Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

ЦБ готов ужесточить выдачу ипотеки с первым взносом более 20%

С 1 августа 2021 года российские банки ужесточат выдачу ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом. Надбавки к коэффициентам риска по ипотеке с порогом взноса менее 20% будут увеличены с 20-80% до 50-100%.

Обновление условий связано с увеличением количества займов с невысоким первым взносом — их доля составляет 45%, годом ранее она была на уровне 24%. В Центробанке РФ отмечают, что при быстром росте долговой нагрузки россиян и снижении качества кредитов стабильность банков находится под угрозой.

Во втором полугодии регулятор намерен рассмотреть ужесточение выдачи ипотечных кредитов с первоначальным взносом выше 20%. Если условия будут пересмотрены, получить ипотеку даже с высоким первоначальным взносом станет труднее закредитованным россиянам.

Банк России отметил, что в I квартале 2021 года на кредиты заемщикам с высоким показателем долговой нагрузки (свыше 80%) пришлось 24% объема представленных жилищных кредитов. Долговая нагрузка россиян продолжает расти, в частности, в отношении ипотечных и необеспеченных потребительских кредитов уже можно говорить о возникновении пузырей.

О рисках перегрева ипотечного рынка в России недавно заявил Всемирный банк. Если цены на жилье продолжат расти, то при стагнации доходов граждан долговая нагрузка заемщиков по вновь выданным кредитам увеличится.

Между прочим

Госдума обязала банки объяснять отказ в ипотечных каникулах

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 30 мая 2021
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В России могут ввести льготную ипотеку для тех, кто планирует рождение ребенка
Представители строительной отрасли на заседании правительства России под председательством Марата Хуснуллина высказали предложение ввести новую меру поддержки — льготную ипотеку для тех, кто собирается родить ребенка в течение двух лет. Об этом пишет...
30 января 3584
Семейную ипотеку расширят на покупку вторички в городах, где нет нового жилья
До 15 апреля текущего года президенту РФ Владимиру Путину будет представлен доклад о распространении программы семейной ипотеки на вторичное жилье в населенных пунктах, в которых нового жилья строят мало или совсем не строят. Это следует из перечня поручений президента по...
27 января 11333
Ставки по ипотеке в 2025 году могут дойти до 35% — эксперты
2024 год стал трансформационным для ипотеки — выдачи упали из-за отмены массовой льготной ипотеки и изменением условий других программ с господдержкой. Рынок оказался под давлением высоких ипотечных ставок и падения продаж. По данным Дом.рф, в течение прошлого года...
26 января 23222
За месяц число оформленных ипотек в Москве выросло на 27%
В декабре 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 11 242 ипотечных договора, это на 27,1% больше, чем в ноябре (8 846 договоров). За год число оформленных ипотечных договоров прибавило 16,3% (9 664 договора в декабре 2023 года). Руководитель...
24 января 15329
25% россиян планируют покупку нового жилья в 2025 году
Почти каждый третий россиянин планирует в 2025 году улучшить свои жилищные условия, об этом говорят результаты опроса, проведенного девелоперской компанией Группа «Родина». 40% участников опроса рассматривают возможность улучшить жилищные условия в 2025 году,...
20 января 17435
В Дом.рф рассказали, когда исчезнут рассрочки от застройщиков
Рассрочки, которые предоставляют девелоперы на покупку квартир в своих проектах, могут исчезнуть при снижении ипотечных ставок до 12-14%, поскольку они невыгодны для застройщиков. Об этом в ходе онлайн-дискуссии ЕРЗ заявил руководитель аналитического центра госкомпании...
17 января 19046
По итогам 2024 года объем выдачи ипотеки в России снизился почти на 40% — эксперты
Объем выданной ипотеки в России в 2024 году сократился на 38,9% по сравнению с 2023 годом — до 4,8 трлн рублей. Об этом говорится в исследовании Frank RG. Сообщение компании цитирует ТАСС: «Суммарно за 2024 год было выдано ипотечных кредитов на 4,8 трлн...
14 января 15464
В декабре спрос на новостройки ТиНАО вырос почти на 60%
В декабре 2024 года на первичном рынке Москвы и Московской области было зарегистрировано 13 541 ДДУ, это на 21% больше, чем в ноябре. Основной рост спроса пришелся на Новую Москву — здесь за месяц число оформленных ДДУ выросло на 58%. Динамику спроса на...
14 января 9911
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков