Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Спрос на подмосковные новостройки за месяц сократился на 24%

Цены на новостройки Подмосковья ощутимо ниже, чем в Москве, однако и здесь спрос на первичное жилье заметно снижается. Средние цены просели сильнее, чем в столице. Итоги августа на рынке новостроек Московской области подвели аналитики компании «Метриум».

В августе на рынке новостроек Подмосковья экспонировалось 43,9 тыс. лотов (-1,3% за месяц) в 220 проектах. 42,5 тыс. из них — квартиры (-1,9% за месяц), 1,4 тыс. — апартаменты (+24,3%).

Средняя цена «квадрата» квартир и апартаментов по итогам августа составила 185,9 тыс. рублей, что на 2,6% ниже июльских показателей. При этом апартаменты подешевели сильнее, в этом сегменте средняя цена 1 кв. м фиксировалась на уровне 179,4 тыс. рублей — на 5,5% меньше, чем в июле. Средняя цена 1 кв. м квартир составила 186 тыс. рублей (-2,6%).

В августе на первичном рынке Московской области было зарегистрировано 2,5 тыс. ДДУ (-24% за месяц, -6% за полгода и -60% за год). Поскольку процесс регистрации сделки занимает до двух недель, нужно учитывать, что часть сделок, зарегистрированных в июле, были совершены в июне, когда покупатели спешили купить первичное жилье перед завершением программы льготной ипотеки. Таким образом, в августе число ДДУ по дате фактической сделки может не уступать июлю.

Что касается ипотечных сделок, то их доля в Подмосковье выше, чем в столице, — 79% против 60%. Управляющий директор «Метриум» Руслан Сырцов отмечает, что это объясняется тем, что подмосковные новостройки дешевле столичных — средняя стоимость «квадрата» здесь в 2,7 раз ниже.

Между прочим

В Подмосковье снижается предложение новостроек с отделкой

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 15 сентября
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Условия семейной ипотеки меняться не будут — Силуанов
Параметры программы семейной ипотеки под 6% годовых останутся прежними, проблем для ее реализации нет. Об этом заявил глава российского Минфина Антон Силуанов в интервью телеканалу «Россия 24». Министр отметил, что семейная ипотека является хорошим подспорьем...
22 ноября 1370
Отделочные и строительные материалы будут дорожать – эксперты
Стабильный спрос на премиальные и элитные новостройки будет стимулировать рост цен и в сегменте отделочных материалов. Такой прогноз дали эксперты в ходе пресс-мероприятия, организованного компанией AM Group. «В делюкс-сегменте будет рекорд по числу проданных лотов...
21 ноября 983
Рыночная ипотека должна быть доступной — Набиуллина
Ипотечный кредит должен быть доступен на рыночных условиях, об этом заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина, выступая на пленарном заседании в Госдуме. Слова Набиуллиной цитирует ТАСС: «Что касается недоступности или доступности ипотеки. Наша общая задача...
21 ноября 4457
Старты продаж: новый клубный дом в Luzhniki Collection и новый проект на Никитском бульваре
Инвестиционная группа «Абсолют» начала продажи квартир в клубном доме Waterfront 5 в составе премиального проекта Luzhniki Collection. Проект возводится в районе Хамовники (ЦАО) на Лужнецкой набережной. В новом клубном доме будет 66 квартир площадью от 114 кв....
21 ноября 1640
В Госдуму внесут законопроект о повышении суммы страхования средств на эскроу-счетах
Законопроект о повышении суммы страхования средств на счетах эскроу планируется внести в Госдуму в осеннюю сессию, об этом рассказал «Известиям» председатель думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он отметил, что есть несколько вариантов документа...
20 ноября 6671
В Госдуме не собираются обсуждать ограничение ипотечных ставок
В Госдуме не обсуждают и не планируют обсуждать ограничение ипотечных ставок в России, поскольку это вопрос рынка и добиться снижения ставок можно только путем снижения инфляции. Об этом «РИА Новости» заявил глава думского комитета по финансовому рынку...
19 ноября 10028
Почти 60% сделок в новостройках Москвы в октябре оформлено без ипотеки
Покупатели квартир в московских новостройках стали чаще оформлять сделки без ипотеки. Так, в октябре 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средство, это...
19 ноября 7850
К концу года ипотечные ставки могут достичь 33%
С 15 ноября Сбербанк повысил ставки по рыночной ипотеке на 3,5 п.п. — до 28,4% на первичное жилье и до 28,1% на вторичное. Без учета дисконта эти ставки составляют 30,7% и 31% соответственно. По мнению управляющего директора компании «Метриум» Руслана...
18 ноября 12422
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков