Аналитики компании Savills проанализировали итоги первого квартала 2016 года на рынке элитных новостроек Москвы. Всего в продаже находится более 1,5 тысяч квартир и апартаментов. Это на 13% меньше, чем в марте 2015 года. В продажу в первом квартале этого года поступили апартаменты в клубном доме Bunin и четыре корпуса в ЖК «Садовые Кварталы».
Средняя площадь элитного объекта составляет 135 кв. метров, средневзвешенная цена квадратного метра - 811 тыс. рублей, что на 10% меньше, чем в марте прошлого года.
Всего в первом квартале заключено 126 сделок, в рамках которых приобретено 15,1 тыс. кв. метров жилья. Это примерно на 3 тыс. кв. метров меньше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. При этом число сделок в первом квартале прошлого года было почти таким же – 125 квартир и апартаментов было куплено в элитном сегменте. Вызвано это тем, что в прошлом году средняя площадь приобретенной квартиры равнялась 145 кв. метров, а в этом – 120 кв. метров.
Средняя стоимость купленного объекта по результатам первого квартала составила 64 млн рублей, 50% объектов приобретено в рамках диапазона от 30 до 60 млн рублей. Процент сделок на стадии котлована крайне мал – 80% сделок заключено в ходе строительства надземной части, 14% квартир и апартаментов куплено уже в готовых домах.
Между прочим
Рекордное число элитных проектов будет выведено на рынок в 2016 году
Дата публикации 08 апреля 2016
