Российский Центробанк предложил правительству поднять минимальный размер первоначального взноса по программам льготной ипотеки. По словам главы Банка России Эльвиры Набиуллиной, в сентябре ипотека выросла на 4,2%, это говорит о сохранении рисков. О наличии рисков также свидетельствует сохраняющийся разрыв цен на жилье на первичном и вторичном рынках.
Также Набиуллина отметила, что в динамике рыночного сегмента ипотеки наблюдается замедление выдач, это связано, в частности, с повышением ключевой ставки. Однако риски сохраняются из-за широкого распространения льготной ипотеки, и в Центробанке считают, что для охлаждения рынка жилищного кредитования следует еще раз повысить первоначальный взнос по таким программам.
В сентябре правительство увеличило размер первого взноса по льготным ипотечным программам с 15% до 20%, также было принято решение об уменьшении предельной величины субсидии банкам, выдающим кредиты по программам с господдержкой.
Напомним, что в минувшую пятницу, 27 октября, Совет директоров ЦБ РФ принял решение в очередной раз поднять ключевую ставку — с 13% до 15%. Ранее в Центробанке сообщили, что в 2024 году ставка может продолжить расти.
Между прочим
Банки продолжают выдавать рискованную ипотеку на новостройки
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 31 октября 2023
