В 2021 году столичные девелоперы начали строить 74 жилых и апарт-комплексов, это всего на два проекта меньше, чем в 2020 году. Однако по сравнению с 2020 годом в Москве резко выросло количество строящихся апартаментов.
По данным аналитиков компании «Метриум», 43% проекта, строительство которых началось в 2021 году, относятся к массовому сегменту — 32 комплекс эконом- и комфорт-класса. В бизнес-классе появилось 26 проектов, еще в одной новостройке предусмотрены дома классов «бизнес» и «премиум». Началась реализация 11 премиальных и четырех элитных проектов.
30 из 74 представленных комплексов имели статус апартаментов, еще один проект включает как квартиры, так и апартаменты. Доля апарт-комплексов в общем объеме новых проектов составила 42%. В 2020 году новостроек с апартаментами было всего 14, таким образом, их количество выросло больше чем вдвое. 12 новых апарт-комплексов относятся к эконом- и комфорт-классу, девять — к бизнес-классу. Также началось строительство шести премиальных и трех элитных комплексов апартаментов.
Управляющий партнер «Метриум» Надежда Коркка отмечает, что московские застройщики сохранили высокий уровень активности. В 2022 году новых проектов, вероятно, будет меньше, поскольку на рынке много неопределенности в отношении себестоимости строительства и выручки от продаж, поэтому некоторые девелоперы не будут рисковать с выводом новинок.
Между прочим
4,4 млн кв. м жилья планируется ввести в Москве в 2022 году
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 20 января 2022
