Количество продаж жилья в столичных новостройках росло в течение всего третьего квартала 2020 года. Этот показатель в два раза выше, чем во втором квартале, и сопоставим результатам второго квартала 2015 года.
По сравнению с началом лета в сентябре прирост составил 121% по «старой» Москве и 99,1% по ТиНАО. Такие данные приводят аналитики компании «НДВ-Супермаркет Недвижимости». В старых границах столицы было зарегистрировано свыше 7200 договоров, это в 1,7 раз больше прошлогоднего показателя за аналогичный период. Кроме того, это самое большое количество сделок на московском рынке первичного жилья за последние пять лет. В Новой Москве зафиксирован максимальный показатель с декабря 2018 года.
Стимулом для повышения спроса стала льготная ипотека под 6,5% годовых, введенная в конце апреля для поддержки строительной отрасли. Многие банки и девелоперы предлагают еще более выгодные условия — например, беспроцентную ставку на первые полгода-год.
По итогам третьего квартала доля сделок с привлечением ипотечных кредитов впервые в истории столичного рынка новостроек превысила отметку в 60%, а в сентябре достигла рекордного значения — 66,8%.
В то же время результаты первых трех кварталов 2020 года на 2,1% уступают показателю 2019 года, по Новой Москве — почти на 23%. Дальнейшая ситуация будет зависеть от сроков продления ипотеки с господдержкой, ожидаемой второй волны коронавирусной инфекции, макроэкономической ситуации (возможное введение новых санкций, политика Центробанка по ключевой ставке, курс рубля).
Между прочим
Эксперты: рост цен на жилье может остановиться
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 07 октября 2020
