Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

В апартаментах могут разрешить прописку

Рост спроса на апартаменты увеличился благодаря законопроекту об их правовом статусе. В документе выделяется новый вид жилых помещений — «апартаменты в многофункциональном доме».

В 2018 году в Госдуму был внесен законопроект о переводе апартаментов в разряд жилых помещений. Однако тогда он был раскритикован Верховным Судом и отозван. В конце января 2020 года вице-премьер РФ Марат Хуснуллин назвал определение правового статуса апартаментов одной из задач правительства.

Новый законопроект, переводящий апартаменты в разряд жилья, разработан Советом Федерации. Изменения в законодательство позволят гражданам получить регистрацию в таких помещениях.

Сегодня основное ограничение при реализации апартаментов — это их статус нежилых помещений. В них нельзя оформить постоянную регистрацию, что ограничивает возможности пользования объектами инфраструктуры по месту проживания. Это существенно сдерживает спрос на апартаменты и отражается на стоимости квадратного метра.

Рыночная стоимость апартаментов в среднем на 20% ниже, чем квартир с аналогичными характеристиками, расположенных в соседнем корпусе одного жилого комплекса или даже в том же здании.

Например, в ЖК бизнес-класса «Серебряный фонтан» от Группы «Эталон» стоимость апартаментов по состоянию на март была в среднем на 15% меньше, чем стоимость равнозначных квартир. В проекте комфорт-класса «Нормандия» эта разница еще внушительнее — 25%.

Решение вопроса с пропиской в апартаментах массового сегмента и приведение к общему знаменателю налогов и тарифов на ЖКУ для собственников квартир и апартаментов выровняет и уровень спроса, и цены на эти форматы недвижимости.

Между прочим

Купить квартиру в «старой» Москве сегодня можно от 4,8 млн рублей

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 10 апреля 2020
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Для замены аварийных лифтов размер взноса на капремонт нужно увеличить на 5,6 рубля
Размер взноса на капитальный ремонт следует увеличить в среднем на 5,6 рубля, чтобы решить проблему нехватки средств на замену лифтов, срок эксплуатации которых подходит к концу. Об этом в интервью «РИА Недвижимость» сообщил генеральный директор Фонда...
22 ноября 587
В Госдуму внесут законопроект о повышении суммы страхования средств на эскроу-счетах
Законопроект о повышении суммы страхования средств на счетах эскроу планируется внести в Госдуму в осеннюю сессию, об этом рассказал «Известиям» председатель думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он отметил, что есть несколько вариантов документа...
20 ноября 6896
Россияне смогут узаконить самовольную перепланировку без суда
Россиянам разрешат узаконить несогласованные перепланировки квартир без суда, это следует из утвержденной правительством дорожной карты. Соответствующий механизм будет закреплен в Жилищном кодексе, Совфед должен утвердить это до конца 2024 года. Об этом...
15 ноября 3809
Высокие ипотечные ставки могут привести к банкротству застройщиков — эксперт
В случае роста ипотечных ставок российским застройщикам может угрожать банкротство, такое мнение высказал президент Becar Asset Management Александр Шарапов на XVIII Московском форуме лидеров рынка недвижимости. Слова эксперта цитирует «РИА Новости»:...
14 ноября 11738
Центробанк предложил ограничить выдачу ипотеки на срок более 30 лет
Банк России намерен ограничить выдачу ипотечных кредитов на срок свыше 30 лет, это следует из информационно-аналитического материала регулятора «О совершенствовании инструмента макропруденциальных лимитов для ограничения системных рисков в розничном...
13 ноября 13808
В Госдуме предложили менять старые лифты за счет бюджета
Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко и лидер партии «Справедливая Россия — За правду» Сергей Миронов направили министру строительства и ЖКХ Иреку Файзуллину обращение с предложением выделить федеральные...
10 ноября 4520
Минстрой предложил продлить срок годности старых лифтов на 5 лет
Российский Минстрой предложил продлить срок службы лифтов в многоквартирных домах, включенных в программу капремонта, до февраля 2030 года, с соответствующими документами министерства ознакомились «Известия». Из 575 тыс. лифтов, включенных в программу, у 64...
08 ноября 4160
К 2030 году в России планируют вводить не менее 100 млн кв. м жилья в год
В 2024 году в России планируется сдать в эксплуатацию не менее 100 млн кв. м жилья, и предполагается, что до 2030 года темпы ввода будут оставаться на этом уровне. По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, к 2030 году каждый пятый квадратный метр в стране будет...
03 ноября 3827
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков