты продаж: новый клубный дом в Luzhniki Collection и новый проект на Никитском бульваре
Инвестиционная группа «Абсолют» начала продажи квартир в клубном доме Waterfront 5 в составе премиального проекта Luzhniki Collection. Проект возводится в районе Хамовники (ЦАО) на Лужнецкой набережной. В новом клубном доме будет 66 квартир площадью от 114 кв....
21 ноября 1217
В Госдуму внесут законопроект о повышении суммы страхования средств на эскроу-счетах
Законопроект о повышении суммы страхования средств на счетах эскроу планируется внести в Госдуму в осеннюю сессию, об этом рассказал «Известиям» председатель думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он отметил, что есть несколько вариантов документа...
20 ноября 4772
В Госдуме не собираются обсуждать ограничение ипотечных ставок
В Госдуме не обсуждают и не планируют обсуждать ограничение ипотечных ставок в России, поскольку это вопрос рынка и добиться снижения ставок можно только путем снижения инфляции. Об этом «РИА Новости» заявил глава думского комитета по финансовому рынку...
19 ноября 8192
Почти 60% сделок в новостройках Москвы в октябре оформлено без ипотеки
Покупатели квартир в московских новостройках стали чаще оформлять сделки без ипотеки. Так, в октябре 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средство, это...
19 ноября 6833
К концу года ипотечные ставки могут достичь 33%
С 15 ноября Сбербанк повысил ставки по рыночной ипотеке на 3,5 п.п. — до 28,4% на первичное жилье и до 28,1% на вторичное. Без учета дисконта эти ставки составляют 30,7% и 31% соответственно. По мнению управляющего директора компании «Метриум» Руслана...
18 ноября 11990
Средний размер ипотечного кредита в Москве в октябре составил почти 7 млн рублей
В октябре 2024 года на фоне роста рыночных ипотечных ставок и ужесточения условий по льготным ипотечным программам россияне стали брать ипотечные кредиты на меньшие суммы и на более короткие сроки. Об этом со ссылкой на аналитический отчет Объединенного кредитного бюро...
18 ноября 8246
В октябре лидерство по продажам в ТиНАО сохранил ЖК «Скандинавия»
В октябре 2024 года топ-10 самых покупаемых новостроек ТиНАО немного изменился, но лидером три месяца подряд становится ЖК «Скандинавия» от ГК «А101». Рейтинг лидеров продаж в Новой Москве основан на статистике Росреестра, ознакомиться с ним можно...
17 ноября 3521
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков