По итогам октября 2021 года продажи в московских новостройках снизились на 32% в лотах по отношению к октябрю 2020 года, выручка девелоперов уменьшилась на 19%. Средняя стоимость 1 кв. м увеличилась на 26%, а средняя цена лота — на 20%.
Руководитель проекта Dataflat.ru Александр Пыпин отмечает, что по сравнению с 2019 годом продажи в лотах выросли на 20%, выручка — на 77%. Если сравнивать с сентябрем 2021 года, то девелоперская выручка почти не изменилась (123,7 млрд рублей), а число реализованных лотов уменьшилось на 3%. В своем аналитическом материале эксперт опирается на статистику Росреестра.
В старых границах столицы средняя стоимость «квадрата» на первичном рынке жилья за год выросла на 25% — с 247 845 рублей до 309 224 рублей. Средний ценник за лот стал выше на 20% — с 14,9 млн рублей до 17,9 млн рублей. В Новой Москве «квадрат» прибавил в цене 31% — со 157 983 рублей до 206 571 рубля. Средняя квартира стала дороже на 17% — с 7,6 млн рублей до 8,8 млн рублей.
С прошлого года средняя площадь квартир уменьшилась в «старой» Москве на 4% (с 57 кв. м до 54,9 кв. м), в ТиНАО — на 11% (с 49,8 кв. м до 44,4 кв. м). При этом доля ипотеки в старых границах Москвы увеличилась на 3% (до 59%), а на присоединенных территориях снизилась на 7% (до 61%).
Между прочим
Средняя стоимость 1 кв. м в московских новостройках массового сегмента достигла 262 тыс. рублей
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 18 ноября 2021
